Seda Terasevler

Karköy Villaları, Yavuz Selim Mahallesi'nin bahçeli ev kuşağında, mahallenin en büyük dubleks yerleşimlerinden biridir: TKGM kayıtlarına göre yaklaşık 23.110 m²'lik parselde tapu, yapıları '58 Adet Betonarme Dubleks Konut' olarak tanımlar; tapu aşaması için işlem öncesi güncel kaydı birlikte kontrol ederiz. Elli sekiz dubleksin 23 dönüme yayılan yatay dokusu; komşu Özenkent ve Turaykent'le birlikte 'Güzelkent Villalar' olarak anılan kuşağın omurgasını oluşturur. Bu sitede satılık veya kiralık eviniz mi var? Bahçeli dokuda doğru fiyat konum, bahçe kullanımı ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Eylül Evleri, Yavuz Selim Mahallesi'nin villa bölgesinde yer alan müstakil/dubleks konut sitelerindendir. TKGM kayıtlarına göre adası tapuda toplam 18 adet kârgir ev barındırır; parsel kat mülkiyetli ve toplam yaklaşık 5.495 m². (Mahalledeki Eylül Sitesi apartman yerleşimi ayrı bir kayıttır.) Bahçeli, az katlı dokusuyla apartman kuşağından ayrışan sakin bir yaşam sunar. Bu sitede satılık veya kiralık villanız/dubleksiniz mi var? Villa piyasasında emsal azdır, doğru fiyat uzmanlık ister — değeri, bölgeyi yakından tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyin.

Metrokent Villaları, Yavuz Selim Mahallesi'nin villa bölgesinde yer alan müstakil/dubleks konut sitelerindendir. TKGM kayıtlarına göre adası tapuda toplam 24 adet dubleks ev barındırır; parsel kat mülkiyetli ve toplam yaklaşık 9.752 m². Bahçeli, az katlı dokusuyla apartman kuşağından ayrışan sakin bir yaşam sunar. Bu sitede satılık veya kiralık villanız/dubleksiniz mi var? Villa piyasasında emsal azdır, doğru fiyat uzmanlık ister — değeri, bölgeyi yakından tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyin.

Özenkent Villaları, Yavuz Selim Mahallesi'nin bahçeli dubleks kuşağında küçük ölçekli bir sitedir: tapu kaydı yapıyı "12 Adet Dubleks Mesken" olarak tanımlar; bir düzine ev, TKGM'ye göre yaklaşık 3.691 m²'lik kat mülkiyetli tek parseli paylaşır. Sınırlar haritaya işlendiğinde bir yanında on sekiz dubleksli Turaykent, öte yanında Karköy Villaları uzanır; birkaç sokak ötede de aynı adı taşıyan Özenkent 2 Villaları vardır — yerel emlak kayıtları iki siteyi aynı ailenin bir ve iki numarası olarak listeler ve bu villa şeridini 'Güzelkent Villalar' bölgesi adıyla anar. Az sayıda evin yatay, bahçeli dokusu apartman kuşağından ayrışır. Bu sitede satılık veya kiralık eviniz mi var? Dubleks dokuda doğru fiyat konum, bahçe kullanımı ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

İlkiz 2 Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nin kadastroda Eryaman üzerinden kayıt gören kesiminde, yerel emlak kayıtlarının Güzelkent Villalar adıyla andığı konut kuşağında yer alır. Tapu kaydı siteyi "16 bloktan oluşan kargir apartman" olarak tanımlar; yaklaşık 10.211 m²'lik — on dönümü aşkın — tek parseli on altı bloğun paylaşması siteye çok bloklu, parçalı bir yerleşim düzeni kazandırır. Hemen doğusundaki dokuz bloklu İlkiz Sitesi'yle (İlkiz 1) birlikte 25 bloğa ulaşan İlkiz kümesinin büyük kanadını bu site oluşturur. Parsel TKGM kayıtlarında kat mülkiyetine geçmiş durumda; tapu tarafı netleşmiş, kat mülkiyetli bir yerleşimdir. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Turaykent Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nin bahçeli kooperatif kuşağında, dubleks evlerden oluşan bir sitedir: TKGM kayıtlarına göre site, tapuda '18 Blok Dubleks Ev' niteliğiyle kayıtlı 6.323 m²'lik kat mülkiyetli parsel üzerine kuruludur. On sekiz dubleksin yatay dokusu, Keyfim ve Sahibin siteleriyle birlikte mahallenin müstakil hissiyatlı yaşam kuşağını oluşturur. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.