Yavuz Selim Mahallesi

Acat Konutları, Yavuz Selim Mahallesi'nde üç bloklu, geniş bir yerleşim parselinin parçasıdır. TKGM kayıtlarına göre yaklaşık 19.533 m²'lik parseli Ayata Kent Sitesi ile paylaşır; tapu, yapıları '11 Katlı C ve D Blok ile 10 Katlı A Blok Betonarme' olarak tanımlar ve tapu aşaması için işlem öncesi güncel kaydı birlikte kontrol ederiz. Paylaşımlı geniş parsel, iki siteye de ferah bir ortak çevre kazandırır. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Akçakent 87 Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nde, semt rehberlerinde kısaca 'Akçakent Sitesi' adıyla da geçen yerleşik bir konut sitesidir. Tapu kaydı yapıyı '10 Blok Kargir Apartman' olarak tanımlar; TKGM'ye göre yaklaşık 12.989 m²'lik tek parsel kat mülkiyetlidir. On bloğun 13 dönüme yakın bu alana dağılması, blokların birbirini sıkıştırmadığı ferah bir oturum demektir. Sitenin küçük bir imzası da blok adlarında saklı: bloklar alışıldık A-B-C düzeni yerine 7-A'dan 7-L'ye uzanan '7' ön ekli harflerle anılır. Mahalle rehberlerinde site, Yavuz Selim konutları kuşağının içinde gösterilir. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Altıntepe Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nin Ata sınırındaki konut kuşağında yer alan üç bloklu bir sitedir; yerel emlak kayıtları A, B ve C bloklarını listeler; harita ve ilan platformlarında Altıntepe adı yerleşiktir. TKGM'ye göre yerleşke yaklaşık on iki dönümlük tek parsel üzerine kuruludur. Tapu niteliği hâlen 'Arsa' olarak görünür ve zemin kat irtifakı aşamasındadır; kat mülkiyetinden farkını sözlüğümüzdeki kat irtifakı maddesinde anlattık. Gözde Evler Sitesi ve Yurt Prestij Konutları'nın hemen yanı başındadır; kadastroda parsel Ata kaydıyla izlenir. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Atadostlar Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nde üç bloklu bir konut sitesidir. TKGM kayıtlarına göre 12.647 m²'lik parselde yapı 'A, B, C Bloklarından Oluşan 3 Adet Kargir Apartman' olarak kayıtlıdır; parsel tapuda kat irtifakı aşamasındadır — alım-satım ve kredi süreçlerinde bu ayrım önemlidir, farkı sözlüğümüzdeki kat irtifakı maddesinde anlattık. Üç bloğun 12 dönümü aşan parsele seyrek yerleşimi açık alan payını yüksek tutar; Yavuz Selim'in sakin, yerleşik dokusunda bilinen bir adrestir. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Ayata Kent Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nde, geniş bir yerleşim parselini Acat Konutları ile paylaşan bir konut sitesidir. TKGM kayıtlarına göre yaklaşık 19.533 m²'lik parselde tapu, yapıları '11 Katlı C ve D Blok ile 10 Katlı A Blok Betonarme' olarak tanımlar; tapu aşaması için işlem öncesi güncel kaydı birlikte kontrol ederiz. Paylaşımlı parselin genişliği, iki siteye de ferah bir ortak çevre kazandırır. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Başkent Sular Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nde apartman değil ev ölçeğinde kurulmuş bir sitedir: tapu kaydı yapıyı "16 Adet Dubleks Ev" olarak tanımlar ve yaklaşık 4.568 m²'lik kat mülkiyetli parselde ev başına ortalama 285 m² dolayında parsel alanı düşer. Sitenin ayırt edici yanı konumunda gizli — aynı yapı adasını Yükselen ve Göksu siteleriyle paylaşır ve üç komşu parselin tamamı tapuda dubleks ya da müstakil ev olarak kayıtlıdır. Böylece tek bir adada, yaklaşık 20,5 dönüm üzerinde toplam 70 ev kesintisiz bir yatay yerleşim oluşturur; zemine basan bir ev arayanlar için bu bütünlük, tekil bir dubleks parselinden daha fazlasını ifade eder. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Bizim Şirinköy Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nin bahçeli kooperatif kuşağında, apartman değil müstakil evlerden oluşan bir sitedir: TKGM kayıtlarına göre site, tapuda '15 Blok Kargir Ev' niteliğiyle kayıtlı kat mülkiyetli parsel üzerine kuruludur. On beş evin yatay dokusu, bahçeli ve müstakil hissiyatlı yaşam arayan aileler için mahallenin nadir profillerindendir; 'Şirinköy' adı bölgede yerleşik bir tanınırlık taşır. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Concept Eryaman, Yavuz Selim Mahallesi'nde Yusuf Yücel Ünsal İnşaat tarafından 2013-2014'te tamamlanan, konut ve ticareti bir araya getiren karma bir proje: 2 blokta 150 daire ile 100 dükkanlık bir AVM/çarşı katı. Daireler 1+1 (55 m²) ve 2+1 (85 m²) tiplerinde; blokların biri alçak, biri 16 kata varan yükseklikte olduğundan üst katlar geniş manzara sunuyor. Site 7/24 güvenlikli, merkezi pay ölçerli ısıtmalı; asansör, jeneratör, hidrofor gibi teknik donatılara sahip. Zeminindeki çarşı, günlük ihtiyaçları kapı önünde karşılıyor. TKGM kayıtlarına göre proje iki komşu parsele yayılıyor: A blok tarafı ile B blok tarafı ayrı parsellerde (yaklaşık 6.537 ve 6.452 m²), ikisi de ofis-işyeri niteliğiyle kayıtlı. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Karma projelerde kat ve manzara farkı fiyatı belirler — fiyatı, siteyi yakından tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyin.

