Eryaman · Devlet Mahallesi · Etimesgut
Bayrak Sitesi
Bayrak Sitesi, Eryaman'da Devlet Mahallesi sınırları içinde, 7 bloklu, TKGM kayıtlarında kat mülkiyetli parselde yer alan bir konut sitesidir. Bu sitede eviniz mi var? Satmak veya kiraya vermek istiyorsanız, Bayrak Sitesi emlakçısı olarak size yardımcı oluyoruz.
Daire mi arıyorsunuz? Bayrak Sitesi ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →
Bayrak Sitesi, Eryaman Devlet Mahallesi'nde yer alan ve blokları eski kooperatif adlarını yaşatan bir sitedir: Yakarkent, Yeni İlkyaz (üç blok), Yeni Sedef, Zigana ve Yeşil Gündoğan — her bloğun adı, sitenin birleştiği kooperatiflerin hatırasıdır. Tapu kaydına göre site, yaklaşık 25.338 m² — 25 dönümlük — tek parsel üzerinde yedi apartmanla kayıtlıdır; yerel konut rehberi de bu yedi bloğu 15, 15A ve 15B (Yeni İlkyaz), 17 (Yeni Sedef), 19 (Zigana), 21 (Yeşil Gündoğan) ve 23 (Yakarkent) kapı numaralarıyla listeler — rehber kaydı ile tapudaki yedi apartman birebir örtüşür. Bu ölçek, bloklar arasına geniş bahçe payı bırakan ferah bir yerleşim demektir. Harita ve rehber kayıtlarında sitenin adı 'Türkkonut Bayrak Sitesi' olarak da geçer: Devlet Mahallesi'nin bu kesimi, Eryaman'ın kooperatifler eliyle üretilen Türkonut kuşağıdır ve bu miras çevredeki okul adlarına kadar işlemiştir. Aile profili için okul zinciri tamdır: Türkkonut Emel Önal İlkokulu ile birer anaokulu ve iki ortaokul siteye birkaç yüz metrelik yürüme mesafesindedir — daireleri kiraya verirken aile kiracı profilini besleyen bir etken. Ulaşımda sitenin en güçlü kozu metrodur: site, Ankara metrosunun Eryaman'dan geçen hattında iki istasyonun arasında kalır — doğusunda Eryaman 5, batısında Devlet Mahallesi/1910 Ankaragücü istasyonu. Yakın olan Eryaman 5'e kuş uçuşu mesafe yarım kilometrenin altındadır; Amasya Beyannamesi ve Samsun 19 Mayıs caddeleri de siteyi mahallenin ana akslarına bağlar. Ad benzerliği taşıyan Mavi Bayrak Sitesi ise Yenimahalle Ata Mahallesi'ndeki ayrı bir yerleşimdir — bu sayfa Devlet Mahallesi'ndeki Bayrak Sitesi'ne aittir. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.
Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2021'de kurulan; metro istasyonu ve Eryaman Stadyumu sınırları içinde olan mahalle.
- Bloklar eski kooperatif adlarıyla: Yakarkent, Yeni İlkyaz, Yeni Sedef, Zigana, Yeşil Gündoğan
- Tapuda 7 apartman — yaklaşık 25 dönümlük tek parsel (TKGM)
- Kat mülkiyetli parsel (TKGM)
- Eryaman 5 ile Devlet Mahallesi/1910 Ankaragücü metro istasyonları arasında
- İlkokul, ortaokul ve anaokulu yürüme mesafesinde
- Türkonut Metro bölgesi — Devlet Mahallesi'nin yerleşik sitelerinden
Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Ağustos 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)
Sınır verisi: TKGM parsel sorgu verisine dayalıdır; bilgilendirme amaçlıdır, resmi kadastro belgesi yerine geçmez.
