Eryaman · Yavuz Selim Mahallesi · Etimesgut
Yurt Prestij Konutları
konut tipiYurt Prestij Konutları, Eryaman'da Yavuz Selim Mahallesi sınırları içinde, 3 blokta 11-12 katlı, toplam 120 daireli, TKGM kayıtlarında kat mülkiyetli parselde yer alan bir konut sitesidir. Bu sitede eviniz mi var? Satmak veya kiraya vermek istiyorsanız, Yurt Prestij Konutları emlakçısı olarak size yardımcı oluyoruz.
Daire mi arıyorsunuz? Yurt Prestij Konutları ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →
Yurt Prestij Konutları, Etimesgut'un Yavuz Selim Mahallesi'nde, Eryaman'ın yerleşik konut dokusu içinde üç bloklu bir konut sitesidir. TKGM kayıtlarına göre site, tapuda '12 Katlı A ve C Bloklar ile 11 Katlı B Blok' niteliğiyle kayıtlı 12.267 m²'lik kat mülkiyetli parsel üzerine kuruludur; üç bloğun 12 dönümü aşan parsele düzenli yerleşimi ferah bir site yaşamı sunar. Yerel emlak kayıtları yapım yılını 2015 olarak verir; bu da siteyi mahallenin görece genç yapı kuşağına yerleştirir. Aynı kayıtlar her blokta 40 daire sayar — üç blok toplandığında yaklaşık 120 konut eder — ve daire kurgusunu blok genelinde ebeveyn banyolu, yaklaşık 178 m² konut alanlı 4+1 plan olarak tanımlar. Bu denli tek tipe yakın bir kurguda dairenizin değerini ayıran şey oda sayısı değil; hangi blokta, hangi katta ve hangi cephede olduğu ile iç durumudur. Yerel kayıtlar sitede merkezi sistem ısıtmayı, asansörü, jeneratörü, hidrofor ve su deposunu, güvenlik ve kapıcı düzenini, dış cephe mantolaması ile ısı ve ses yalıtımını, otoparkı — A blok için kapalı garajı — ve çocuk oyun parkını listeler; 2018 tarihli bir yerel uygulama kaydı da dairelerin cam balkonlu olduğunu gösterir. Bunlar, dairenizi pazarlarken ilan metninde ve yerinde gösterimde somut karşılık bulan özelliklerdir. Konum olarak site, yerel kayıtlarda okul ve otobüs durağının yakın çevresinde sayıldığı, mahallenin bilinen bir adresidir; on bir-on iki kata çıkan bloklarda üst katlar çevreye açık görüş sunar. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.
Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, Güzelkent ve Ata mahalleleri arasında yer alan, 2025 nüfus verilerine göre 11.127 nüfuslu yerleşik bir mahalle.
- ~12.267 m² parsel (TKGM)
- Tapuda 12 katlı A ve C bloklar ile 11 katlı B blok
- Kat mülkiyetli parsel (TKGM)
- Yapım yılı 2015 (yerel kayıt)
- Her blokta 40 daire — üç blokta toplam ~120 konut (yerel kayıt)
- Daireler blok genelinde 4+1, ~178 m² (yerel kayıt)
- Merkezi sistem ısıtma (yerel kayıt)
- Asansör, jeneratör, hidrofor ve su deposu (yerel kayıt)
- Güvenlik ve kapıcı düzeni (yerel kayıt)
- Dış cephe mantolama, ısı ve ses yalıtımı (yerel kayıt)
- Otopark; A blokta kapalı garaj (yerel kayıt)
- Çocuk oyun parkı (yerel kayıt)
- Cam balkonlu daireler (yerel servis kaydı)
- Yavuz Selim Mahallesi — kadastroda Ata kaydı
Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Ağustos 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)
Sınır verisi: TKGM parsel sorgu verisine dayalıdır; bilgilendirme amaçlıdır, resmi kadastro belgesi yerine geçmez.
