Eryaman · Yavuz Selim Mahallesi · Etimesgut
Kırkayak Sitesi
Kırkayak Sitesi, Eryaman'da Yavuz Selim Mahallesi sınırları içinde, TKGM kayıtlarında kat mülkiyetli parselde yer alan villa/dubleks dokulu bir konut sitesidir. Buradaki dairenizi satmayı ya da kiraya vermeyi düşünüyorsanız, siteyi yakından tanıyan emlakçınız olarak yanınızdayız.
Daire mi arıyorsunuz? Kırkayak Sitesi ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →
Kırkayak Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi'nin villa bölgesinde yer alan müstakil/dubleks konut sitelerindendir. TKGM kayıtlarına göre adası tapuda toplam 24 adet dubleks ev barındırır; parsel kat mülkiyetli ve toplam yaklaşık 7.795 m². Güzgöl Sitesi ile aynı adayı paylaşır. Bahçeli, az katlı dokusuyla apartman kuşağından ayrışan sakin bir yaşam sunar. Bu sitede satılık veya kiralık villanız/dubleksiniz mi var? Villa piyasasında emsal azdır, doğru fiyat uzmanlık ister — değeri, bölgeyi yakından tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyin.
Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, Güzelkent ve Ata mahalleleri arasında yer alan, 2025 nüfus verilerine göre 11.127 nüfuslu yerleşik bir mahalle.
- 24 adet dubleks ev (tapu kaydı)
- Toplam ~7.795 m² (TKGM)
- Kat mülkiyetli (TKGM)
- Yavuz Selim villa bölgesi — bahçeli/az katlı doku
Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Temmuz 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)
Sınır verisi: TKGM parsel sorgu verisine dayalıdır; bilgilendirme amaçlıdır, resmi kadastro belgesi yerine geçmez.
Kırkayak Sitesi'nde Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek
Bu sitede eviniz mi var? Satmadan ya da kiraya vermeden önce satış öncesi değerleme alın; kira artışı, tapu harcı ve komisyon rakamları için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Eryaman'daki emlakçılar içinde bu sayfayı ayıran şey ilan değil arşiv olması: sitenin tapu kimliği, konumu ve fiyatı etkileyen özellikleri burada. Kırkayak Sitesi'nde satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Karar aşamasında bize ulaşın, bu sitede portföyümüze eklenen daireleri ilk öğrenen siz olun.
sahibinden.com'daki İlanlarımızBu Sitede Satmak veya Kiraya Vermek İstediğiniz Bir Eviniz mi Var?
Fiyatı ve satış yol haritasını birlikte netleştirelim; doğrudan bizimle çalışın, aynı gün dönüş alın.
Kırkayak Sitesi Hakkında Sık Sorulan Sorular
Kırkayak Sitesi hangi mahallede yer alıyor?+
Kırkayak Sitesi, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Yavuz Selim Mahallesi'nde — Eryaman bölgesinde — yer alıyor. Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, Güzelkent ve Ata mahalleleri arasında yer alan, 2025 nüfus verilerine göre 11.127 nüfuslu yerleşik bir mahalle.
Kırkayak Sitesi emlakçısı kimdir?+
Şirin Gayrimenkul, Eryaman (Etimesgut) bölgesinde emlak danışmanlığı yapıyor ve bu sitede evi olan sahiplerin satış ve kiralama sürecini uçtan uca yönetiyor. Detaylar için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Kırkayak Sitesi'nde dairesi olanlara hangi hizmetleri veriyorsunuz?+
Kırkayak Sitesi'nde evi olan sahipler için üç işi üstleniyoruz: emsallere dayalı değerleme, satış temsili (tanıtım, alıcı görüşmeleri, tapu) ve kiralama yönetimi (kira tespiti, kiracı doğrulama, sözleşme). Daire arayanlar içinse güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda yayınlanır. Bize 0532 363 96 60 numarasından ulaşabilirsiniz.
Kırkayak Sitesi'nin ada numarası kaçtır?+
Kırkayak Sitesi, 19506/1 adası üzerinde yer alıyor.
Kırkayak Sitesi'ndeki dairemi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?+
İlk adım doğru fiyatı bilmek: Kırkayak Sitesi'ndeki dairenizi mahalle ortalamasından değil, sitenizdeki gerçek satış hareketliliğinden yola çıkarak birlikte değerliyoruz. Ardından fotoğraf ve tanıtım, alıcı görüşmeleri ve tapu sürecini sizin adınıza biz yönetiyoruz. Bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın veya değerleme formunu doldurun; aynı gün dönüş yapalım.
Kırkayak Sitesi'ndeki daire fiyatları ne durumda?+
Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen rakamlar çoğu zaman güncelliğini yitiriyor; sağlıklı fiyat, Kırkayak Sitesi'ndeki gerçekleşen satış ve kiralamalardan okunur. Tam da bu yüzden sitemizde sabit fiyat rakamı yayınlamıyoruz: birkaç ay önce yazılmış bir rakam sizi yanıltır. Dairenizi güncel arz-talep koşullarına göre değerlendiriyoruz — bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın, siteyi blok blok tanıyoruz.
Kırkayak Sitesi'nde dairemi kiraya vermek istiyorum, kira bedeli ne olmalı?+
Doğru kira, Kırkayak Sitesi'ndeki emsal dairelerin gerçekleşen kiralarından okunur; ilan sitelerinde görünen fiyatlar çoğu zaman yanıltıcıdır. Kiralamayı bize emanet ettiğinizde dairenize özel kira tespitini biz yapıyoruz; sonrasında kiracı doğrulama, sözleşme ve fotoğraflı teslim tutanağı dahil tüm süreci üstleniyoruz.
Kırkayak Sitesi komşu siteyle aynı parseli mi paylaşıyor?+
Evet — bölgenin kooperatif kökenli dokusunda birden çok sitenin tek bir tapu parselini paylaşması sık görülür. Bu, dairenizin bağımsız bölüm olarak satılmasına engel değildir; ama emsal seçerken hangi bloğun hangi siteye ait olduğunu bilmek fiyatı doğrudan etkiler. Bu ayrımı blok blok tutuyoruz.
Ev Sahipleri İçin İlgili Sayfalar
Komşu Siteler — Yavuz Selim Mahallesi
Çevredeki sitelerde de aynı yerel uzmanlıkla çalışıyoruz: Sahibin Sitesi'nde emlak danışmanlığı, Yeni İlkay Sitesi'nde daire değerleme, Eylül Sitesi'nin güncel piyasası, Güz - Göl Sitesi'nde ev satmak, Yunuskent Sitesi'nde evinizi kiraya vermek ve Keyfim Sitesi emlakçısı.