Bayrak Sitesi'nde Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek
Bu sitede eviniz mi var? Satmadan ya da kiraya vermeden önce satış öncesi değerleme alın; kira artışı, tapu harcı ve komisyon rakamları için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Bölgedeki emlakçılar içinde bu sayfayı ayıran şey ilan değil arşiv olması: sitenin tapu kimliği, konumu ve fiyatı etkileyen özellikleri burada. Bayrak Sitesi'nde satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Karar aşamasında bize ulaşın, bu sitede portföyümüze eklenen daireleri ilk öğrenen siz olun.
sahibinden.com'daki İlanlarımızBayrak Sitesi İçindeki Daireniz İçin Doğru Fiyatı Birlikte Bulalım
Fiyatı ve satış yol haritasını birlikte netleştirelim; doğrudan bizimle çalışın, aynı gün dönüş alın.
Bayrak Sitesi Hakkında Sık Sorulan Sorular
Bayrak Sitesi hangi mahallede yer alıyor?+
Bayrak Sitesi, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Devlet Mahallesi'nde — Eryaman bölgesinde — yer alıyor. Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2021'de kurulan; metro istasyonu ve Eryaman Stadyumu sınırları içinde olan mahalle.
Bayrak Sitesi emlakçısı kimdir?+
Şirin Gayrimenkul, Eryaman (Etimesgut) bölgesinde emlak danışmanlığı yapıyor ve bu sitede evi olan sahiplerin satış ve kiralama sürecini uçtan uca yönetiyor. Detaylar için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Bayrak Sitesi'nde dairesi olanlara hangi hizmetleri veriyorsunuz?+
Bayrak Sitesi'nde evi olan sahipler için üç işi üstleniyoruz: emsallere dayalı değerleme, satış temsili (tanıtım, alıcı görüşmeleri, tapu) ve kiralama yönetimi (kira tespiti, kiracı doğrulama, sözleşme). Daire arayanlar içinse güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda yayınlanır. Bize 0532 363 96 60 numarasından ulaşabilirsiniz.
Bayrak Sitesi'nin ada numarası kaçtır?+
Bayrak Sitesi, 46517/1 adası üzerinde yer alıyor.
Bayrak Sitesi'ndeki dairemi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?+
İlk adım doğru fiyatı bilmek: Bayrak Sitesi'ndeki dairenizi mahalle ortalamasından değil, sitenizdeki gerçek satış hareketliliğinden yola çıkarak birlikte değerliyoruz. Ardından fotoğraf ve tanıtım, alıcı görüşmeleri ve tapu sürecini sizin adınıza biz yönetiyoruz. Bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın veya değerleme formunu doldurun; aynı gün dönüş yapalım.
Bayrak Sitesi'ndeki daire fiyatları ne durumda?+
Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen rakamlar çoğu zaman güncelliğini yitiriyor; sağlıklı fiyat, Bayrak Sitesi'ndeki gerçekleşen satış ve kiralamalardan okunur. Tam da bu yüzden sitemizde sabit fiyat rakamı yayınlamıyoruz: birkaç ay önce yazılmış bir rakam sizi yanıltır. Dairenizi güncel arz-talep koşullarına göre değerlendiriyoruz — bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın, siteyi blok blok tanıyoruz.
Bayrak Sitesi'nde dairemi kiraya vermek istiyorum, kira bedeli ne olmalı?+
Doğru kira, Bayrak Sitesi'ndeki emsal dairelerin gerçekleşen kiralarından okunur; ilan sitelerinde görünen fiyatlar çoğu zaman yanıltıcıdır. Kiralamayı bize emanet ettiğinizde dairenize özel kira tespitini biz yapıyoruz; sonrasında kiracı doğrulama, sözleşme ve fotoğraflı teslim tutanağı dahil tüm süreci üstleniyoruz.
Ev Sahipleri İçin İlgili Sayfalar
Komşu Siteler — Devlet Mahallesi
Çevredeki sitelerde de aynı yerel uzmanlıkla çalışıyoruz: Mavi Köy Sitesi'nde evinizi kiraya vermek, Türkkonut İstaş Sitesi emlakçısı, Öz Gimat Sitesi'nde emlak danışmanlığı, Sedirkent Sitesi'nde daire değerleme, Yüceyurt Sitesi'nin güncel piyasası ve Vatan Sitesi'nde ev satmak.