Çelikler Sitesi, Ankara Etimesgut'a bağlı Yavuz Selim Mahallesi içinde yer alan bir sitedir. Mahalledeki yaşam, ulaşım ve çevre imkanları hakkında Yavuz Selim Mahallesi rehberimizden bilgi alabilir, bu site özelinde güncel ilanlarımıza sahibinden.com üzerinden ulaşabilirsiniz.

Doğakent Çamlık Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nin bahçeli dubleks kuşağında yer alır; yerel emlak kayıtları bu çevreyi 'Güzelkent Villalar' bölgesi adıyla anar. Tapu kaydı yapıyı netçe tanımlar: "20 Adet Dubleks Ev" — sekiz dönümü aşan, kat mülkiyetli tek parsel (TKGM). Site bulunduğu adayı, sekiz dubleksten oluşan Sahibin Sitesi ile paylaşır; aynı yatay kuşak boyunca Turaykent, Özenkent, Korukent ve Keyfim gibi dubleks siteleri sıralanır. Apartman bandından ayrışan bu dokuda yirmi evlik ölçek ve bahçe kullanımı, müstakil hissiyatlı, tanıdık komşuluklu sakin bir yaşam üretir. Bu sitede satılık veya kiralık eviniz mi var? Dubleks dokuda doğru fiyat konum, bahçe kullanımı ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Doğapark Sitesi, yerel emlak kayıtlarında 'Doğa Park Konutları' adıyla da geçen, Yavuz Selim Mahallesi'nin Şeyh Şamil sınırına yakın kesimindeki bir konut sitesidir. Tapu kaydı yapıyı '3 Adet 14 Katlı Betonarme Apartman' olarak tanımlar; bloklar yerel kayıtlarda A, B ve C adlarıyla anılır. TKGM'ye göre yaklaşık 16.912 m²'lik, kat mülkiyetli tek parselde yalnızca üç blok yükselir — blok başına yaklaşık 5,6 dönüm düşen bu yerleşim, on dört katlı yüksek yapılaşmaya rağmen ferah bir vaziyet planına işaret eder. Yakın çevresinde Şeyh Şamil tarafındaki Tekser ve İçtaş blokları ile Eryaman bölge dokusu yer alır. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Doktorlar Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nin bahçeli ev kuşağında, dublekslerden oluşan bir kooperatif sitesidir: TKGM kayıtlarına göre site, tapuda '17 Bloktan Oluşan Dubleks Ev' niteliğiyle kayıtlı 9.194 m²'lik kat mülkiyetli parsel üzerine kuruludur. Adını kurucu meslek kooperatifinden taşıyan yerleşim, 'Güzelkent Villalar' olarak anılan yatay kuşağın parçasıdır. Bu sitede satılık veya kiralık eviniz mi var? Bahçeli dokuda doğru fiyat konum, bahçe kullanımı ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Elit Nar Çiçeği, Yavuz Selim Mahallesi'nde yer alan bir konut sitesidir. TKGM kayıtlarına göre sitenin parseli yaklaşık 13.537 m² — 13,5 dönümlük — geniş bir alana karşılık gelir; bu ölçek, bahçeli ve ferah site planlamasına işaret eder. Tapu aşaması için işlem öncesi güncel kaydı birlikte kontrol ederiz. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Endora Eryaman, Yavuz Selim Mahallesi'nde üç yüksek bloklu, geniş parselli modern bir konut sitesidir. TKGM kayıtlarına göre 17.013 m²'lik kat mülkiyetli parselde tapu kaydı yapıyı '15'er Katlı A ve C Blok ile 14 Katlı B Blok Betonarme' olarak tanımlar. Endora ailesinin (Plus, Batı, Park) büyük halkalarından biridir; üç bloğun 17 dönümlük parsele yerleşimi açık alan payını yüksek tutar. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Erkaraca Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nde yer alan bir konut sitesidir. TKGM'de site, yaklaşık 10.614 m² — 10,6 dönümlük — kat mülkiyetli parseli üzerinde betonarme apartman niteliğiyle kayıtlıdır; bu genişlik, sitenin bahçeli ve ferah yerleşiminin kaynağıdır. Yavuz Selim'in kooperatif kökenli, oturmuş dokusunun parçasıdır. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Esenkent Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nde dört bloklu bir konut sitesidir. TKGM kayıtlarına göre site, tapuda '11 Katlı A, B, C Bloklar ve 10 Katlı D Blok' niteliğiyle kayıtlı 9.392 m²'lik kat mülkiyetli parsel üzerine kuruludur. Dört bloğun düzenli yerleşimi ve mahallenin Sahilkent-Utku bandındaki yerleşik konumuyla bilinen bir adrestir. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Eylül Evleri, Yavuz Selim Mahallesi'nin villa bölgesinde yer alan müstakil/dubleks konut sitelerindendir. TKGM kayıtlarına göre adası tapuda toplam 18 adet kârgir ev barındırır; parsel kat mülkiyetli ve toplam yaklaşık 5.495 m². (Mahalledeki Eylül Sitesi apartman yerleşimi ayrı bir kayıttır.) Bahçeli, az katlı dokusuyla apartman kuşağından ayrışan sakin bir yaşam sunar. Bu sitede satılık veya kiralık villanız/dubleksiniz mi var? Villa piyasasında emsal azdır, doğru fiyat uzmanlık ister — değeri, bölgeyi yakından tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyin.

