İlkiz Sitesi

İlkiz 2 Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nin kadastroda Eryaman üzerinden kayıt gören kesiminde, yerel emlak kayıtlarının Güzelkent Villalar adıyla andığı konut kuşağında yer alır. Tapu kaydı siteyi "16 bloktan oluşan kargir apartman" olarak tanımlar; yaklaşık 10.211 m²'lik — on dönümü aşkın — tek parseli on altı bloğun paylaşması siteye çok bloklu, parçalı bir yerleşim düzeni kazandırır. Hemen doğusundaki dokuz bloklu İlkiz Sitesi'yle (İlkiz 1) birlikte 25 bloğa ulaşan İlkiz kümesinin büyük kanadını bu site oluşturur. Parsel TKGM kayıtlarında kat mülkiyetine geçmiş durumda; tapu tarafı netleşmiş, kat mülkiyetli bir yerleşimdir. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Turaykent Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nin bahçeli kooperatif kuşağında, dubleks evlerden oluşan bir sitedir: TKGM kayıtlarına göre site, tapuda '18 Blok Dubleks Ev' niteliğiyle kayıtlı 6.323 m²'lik kat mülkiyetli parsel üzerine kuruludur. On sekiz dubleksin yatay dokusu, Keyfim ve Sahibin siteleriyle birlikte mahallenin müstakil hissiyatlı yaşam kuşağını oluşturur. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Doğakent Çamlık Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nin bahçeli dubleks kuşağında yer alır; yerel emlak kayıtları bu çevreyi 'Güzelkent Villalar' bölgesi adıyla anar. Tapu kaydı yapıyı netçe tanımlar: "20 Adet Dubleks Ev" — sekiz dönümü aşan, kat mülkiyetli tek parsel (TKGM). Site bulunduğu adayı, sekiz dubleksten oluşan Sahibin Sitesi ile paylaşır; aynı yatay kuşak boyunca Turaykent, Özenkent, Korukent ve Keyfim gibi dubleks siteleri sıralanır. Apartman bandından ayrışan bu dokuda yirmi evlik ölçek ve bahçe kullanımı, müstakil hissiyatlı, tanıdık komşuluklu sakin bir yaşam üretir. Bu sitede satılık veya kiralık eviniz mi var? Dubleks dokuda doğru fiyat konum, bahçe kullanımı ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Özenkent Villaları, Yavuz Selim Mahallesi'nin bahçeli dubleks kuşağında küçük ölçekli bir sitedir: tapu kaydı yapıyı "12 Adet Dubleks Mesken" olarak tanımlar; bir düzine ev, TKGM'ye göre yaklaşık 3.691 m²'lik kat mülkiyetli tek parseli paylaşır. Sınırlar haritaya işlendiğinde bir yanında on sekiz dubleksli Turaykent, öte yanında Karköy Villaları uzanır; birkaç sokak ötede de aynı adı taşıyan Özenkent 2 Villaları vardır — yerel emlak kayıtları iki siteyi aynı ailenin bir ve iki numarası olarak listeler ve bu villa şeridini 'Güzelkent Villalar' bölgesi adıyla anar. Az sayıda evin yatay, bahçeli dokusu apartman kuşağından ayrışır. Bu sitede satılık veya kiralık eviniz mi var? Dubleks dokuda doğru fiyat konum, bahçe kullanımı ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Sahibin Sitesi — yerel emlak kayıtlarında 'Sahibim Sitesi' yazımıyla geçer — Yavuz Selim Mahallesi'nin bahçeli kooperatif kuşağında, apartman değil dubleks evlerden oluşan bir sitedir. TKGM kayıtlarına göre site, tapuda '8 Blok Dubleks Ev' niteliğiyle kayıtlı 4.574 m²'lik kat mülkiyetli parsel üzerine kuruludur. Sekiz dubleksin yatay dokusu, müstakil hissiyatlı yaşam arayan aileler için mahallenin nadir profillerindendir. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Eylül Evleri, Yavuz Selim Mahallesi'nin villa bölgesinde yer alan müstakil/dubleks konut sitelerindendir. TKGM kayıtlarına göre adası tapuda toplam 18 adet kârgir ev barındırır; parsel kat mülkiyetli ve toplam yaklaşık 5.495 m². (Mahalledeki Eylül Sitesi apartman yerleşimi ayrı bir kayıttır.) Bahçeli, az katlı dokusuyla apartman kuşağından ayrışan sakin bir yaşam sunar. Bu sitede satılık veya kiralık villanız/dubleksiniz mi var? Villa piyasasında emsal azdır, doğru fiyat uzmanlık ister — değeri, bölgeyi yakından tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyin.