Blog
Eryaman Emlak Rehberi
Mahalle tanıtımlarından site/rezidans rehberlerine, ev alırken dikkat edilmesi gerekenlere kadar Eryaman bölgesiyle ilgili her şey burada.
Şirin Gayrimenkul Blog
Eryaman'da Ev Fiyatlarını Ne Belirler? Rakamsız Ama Dürüst Bir Rehber
"Eryaman'da ev fiyatları ne durumda?" sorusuna rakam listesiyle değil, fiyatı gerçekten belirleyen etkenlerle cevap veriyoruz: mahalle ve etap farkı, site ve blok, kat-cephe, tapu niteliği ve oda sayısına göre talep.
Devamını OkuŞirin Gayrimenkul Blog
Eryaman'da Dairenizin Kirasını Doğru Belirlemek: Ev Sahipleri İçin Kira Tespiti Rehberi
Kirayı yüksek tutup aylarca boş mu bekletmeli, hızlı kiracı bulmak için düşük mü istemeli? Eryaman'da doğru kira bedelini belirlemenin ölçütlerini ev sahibi bakış açısıyla anlatıyoruz.
Devamını OkuŞirin Gayrimenkul Blog
Eryaman'da Eviniz Var Ama Kendiniz Uzaktaysanız: Uzaktan Satış ve Kiraya Verme Rehberi
Ankara dışında, hatta yurt dışında yaşıyorsunuz ama Eryaman'da bir eviniz mi var? Vekâletname, uzaktan değerleme ve dijital süreçlerle evinizi hiç gelmeden satmanın veya kiraya vermenin yolunu anlatıyoruz.
Devamını OkuŞirin Gayrimenkul Blog
Eryaman'da Ev Satış Süreci: Karardan Tapuya Adım Adım
Evimi satmaya karar verdim, şimdi ne olacak? Değerlemeden tapu devrine kadar satış sürecinin her aşamasını, Eryaman'da ev satacaklar için sırasıyla anlattık.
Devamını OkuŞirin Gayrimenkul Blog
Yeşilova Mahallesi'nde Yaşam: 2007'den Bu Yana 23 Katı Aşan Büyüme
2007'den 2025'e yaklaşık 23 kat büyüyen Yeşilova Mahallesi, Elvankent sınırına yakın konumu, metro bağlantısı ve sürekli yeni proje eklenen konut dokusuyla Eryaman'ın en hızlı gelişen mahallelerinden biri.
Devamını OkuŞirin Gayrimenkul Blog
Yavuz Selim Mahallesi'nde Yaşam: Eryaman'ın Sakin Yerleşim Bölgesi
Güzelkent ve Ata mahalleleri arasında yer alan Yavuz Selim Mahallesi; 2025 nüfus verilerine göre 11.127 kişilik nüfusu, yerleşik yapısı ve 59 site/rezidansıyla Eryaman'ın köklü mahallelerinden biri.
Devamını OkuŞirin Gayrimenkul Blog
Şeyh Şamil Mahallesi'nde Yaşam: Eryaman 3. Etap'ın Townhouse Mahallesi
Eryaman 3. Etap bölgesinde konumlanan Şeyh Şamil Mahallesi, Alarko Blokları gibi townhouse tarzı toplu konutları ve 2025 TÜİK verilerine göre 18.565 kişilik nüfusuyla Eryaman'ın en tanınan mahallelerinden biri.
Devamını OkuŞirin Gayrimenkul Blog
Şeker Mahallesi'nde Yaşam: 18 Yılda 6,7 Kat Büyüyen Mahalle
2007'de yalnızca 1.591 kişiyle küçük bir mahalle olan Şeker, 2025 nüfus verilerine göre (TÜİK) 10.708 nüfusa ulaştı — 18 yılda 6,7 kat büyüme. Bugün 16 site ve rezidansıyla, konut stoku büyük ölçüde yeni yapılardan oluşan bir mahalle.
Devamını OkuŞirin Gayrimenkul Blog
Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde Yaşam: Hızla Büyüyen Eryaman
2007'de 9.475 olan nüfusu 2025'te 24.687'ye çıkan Şehit Osman Avcı Mahallesi, Eryaman'ın son on sekiz yılda en hızlı büyüyen mahallelerinden biri. 68 site ve rezidansıyla yoğun bir konut talebi taşıyor.