Eylül Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nde üç kademeli bloklu bir konut sitesidir. TKGM kayıtlarına göre site, tapuda '11 Katlı A Blok, 9 Katlı B Blok ve 12 Katlı C Blok Betonarme' niteliğiyle kayıtlı 11.271 m²'lik kat mülkiyetli parsel üzerine kuruludur. Üç farklı kat kademesi, aynı sitede farklı cephe ve fiyat katmanları oluşturur; 11 dönümü aşan parsel ferah bir yerleşim sunar. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Genç Avrasya Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nde yaklaşık 10,3 dönümlük kat mülkiyetli tek parsel (TKGM) üzerinde kuruludur; tapu nitelik hanesi yapıyı üç bloktan oluşan kargir apartman olarak tanımlar. Bloklar 6-A, 6-B ve 6-C kodlarını taşır. Yerel emlak kayıtlarına göre 2004 yapımı bloklar 9 katlıdır; daireler ağırlıkla 3+1 planlı ve yaklaşık 130 m² konut alanlıdır. Aynı kayıtlar sitede açık yüzme havuzu, oyun parkı, otopark, jeneratör ve asansör donatılarını not eder. Üç blokun 10 dönümü aşkın parsele seyrek yerleşimi blok aralarında geniş açık alan bırakır; site, birer sokak aralığıyla Yeni Kaynak ve Safir sitelerinin yanı başındadır. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Göksu Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nde müstakil dokulu bir kooperatif sitesidir: TKGM kayıtlarına göre site, tapuda '16 Adet Kargir Ev' niteliğiyle kayıtlı 5.312 m²'lik kat mülkiyetli parsel üzerine kuruludur — apartman değil, on altı müstakil evden oluşan yatay bir yerleşim. Yavuz Selim'in bahçeli kooperatif kuşağında, müstakil yaşam arayan aileler için nadir bulunan bir profildir. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Gülvatan Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nin 'Güzelkent Villalar' dubleks kuşağında yer alan bir villa yerleşimidir. Tapu kaydına göre site, yaklaşık 10.538 m²'lik kendi adasında on dokuz kargir dubleks evden oluşur — adanın tek sahibidir. Kuşağın bahçeli, az katlı dokusunun parçasıdır. Bu sitede satılık veya kiralık eviniz mi var? Doğru fiyat konum, bahçe kullanımı ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Güz - Göl Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nin villa bölgesinde yer alan müstakil/dubleks konut sitelerindendir. TKGM kayıtlarına göre adası tapuda toplam 24 adet dubleks ev barındırır; parsel kat mülkiyetli ve toplam yaklaşık 7.795 m². Kırkayak Sitesi ile aynı adayı paylaşır. Bahçeli, az katlı dokusuyla apartman kuşağından ayrışan sakin bir yaşam sunar. Bu sitede satılık veya kiralık villanız/dubleksiniz mi var? Villa piyasasında emsal azdır, doğru fiyat uzmanlık ister — değeri, bölgeyi yakından tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyin.

