Eryaman'da Hangi Mahalle? 11 Mahallenin Karşılaştırması

Eryaman'ın mahalleleri nüfus, site yoğunluğu ve metro erişimi bakımından birbirinden belirgin biçimde ayrılıyor. Eviniz hangi mahallede ise, o mahallenin kiracı ve alıcı havuzu evinizin ne kadar sürede ve hangi koşullarda el değiştireceğini doğrudan etkiler. Aşağıda 11 mahalleyi yan yana koyduk.

En Kalabalık Mahalleler

Nüfus büyüklüğü, hem altyapı olgunluğu hem de kiracı/alıcı havuzu açısından önemli bir gösterge.

Mahalle	Nüfus (2025)	Site/Rezidans Sayısı
Göksu Mahallesi	34.124	68
Eryaman Mahallesi	30.240	51
Şehit Osman Avcı Mahallesi	24.687	68
Tunahan Mahallesi	22.686	26
Şeyh Şamil Mahallesi	18.565	58
Devlet Mahallesi	16.044	45
Güzelkent Mahallesi	15.426	80
Altay Mahallesi	14.525	26
Yeşilova Mahallesi	14.038	23
Yavuz Selim Mahallesi	11.127	59
Şeker Mahallesi	10.708	16

Nüfuslar: TÜİK Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi, 31 Aralık 2025. Site/rezidans sayıları kendi kayıt defterimizden — her mahallenin sayfasında tek tek listeleniyor.

Hangi Mahalle Ne Ararsa Uygun?

Metro erişimi önceliğinizse: Tunahan Mahallesi ve Devlet Mahallesi Eryaman 5 ve Devlet Mahallesi/1910 Ankaragücü metro duraklarına yakın. Altay, Göksu ve Şehit Osman Avcı mahalleleri ise Eryaman 1-2 duraklarına yakın konumda yer alıyor.

Villa veya müstakil ev arıyorsanız: Güzelkent Mahallesi bölgede villa tipli konutları barındıran ender mahallelerden biri.

Yatırım veya Satış Perspektifinden

Büyük ve oturmuş nüfuslu mahalleler (Göksu, Şehit Osman Avcı, Eryaman Mahallesi) genellikle daha likit bir piyasaya sahip — kiracı ve alıcı bulmak daha hızlı olabiliyor. Nüfusu küçük mahallelerde piyasa derinliği daha sınırlı; buna karşılık büyüme oradan geliyor: Yeşilova 2023'teki 11.382 kişiden 2025'te 14.038'e çıkarak bölgenin en hızlı büyüyen mahallesi oldu ve Yavuz Selim ile Şeker'i geride bıraktı.

Sık Sorulan Sorular

Eryaman'ın en kalabalık mahallesi hangisi?

TÜİK'in 2025 nüfus verilerine göre Göksu Mahallesi 34.124 kişiyle Eryaman'ın en kalabalık mahallesi. Onu sırasıyla Eryaman Mahallesi (30.240) ve Şehit Osman Avcı Mahallesi (24.687) takip ediyor.

Eryaman'da metroya yakın mahalleler hangileri?

Tunahan ve Devlet mahalleleri Eryaman 5 ve Devlet Mahallesi/1910 Ankaragücü duraklarına yakın. Altay, Göksu ve Şehit Osman Avcı mahalleleri ise Eryaman 1-2 duraklarına yakın konumda.

Eryaman'da villa veya müstakil ev hangi mahallede bulunur?

Güzelkent Mahallesi Eryaman'da villa tipli konutları barındıran ender mahallelerden biri.

Eryaman'da yatırım için hangi mahalle daha uygun?

Göksu, Şehit Osman Avcı ve Eryaman Mahallesi gibi büyük nüfuslu mahalleler daha likit bir piyasaya sahip — kiracı ve alıcı bulmak genellikle daha hızlı oluyor. Küçük mahalleler büyüme potansiyeli taşısa da piyasa derinliği daha sınırlı.

Doğru Mahallede Doğru Fiyatı Bulmak

Her mahallenin ve her sitenin kendi dinamiği var; mahalle ortalaması evinizin değerini tek başına anlatmaz. Şirin Gayrimenkul olarak Eryaman'ın 11 mahallesini ve çevresiyle birlikte 700'den fazla site/rezidansı blok blok tanıyoruz. Evinizi satmayı veya kiraya vermeyi düşünüyorsanız, ilk adım dairenizin bugünkü değerini yerinde konuşmaktır — doğrudan bize ulaşabilirsiniz.