Devamını OkuŞirin Gayrimenkul Blog
Güzelkent Mahallesi'nde Yaşam: Eryaman'ın Villa Bölgesi
Etimesgut'un Eryaman bölgesinde yer alan Güzelkent Mahallesi; TÜİK 2025 nüfus verilerine göre 15.426 kişilik nüfusu, villa bölgesi ve 80 site/rezidans kaydıyla Eryaman'ın en çeşitli konut mahallelerinden biri.
Devamını OkuŞirin Gayrimenkul Blog
Göksu Mahallesi'nde Yaşam: Etimesgut'un En Kalabalık Üçüncü Mahallesi
Eryaman bölgesindeki Göksu, TÜİK'in 2025 nüfus verilerine göre 34.124 kişilik nüfusuyla Etimesgut'un üçüncü en kalabalık mahallesi; Yukarı ve Aşağı Göksu olmak üzere iki bölgeye ayrılan yapısıyla 68 site ve rezidansı barındırıyor.
Devamını OkuŞirin Gayrimenkul Blog
Eryaman'da Hangi Mahalle? 11 Mahallenin Karşılaştırması
Göksu, Tunahan, Şehit Osman Avcı ve 8 mahalleyi nüfus, site sayısı ve metro erişimi açısından karşılaştırdık. Eviniz hangi mahallede, o mahallenin kiracı ve alıcı havuzu ne kadar geniş?
Devamını OkuŞirin Gayrimenkul Blog
Eryaman Mahallesi'nde Yaşam: Bölgenin Merkezi ve En Kalabalık Mahallelerinden Biri
Tüm Eryaman semtine adını veren Eryaman Mahallesi, TÜİK'in 2025 nüfus verilerine göre 30.240 kişilik nüfusu, metro erişimi ve TOKİ'den modern rezidanslara uzanan 51 site ve rezidansıyla bölgenin odak noktası.
Devamını OkuŞirin Gayrimenkul Blog
Devlet Mahallesi'nde Yaşam: Eryaman'ın 2021'de Kurulan En Genç Mahallesi
2021'de Eryaman Mahallesi'nden ayrılarak bağımsız olan Devlet Mahallesi, ilk yılında %22 nüfus artışıyla dikkat çekti. TÜİK'in 2025 ADNKS verilerine göre nüfusu 16.044; 45 site ve rezidansıyla Eryaman'ın yeni ve dinamik bir parçası.
Devamını OkuŞirin Gayrimenkul Blog
Altay Mahallesi'nde Yaşam: Eryaman'ın Köklü Mahallesinde Yeniden Büyüme
2007'de 21.987'ye çıkarak zirve yapan, ardından 2013'te 12.100'e kadar gerileyen Altay Mahallesi, o tarihten bu yana 12 yıldır kesintisiz toparlanıyor; 2025 TÜİK nüfus verilerine göre mahallede 14.525 kişi yaşıyor (dip yıla göre yaklaşık %20 artış, 2007 zirvesinin yaklaşık %66'sı); 26 site/rezidansla köklü bir Eryaman mahallesi.
Devamını OkuŞirin Gayrimenkul Blog
Eryaman'da Konut Türleri: Site, Rezidans, Villa ve Kooperatif Arasındaki Farklar
Eryaman'daki 'sitesi', 'residence', 'villaları' ve 'kooperatifi' gibi isimlerin ne anlama geldiğini ve alıcı/kiracı olarak hangisinin size daha uygun olduğunu anlatan bir rehber.
Devamını OkuŞirin Gayrimenkul Blog
Eryaman'da Etap Sistemi Nedir? Evinizi Tapu Sorgusunda Nasıl Bulursunuz?
Eryaman'daki 'etap' kavramının ne anlama geldiğini, hangi mahallede hangi etabın bulunduğunu ve tapu/ada sorgulamasında bu bilgiden nasıl yararlanacağınızı anlattık.
Devamını OkuŞirin Gayrimenkul Blog
Tunahan Mahallesi'nde Yaşam: Eryaman 5 Metro İstasyonunun Mahallesi
Etimesgut'un Eryaman bölgesinde yer alan Tunahan Mahallesi; 2025 TÜİK verilerine göre 22.686 kişilik nüfusu, Eryaman 5 metro istasyonu ve 26 site/rezidans kaydıyla bölgenin yerleşik mahallelerinden biri.
Devamını OkuŞirin Gayrimenkul Blog
Eryaman'da Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gereken 7 Nokta
Eryaman bölgesinde ev almayı planlıyorsanız, mahalle seçiminden site özelliklerine kadar dikkat etmeniz gereken başlıkları derledik.
Devamını Oku