Güzel Ev Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nin 'Güzelkent Villalar' olarak anılan dubleks kuşağında yer alan butik bir yerleşimdir. Tapu kaydına göre site, yaklaşık 3.900 m²'lik kendi parselinde on altı kargir dubleks evden oluşur — komşusu Özharitacılar ile aynı adayı paylaşır, ancak her ikisi de kendi parselinde bağımsızdır. Bu sitede satılık veya kiralık eviniz mi var? Doğru fiyat konum, bahçe kullanımı ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Havayolları Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nde tamamı tek parselde toplanan, kat mülkiyetli bir konut sitesidir; tapu kaydı yapıyı '4 Blok Beton Apartman' olarak tanımlar. TKGM'ye göre yaklaşık 11.789 m²'lik alan dört bloğa bölününce blok başına yaklaşık üç dönüm düşer — bloklar arasında nefes payı bırakan ferah bir yerleşim. Yerel emlak kayıtları blokları 2-A, 2-B, 2-C ve 2-D adlarıyla listeler. Sınır verilerine göre site, Eylül Sitesi ve Safir Sitesi ile yan yana konumlanır; yerel kayıtlar bu kesimi Şeyh Şamil Mahallesi'ne ve bölge dokusuna yakın gösterir. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

İlkiz 2 Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nin kadastroda Eryaman üzerinden kayıt gören kesiminde, yerel emlak kayıtlarının Güzelkent Villalar adıyla andığı konut kuşağında yer alır. Tapu kaydı siteyi "16 bloktan oluşan kargir apartman" olarak tanımlar; yaklaşık 10.211 m²'lik — on dönümü aşkın — tek parseli on altı bloğun paylaşması siteye çok bloklu, parçalı bir yerleşim düzeni kazandırır. Hemen doğusundaki dokuz bloklu İlkiz Sitesi'yle (İlkiz 1) birlikte 25 bloğa ulaşan İlkiz kümesinin büyük kanadını bu site oluşturur. Parsel TKGM kayıtlarında kat mülkiyetine geçmiş durumda; tapu tarafı netleşmiş, kat mülkiyetli bir yerleşimdir. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Yavuz Selim Mahallesi'nin kadastroda Eryaman üzerinden kayıt gören kesimindeki İlkiz Sitesi, tapuda "9 blok kargir apartman" niteliğiyle tanımlıdır. Yaklaşık 5.860 m²'lik parseli dokuz bloğun paylaşması, siteye büyük toplu projelerden farklı, mahalle ölçeğinde kompakt bir karakter kazandırır. Hemen batısında 16 bloklu İlkiz 2 Sitesi yer alır; iki site birlikte 25 bloğa ulaşan bir İlkiz kümesi oluşturur — haritalarda bu sitenin "İlkiz 1 Sitesi" adıyla da geçmesi bundandır. Parsel TKGM kayıtlarında kat mülkiyetine geçmiş durumda; yani tapu tarafı netleşmiş, kat mülkiyetli bir yerleşimdir. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Kardelen Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nin villa bölgesinde yer alan müstakil/dubleks konut sitelerindendir. TKGM kayıtlarına göre adası tapuda toplam 16 adet dubleks ev barındırır; parsel kat mülkiyetli ve toplam yaklaşık 5.347 m². (Güzelkent'in apartman bölgesindeki Kardelen Sitesi ayrı bir yerleşimdir.) Bahçeli, az katlı dokusuyla apartman kuşağından ayrışan sakin bir yaşam sunar. Bu sitede satılık veya kiralık villanız/dubleksiniz mi var? Villa piyasasında emsal azdır, doğru fiyat uzmanlık ister — değeri, bölgeyi yakından tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyin.

Kardeşkent Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nde, yerel emlak kayıtlarının "Yavuz Selim Mh. Konutları" başlığı altında sınıflandırdığı konut dokusunun içinde yer alır. Tapu kaydı yapıyı A, B ve C bloktan oluşan kargir apartman olarak tanımlar; üç blok, TKGM verisine göre yaklaşık 5.591 m²'lik — kabaca 5,6 dönümlük — kat mülkiyetli tek parseli paylaşır. Yerel emlak kayıtlarında bloklar 18-A, 16-B ve 14-C kapı numaralarıyla listelenir. Parsel sınırı komşuluğu da netleştirir: sitenin hemen kuzeyinde Yeşil Göksu Konutyapı Kooperatifi, doğu bitişiğinde ise Utku Sitesi uzanır; Kardeşkent bu kümenin güneybatı köşesini tutar. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Karköy Villaları, Yavuz Selim Mahallesi'nin bahçeli ev kuşağında, mahallenin en büyük dubleks yerleşimlerinden biridir: TKGM kayıtlarına göre yaklaşık 23.110 m²'lik parselde tapu, yapıları '58 Adet Betonarme Dubleks Konut' olarak tanımlar; tapu aşaması için işlem öncesi güncel kaydı birlikte kontrol ederiz. Elli sekiz dubleksin 23 dönüme yayılan yatay dokusu; komşu Özenkent ve Turaykent'le birlikte 'Güzelkent Villalar' olarak anılan kuşağın omurgasını oluşturur. Bu sitede satılık veya kiralık eviniz mi var? Bahçeli dokuda doğru fiyat konum, bahçe kullanımı ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Keyfim Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nin bahçeli kooperatif kuşağında, apartman değil dubleks evlerden oluşan geniş bir sitedir: TKGM kayıtlarına göre site, tapuda '30 Adet Beton Dubleks' niteliğiyle kayıtlı 9.004 m²'lik kat mülkiyetli parsel üzerine kuruludur. Otuz dubleksin yatay dokusu, mahallenin müstakil hissiyatlı yaşam kuşağının en büyük örneklerindendir; bahçeli ev arayan aileler için nadir bir stoktur. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Kırkayak Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nin villa bölgesinde yer alan müstakil/dubleks konut sitelerindendir. TKGM kayıtlarına göre adası tapuda toplam 24 adet dubleks ev barındırır; parsel kat mülkiyetli ve toplam yaklaşık 7.795 m². Güzgöl Sitesi ile aynı adayı paylaşır. Bahçeli, az katlı dokusuyla apartman kuşağından ayrışan sakin bir yaşam sunar. Bu sitede satılık veya kiralık villanız/dubleksiniz mi var? Villa piyasasında emsal azdır, doğru fiyat uzmanlık ister — değeri, bölgeyi yakından tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyin.

