Özgün ŞirinEmlak Danışmanı, Şirin Gayrimenkul
Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde Yaşam: Hızla Büyüyen Eryaman
Şehit Osman Avcı Mahallesi Nerede?
Şehit Osman Avcı Mahallesi, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı, Eryaman bölgesinde yer alıyor. Komşu mahallelerle iç içe geçen konumu ve ana arterlere yakınlığıyla bölgenin ulaşım ağına kolay bağlanıyor.
Hızla Büyüyen Bir Mahalle
Mahallenin nüfus hikayesi dikkat çekici: 2007'de 9.475 olan kayıtlı nüfus, TÜİK'in 2025 adrese dayalı nüfus kayıt sistemi verilerine göre 24.687'ye ulaştı — yani on sekiz yılda iki katından fazla büyüme. En sert büyüme 2016-2019 döneminde yaşandı: üç yılda nüfus 16.241'den 23.720'ye, yani %46 arttı ve mahalle kısa sürede Eryaman'ın en kalabalık yerleşimlerinden biri hâline geldi. Son iki yılda tempo yumuşadı; nüfus 2023'teki 23.982'den 2025'te 24.687'ye çıktı.
Bu hızlı büyüme, mahalledeki konut stokunun da sürekli yenilenip genişlemesi anlamına geliyor; hem yeni projeler hem de köklü siteler aynı anda bir arada bulunuyor.
Site ve Rezidanslar
Şehit Osman Avcı'da 68 site ve rezidans listelenmiş durumda. Mahalledeki çeşitlilik oldukça geniş: Bordo Life Residence gibi residence konseptli projelerden Bossphorus Konutları gibi büyük ölçekli toplu konut komplekslerine uzanan bir yelpaze. Tüm site ve rezidanslar için Şehit Osman Avcı Mahallesi rehberimize bakabilirsiniz.
Mülk Sahipleri İçin Ne Anlama Geliyor?
Hızlı nüfus artışı beraberinde altyapı yatırımlarını da getirdi: mahalle, sosyal donatı ve ticari alanlar açısından görece olgunlaşmış bir yapıya sahip. Bu büyüklükteki bir nüfus, hem ilk evini alacaklardan hem de yatırım amacıyla konut arayanlardan oluşan geniş bir alıcı ve kiracı havuzu anlamına geliyor; mülkünü satmak veya kiraya vermek isteyen ev sahipleri için Şehit Osman Avcı, Eryaman'ın hareketli mahallelerinden biri.
Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek İstiyorsanız
Şirin Gayrimenkul olarak Şehit Osman Avcı Mahallesi'ndeki siteleri ve rezidansları yakından tanıyoruz. Evinizi satmayı veya kiraya vermeyi düşünüyorsanız, sitenizin gerçeğine dayalı bir değerlemeyle başlayalım — doğrudan bize ulaşın.
Bu yazı Şehit Osman Avcı Mahallesi ile ilgili. Mahalle rehberinin tamamını inceleyebilirsiniz.
Mahalleden site rehberleri: Address Göksu · Ahikent Sitesi · Akasya Sitesi · Akın 688 Konutları
Şehit Osman Avcı Mahallesi Rehberiİlgili Yazılar
Yeşilova Mahallesi'nde Yaşam: 2007'den Bu Yana 23 Katı Aşan Büyüme
2007'den 2025'e yaklaşık 23 kat büyüyen Yeşilova Mahallesi, Elvankent sınırına yakın konumu, metro bağlantısı ve sürekli yeni proje eklenen konut dokusuyla Eryaman'ın en hızlı gelişen mahallelerinden biri.
Yavuz Selim Mahallesi'nde Yaşam: Eryaman'ın Sakin Yerleşim Bölgesi
Güzelkent ve Ata mahalleleri arasında yer alan Yavuz Selim Mahallesi; 2025 nüfus verilerine göre 11.127 kişilik nüfusu, yerleşik yapısı ve 59 site/rezidansıyla Eryaman'ın köklü mahallelerinden biri.
Şeyh Şamil Mahallesi'nde Yaşam: Eryaman 3. Etap'ın Townhouse Mahallesi
Eryaman 3. Etap bölgesinde konumlanan Şeyh Şamil Mahallesi, Alarko Blokları gibi townhouse tarzı toplu konutları ve 2025 TÜİK verilerine göre 18.565 kişilik nüfusuyla Eryaman'ın en tanınan mahallelerinden biri.
Eryaman'da Bir Sonraki Adımınızı Birlikte Atalım
Mahalleleri ve siteleri tek tek tanıyoruz; evinizi değerlendirmek isterseniz doğrudan bize ulaşın.