Yurt Prestij Konutları'nda Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek
Bu sitede eviniz mi var? Satmadan ya da kiraya vermeden önce satış öncesi değerleme alın; kira artışı, tapu harcı ve komisyon rakamları için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Eryaman'daki emlak ofisleri içinde bu sayfayı ayıran şey ilan değil arşiv olması: sitenin tapu kimliği, konumu ve fiyatı etkileyen özellikleri burada. Yurt Prestij Konutları'nda satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Karar aşamasında bize ulaşın, bu sitede portföyümüze eklenen daireleri ilk öğrenen siz olun.
sahibinden.com'daki İlanlarımızDairenizin Bu Sitedeki Gerçek Değerini Konuşalım
Fiyatı ve satış yol haritasını birlikte netleştirelim; doğrudan bizimle çalışın, aynı gün dönüş alın.
Yurt Prestij Konutları Hakkında Sık Sorulan Sorular
Yurt Prestij Konutları hangi mahallede yer alıyor?+
Yurt Prestij Konutları, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Yavuz Selim Mahallesi'nde — Eryaman bölgesinde — yer alıyor. Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, Güzelkent ve Ata mahalleleri arasında yer alan, 2025 nüfus verilerine göre 11.127 nüfuslu yerleşik bir mahalle.
Yurt Prestij Konutları emlakçısı kimdir?+
Şirin Gayrimenkul, Eryaman (Etimesgut) bölgesinde emlak danışmanlığı yapıyor; Yurt Prestij Konutları da yakından tanıdığımız konut tipi bir yerleşim. Bu sitede evi olan sahiplerin satış ve kiralama sürecini uçtan uca yönetiyoruz.
Yurt Prestij Konutları'nda dairesi olanlara hangi hizmetleri veriyorsunuz?+
Yurt Prestij Konutları'nda evi olan sahipler için üç işi üstleniyoruz: emsallere dayalı değerleme, satış temsili (tanıtım, alıcı görüşmeleri, tapu) ve kiralama yönetimi (kira tespiti, kiracı doğrulama, sözleşme). Daire arayanlar içinse güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda yayınlanır. Bize 0532 363 96 60 numarasından ulaşabilirsiniz.
Yurt Prestij Konutları'nın ada numarası kaçtır?+
Yurt Prestij Konutları, 46433/1 adası üzerinde yer alıyor.
Yurt Prestij Konutları'ndaki dairemi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?+
İlk adım doğru fiyatı bilmek: Yurt Prestij Konutları'ndaki dairenizi mahalle ortalamasından değil, sitenizdeki gerçek satış hareketliliğinden yola çıkarak birlikte değerliyoruz. Ardından fotoğraf ve tanıtım, alıcı görüşmeleri ve tapu sürecini sizin adınıza biz yönetiyoruz. Bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın veya değerleme formunu doldurun; aynı gün dönüş yapalım.
Yurt Prestij Konutları'ndaki daire fiyatları ne durumda?+
Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen rakamlar çoğu zaman güncelliğini yitiriyor; sağlıklı fiyat, Yurt Prestij Konutları'ndaki gerçekleşen satış ve kiralamalardan okunur. Tam da bu yüzden sitemizde sabit fiyat rakamı yayınlamıyoruz: birkaç ay önce yazılmış bir rakam sizi yanıltır. Dairenizi güncel arz-talep koşullarına göre değerlendiriyoruz — bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın, siteyi blok blok tanıyoruz.
Yurt Prestij Konutları'nda dairemi kiraya vermek istiyorum, kira bedeli ne olmalı?+
Doğru kira, Yurt Prestij Konutları'ndaki emsal dairelerin gerçekleşen kiralarından okunur; ilan sitelerinde görünen fiyatlar çoğu zaman yanıltıcıdır. Kiralamayı bize emanet ettiğinizde dairenize özel kira tespitini biz yapıyoruz; sonrasında kiracı doğrulama, sözleşme ve fotoğraflı teslim tutanağı dahil tüm süreci üstleniyoruz.
Ev Sahipleri İçin İlgili Sayfalar
Komşu Siteler — Yavuz Selim Mahallesi
Çevredeki sitelerde de aynı yerel uzmanlıkla çalışıyoruz: Özenkent 2 Villaları'nda daire değerleme, Güz - Göl Sitesi'nin güncel piyasası, Serenköy Sitesi'nde ev satmak, Yavuz Selim Sitesi'nde evinizi kiraya vermek, Altıntepe Sitesi emlakçısı ve Endora Eryaman'da emlak danışmanlığı.