Konut Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nde Çiçeklik Sokak çevresinde yer alan üç bloklu bir sitedir. TKGM kayıtlarına göre site, yaklaşık 12.725 m² — 12,7 dönümlük — parseli üzerinde A, B ve C bloklardan oluşan üç kargir apartman niteliğiyle, tapuda kat irtifakı kaydıyla yer alır; farkı sözlüğümüzdeki kat irtifakı maddesinde anlattık. Üç blok için bu genişlik, bahçesi bol bir yerleşim demektir. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Korukent Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nin yerel emlak kayıtlarında 'Güzelkent Villalar' diye anılan kesiminde yer alır; aynı kayıtlar siteyi 'Korukent 91' adıyla da tanır. TKGM tapu kaydı yapıyı "28 Adet Kargir Dubleks Ev" olarak tanımlar: sekiz dönümü aşkın kat mülkiyetli parsele yayılan yirmi sekiz iki katlı ev, apartman bloğu değil bahçeli ve yatay bir yerleşim kurar. Bu doku siteyi mahallenin müstakil hissiyatlı ev kuşağına bağlar — birkaç yüz metrelik çevresinde Bizim Şirinköy'ün kargir evleri, Keyfim'in dubleksleri ve Yüksel Kent 91'in sıralı dubleksleri uzanır. Eryaman'da bahçeli ev arayan aileler için sınırlı bir stok profilidir. Bu sitede satılık veya kiralık eviniz mi var? Dubleks dokuda doğru fiyat konum, bahçe kullanımı ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Küçükevlerimiz Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nin yerel emlak kayıtlarında 'Güzelkent Villalar' diye anılan alçak katlı kesiminde yer alır; aynı kayıtlarda adı 'Küçük Evlerimiz' biçiminde ayrı yazımla da geçer. Tapu kaydı yapıyı '28 Blok Betonarme Villa' olarak tanımlar: yaklaşık 7,3 dönümlük kat mülkiyetli parselde (TKGM) her ev tapuya ayrı blok olarak işlenmiş 28 villadan oluşur — adındaki 'küçük evler' vurgusuyla uyumlu, sık dokulu bir yerleşim düzeni. Bir sokak ötesindeki Yeni İlkay, Korukent, Keyfim ve Bizim Şirinköy siteleriyle birlikte mahallenin apartman kuşağından ayrışan villa ve dubleks kuşağını oluşturur. Bu sitede satılık veya kiralık eviniz mi var? Dubleks dokuda doğru fiyat konum, bahçe kullanımı ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Metrokent Villaları, Yavuz Selim Mahallesi'nin villa bölgesinde yer alan müstakil/dubleks konut sitelerindendir. TKGM kayıtlarına göre adası tapuda toplam 24 adet dubleks ev barındırır; parsel kat mülkiyetli ve toplam yaklaşık 9.752 m². Bahçeli, az katlı dokusuyla apartman kuşağından ayrışan sakin bir yaşam sunar. Bu sitede satılık veya kiralık villanız/dubleksiniz mi var? Villa piyasasında emsal azdır, doğru fiyat uzmanlık ister — değeri, bölgeyi yakından tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyin.

Özenkent 2 Villaları, Yavuz Selim Mahallesi'nin villa bölgesinde yer alan müstakil/dubleks konut sitelerindendir. TKGM kayıtlarına göre adası tapuda toplam 32 adet dubleks ev barındırır; parsel kat mülkiyetli ve toplam yaklaşık 11.270 m². Bahçeli, az katlı dokusuyla apartman kuşağından ayrışan sakin bir yaşam sunar. Bu sitede satılık veya kiralık villanız/dubleksiniz mi var? Villa piyasasında emsal azdır, doğru fiyat uzmanlık ister — değeri, bölgeyi yakından tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyin.

Özenkent Villaları, Yavuz Selim Mahallesi'nin bahçeli dubleks kuşağında küçük ölçekli bir sitedir: tapu kaydı yapıyı "12 Adet Dubleks Mesken" olarak tanımlar; bir düzine ev, TKGM'ye göre yaklaşık 3.691 m²'lik kat mülkiyetli tek parseli paylaşır. Sınırlar haritaya işlendiğinde bir yanında on sekiz dubleksli Turaykent, öte yanında Karköy Villaları uzanır; birkaç sokak ötede de aynı adı taşıyan Özenkent 2 Villaları vardır — yerel emlak kayıtları iki siteyi aynı ailenin bir ve iki numarası olarak listeler ve bu villa şeridini 'Güzelkent Villalar' bölgesi adıyla anar. Az sayıda evin yatay, bahçeli dokusu apartman kuşağından ayrışır. Bu sitede satılık veya kiralık eviniz mi var? Dubleks dokuda doğru fiyat konum, bahçe kullanımı ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Özharitacılar Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nin 'Güzelkent Villalar' dubleks kuşağında yer alan büyük bir villa yerleşimidir. Tapu kaydına göre site, yaklaşık 11.111 m²'lik parselinde otuz sekiz kargir dubleks evden oluşur — 11 dönümü aşan bu ölçek, kuşağın en geniş dubleks sitelerinden biri olduğunu gösterir. Adasını Güzel Ev Sitesi ile paylaşır; iki site ayrı parsellerde bağımsızdır. Bu sitede satılık veya kiralık eviniz mi var? Doğru fiyat konum, bahçe kullanımı ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Pasaj Eryaman, Yavuz Selim Mahallesi'nde 16 katlı modern bir rezidans yapısıdır. TKGM kayıtlarına göre yaklaşık 8.846 m²'lik parselde tapu niteliği 'Ofis-İşyeri'dir — rezidans tipi yapı; alım-satım ve kredi süreçlerinde bu ayrım önemlidir, farkı sözlüğümüzdeki rezidans tapusu maddesinde anlattık. Adındaki 'pasaj' vurgusuyla zemin ticaret dokusunu çağrıştıran yapı, kompakt birim arayan ve kiralamada hızlı dönüş isteyen profillere hitap eder. Bu yapıda satılık veya kiralık biriminiz mi var? Ticari nitelikli yapılarda doğru fiyat kat, cephe ve kullanım tipiyle netleşir — değeri, yapıyı yakından tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyin.

Saçak 91 Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nin bahçeli ev kuşağında, mahallenin büyük dubleks yerleşimlerinden biridir: TKGM kayıtlarına göre site, tapuda '42 Adet Dubleks Ev' niteliğiyle kayıtlı 11.831 m²'lik kat mülkiyetli parsel üzerine kuruludur. Kırk iki dubleksin 12 dönüme yayılan yatay dokusu, 'Güzelkent Villalar' kuşağının yoğun örneklerindendir; bahçeli ev arayanlar için geniş bir stok sunar. Bu sitede satılık veya kiralık eviniz mi var? Bahçeli dokuda doğru fiyat konum, bahçe kullanımı ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Safir Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nde üç bloklu bir konut sitesidir. TKGM kayıtlarına göre site, tapuda '3 Blok Betonarme Apartman' niteliğiyle kayıtlı 11.413 m²'lik kat mülkiyetli parsel üzerine kuruludur. Üç bloklu yalın ölçeği; az komşulu, yönetimi kolay bir site yaşamı demektir ve mahallenin yerleşik dokusunun içindedir. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Sahibin Sitesi — yerel emlak kayıtlarında 'Sahibim Sitesi' yazımıyla geçer — Yavuz Selim Mahallesi'nin bahçeli kooperatif kuşağında, apartman değil dubleks evlerden oluşan bir sitedir. TKGM kayıtlarına göre site, tapuda '8 Blok Dubleks Ev' niteliğiyle kayıtlı 4.574 m²'lik kat mülkiyetli parsel üzerine kuruludur. Sekiz dubleksin yatay dokusu, müstakil hissiyatlı yaşam arayan aileler için mahallenin nadir profillerindendir. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Sahil Kent Sitesi — aramalarda 'Sahilkent' yazımıyla da geçer — Yavuz Selim Mahallesi'nde sekiz apartmanlık bir kooperatif sitesidir. TKGM kayıtlarına göre site, tapuda '8 Blok Kargir Apartman' niteliğiyle kayıtlı 9.321 m²'lik kat mülkiyetli parsel üzerine kuruludur. Sekiz bloğun oturmuş komşuluk düzeni ve mahallenin yerleşik dokusundaki konumuyla bilinen bir adrestir; Utku Sitesi ile komşu banttadır. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Seda Terasevler, Yavuz Selim Mahallesi'nin bahçeli ev kuşağında, dubleks konutlardan oluşan büyük bir sitedir: TKGM kayıtlarına göre yaklaşık 14.966 m²'lik parselde tapu, yapıları '42 Adet Betonarme Dubleks Konut' olarak tanımlar; tapu aşaması için işlem öncesi güncel kaydı birlikte kontrol ederiz. Kırk iki dubleksin 15 dönüme yayılan teraslı dokusu, 'Güzelkent Villalar' kuşağının karakteristik örneklerindendir. Bu sitede satılık veya kiralık eviniz mi var? Bahçeli dokuda doğru fiyat konum, bahçe kullanımı ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Serenköy Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nin bahçeli ev kuşağında, üç yerleşim adasına yayılan büyük bir dubleks sitesidir. TKGM kayıtlarına göre adalardan biri tapuda '18 Bloktan Oluşan Dubleks Ev', diğer ikisi '16 Adet Kargir Dubleks Bina' niteliğiyle kat mülkiyetli kayıtlıdır — üç adada toplam 50 dubleks, yaklaşık 17 dönüme yayılır. Bu ölçek, Serenköy'ü 'Güzelkent Villalar' olarak anılan yatay kuşağın en büyük yerleşimlerinden biri yapar; bahçeli ve müstakil hissiyatlı yaşam arayan aileler için geniş bir stok demektir. Bu sitede satılık veya kiralık eviniz mi var? Bahçeli dokuda doğru fiyat konum, bahçe kullanımı ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Serhatkent Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nde üç bloklu bir konut sitesidir. TKGM kayıtlarına göre 12.843 m²'lik kat mülkiyetli parselde tapu kaydı yapıyı 'A Blok 11 Katlı, B Blok 12 Katlı, C Blok 11 Katlı Betonarme Apartman' olarak tanımlar. Üç yüksek bloğun sade düzeni; kalabalık olmayan, yönetimi yalın bir site yaşamı sunar ve üst katlarda çevreye açık görüş vardır. Yavuz Selim'in Güzelkent ve Ata mahalleleriyle komşu dokusunda, yerleşik bir konumdadır. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Serpil Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nde dört bloklu bir kooperatif sitesidir. TKGM kayıtlarına göre site, tapuda '4 Blok Kargir Apartman' niteliğiyle kayıtlı kat mülkiyetli tek parsel üzerine kuruludur. Dört bloklu yalın ölçeği; yönetimi kolay, komşuluğu yakın bir site yaşamı demektir ve Yavuz Selim'in yerleşik kooperatif dokusunun içindedir. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Taşkent Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nin bahçeli ev kuşağında, apartman değil dublekslerden oluşan büyük bir sitedir: TKGM kayıtlarına göre site, tapuda '3 Katlı 30 Adet Betonarme Dubleks Konut' niteliğiyle kayıtlı 8.725 m²'lik kat mülkiyetli parsel üzerine kuruludur. Üçer katlı otuz dubleksin yatay dokusu, mahallenin müstakil hissiyatlı yaşam kuşağının büyük örneklerindendir; bahçeli ev arayan aileler için değerli bir stoktur. Bu sitede satılık veya kiralık eviniz mi var? Dubleks dokuda doğru fiyat konum, bahçe kullanımı ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Terasevler Eryaman, Yavuz Selim Mahallesi'nde 13'er katlı dört bloklu modern bir konut sitesidir. TKGM kayıtlarına göre site, tapuda '13 Katlı A, B, C ve D Blok Betonarme' niteliğiyle kayıtlı 13.141 m²'lik kat mülkiyetli parsel üzerine kuruludur. Dört eş bloğun 13 dönümlük parsele düzenli yerleşimi, adındaki teras temasıyla uyumlu, açık alan payı yüksek bir düzen sunar. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Turaykent Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nin bahçeli kooperatif kuşağında, dubleks evlerden oluşan bir sitedir: TKGM kayıtlarına göre site, tapuda '18 Blok Dubleks Ev' niteliğiyle kayıtlı 6.323 m²'lik kat mülkiyetli parsel üzerine kuruludur. On sekiz dubleksin yatay dokusu, Keyfim ve Sahibin siteleriyle birlikte mahallenin müstakil hissiyatlı yaşam kuşağını oluşturur. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Utku Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nde on iki apartmanlık büyük bir kooperatif sitesidir. TKGM kayıtlarına göre site, tapuda '12 Blok Kargir Apartman' niteliğiyle kayıtlı 14.388 m²'lik kat mülkiyetli tek parsel üzerine kuruludur. On iki bloğun oturmuş komşuluk düzeni sayesinde kümede her dönem el değiştiren daire olur — emsal verisi bol ve taze kalır; mahallenin yerleşik dokusunun bilinen adreslerindendir. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Uyum 90 Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nde yer alan bir konut sitesidir. TKGM'de site, yaklaşık 9.794 m² — 10 dönüme yakın — kat mülkiyetli parseli üzerinde kargir apartman niteliğiyle kayıtlıdır; bu genişlik, sitenin bahçeli ve ferah yerleşiminin kaynağıdır. Yavuz Selim'in kooperatif kökenli, oturmuş dokusunun parçasıdır. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Yavuz Selim Sitesi, mahalleyle aynı adı taşıyan üç bloklu bir konut sitesidir. TKGM kayıtlarına göre site, tapuda '8 Katlı A, B, C Bloklardan Oluşan Betonarme Apartman' niteliğiyle kayıtlı 9.102 m²'lik kat mülkiyetli parsel üzerine kuruludur. Mahalleyle aynı adı taşımak siteye doğal bir tanınırlık kazandırır; üç eş bloğun 9 dönümlük parsele yerleşimi ferah bir düzen sunar. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Yeni İlkay Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nin yerel emlak kayıtlarında 'Güzelkent Villalar' diye anılan bahçeli kesiminde yer alır. TKGM tapu kaydı yapıyı "20 Adet Betonarme Dubleks" olarak tanımlar: altı dönümü aşkın kat mülkiyetli parsele yayılan yirmi adet iki katlı ev, apartman bloğu değil bahçeli ve yatay bir yerleşim kurar. Site bu dokuyu yalnız da yaşamaz: aynı yapı adasını, tapusunda yirmi sekiz kargir dubleks yazılı Korukent 91 ile on beş kargir evden oluşan Bizim Şirinköy'le paylaşır — üç site birlikte mahallenin müstakil hissiyatlı ev kuşağının çekirdeğini oluşturur. Bu sitede satılık veya kiralık eviniz mi var? Dubleks dokuda doğru fiyat konum, bahçe kullanımı ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Yeni Kaynak Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nde üç bloklu bir konut sitesidir. TKGM kayıtlarına göre yaklaşık 12.032 m²'lik parselde tapu kaydı yapıyı '11 Katlı A, B, C Bloklarından Oluşan Apartman' olarak tanımlar; tapu aşaması için işlem öncesi güncel kaydı birlikte kontrol ederiz. Üç eş yükseklikteki bloğun 12 dönümlük parsele düzenli yerleşimi, mahallenin yerleşik dokusunda ferah bir site yaşamı sunar. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Yeşil Göksu Konut Yapı Kooperatifi, Yavuz Selim Mahallesi'nde dört apartmanlık bir kooperatif sitesidir. TKGM kayıtlarına göre site, tapuda '4 Blok Kargir Apartman' niteliğiyle kayıtlı 9.833 m²'lik kat mülkiyetli parsel üzerine kuruludur — dört bloğa karşılık yaklaşık 10 dönümlük parsel, blok aralarını geniş tutar. Adındaki kooperatif ibaresi, mahallenin bu kuşağının kuruluş biçimini de anlatır: üyeleri için kurulmuş, oturmuş bir komşuluk düzeni. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin. Kooperatif iki komşu parselde yapılmış: tapu kayıtlarına göre biri dört bloklu (yaklaşık 9.833 m²), diğeri üç bloklu (yaklaşık 7.191 m²) — toplam yedi blok, yaklaşık 17 dönüm.

Yunuskent Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nin villa bölgesinde yer alan müstakil/dubleks konut sitelerindendir. TKGM kayıtlarına göre adası tapuda toplam 46 adet dubleks ev barındırır; parsel kat irtifakı kayıtlı ve toplam yaklaşık 17.241 m². Bahçeli, az katlı dokusuyla apartman kuşağından ayrışan sakin bir yaşam sunar. Bu sitede satılık veya kiralık villanız/dubleksiniz mi var? Villa piyasasında emsal azdır, doğru fiyat uzmanlık ister — değeri, bölgeyi yakından tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyin.

Yurt Prestij Konutları, Yavuz Selim Mahallesi'nde üç bloklu bir konut sitesidir. TKGM kayıtlarına göre site, tapuda '12 Katlı A ve C Bloklar ile 11 Katlı B Blok' niteliğiyle kayıtlı 12.267 m²'lik kat mülkiyetli parsel üzerine kuruludur. Üç bloğun 12 dönümü aşan parsele düzenli yerleşimi ferah bir site yaşamı sunar; mahallenin yerleşik dokusunda bilinen bir adrestir. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Yüksel Kent 91, Yavuz Selim Mahallesi'nin yerel emlak kayıtlarında 'Güzelkent Villalar' diye anılan az katlı kuşağının içinde kalır. Tapu niteliği TKGM'de '18 Blok Dubleks Ev' olarak geçer: beş buçuk dönümü aşan kat mülkiyetli tek parsele dizilmiş on sekiz bahçeli dubleks. Sınır verilerimize göre Gülvatan ve Kardelen siteleriyle burun buruna komşudur; Keyfim, Turaykent, Korukent ve Özenkent'le birlikte mahallenin apartman siluetinden ayrışan yatay villa dokusunu tamamlar. On sekiz bağımsız bölümlük kompakt ölçeği, bu adreste satılık ya da kiralık stoğu doğal olarak seyrek kılar. Bu sitede satılık veya kiralık eviniz mi var? Dubleks dokuda doğru fiyat konum, bahçe kullanımı ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Yükselen Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nin yerel emlak kayıtlarında 'Güzelkent Villalar' başlığıyla anılan az katlı kesiminde yer alır. Tapu kaydı yapıyı "38 Adet Kargir Dubleks Ev" olarak tanımlar; yaklaşık 10.630 m²'lik kat mülkiyetli parselde (TKGM) ev başına ortalama 280 m²'ye yakın alan düşer — apartman değil, ev ölçeğinde bir yerleşim. Komşuluğu da aynı karakterdedir: parsel güneydoğuda Başkent Sular Sitesi'nin dubleks evleriyle bitişiktir; hemen batısında Saçak 91, güneyinde Serenköy Sitesi uzanır. Site, mahallenin apartman bloklarından ayrışan dubleks kuşağının ortasında, kendi türünden komşularla çevrilidir. Bu sitede satılık veya kiralık eviniz mi var? Dubleks dokuda doğru fiyat konum, bahçe kullanımı ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.