Eryaman · Eryaman Mahallesi · Etimesgut
Eryaman Evleri
Eryaman Evleri, Eryaman'da Eryaman Mahallesi sınırları içinde, 9 bloklu, toplam 2632 daireli, TKGM kayıtlarında kat mülkiyetli parselde yer alan bir konut sitesidir. Buradaki dairenizi satmayı ya da kiraya vermeyi düşünüyorsanız, siteyi yakından tanıyan emlakçınız olarak yanınızdayız.
Daire mi arıyorsunuz? Eryaman Evleri ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →
Eryaman Evleri, Eryaman Mahallesi'nin güneyinde adını çevresindeki kesime de veren yerleşik bir kooperatif sitesidir. TKGM kayıtlarına göre üzerinde bulunduğu parsel, tapuda '9 Blok Kargir Apartman' niteliğiyle kayıtlı 37.690 m²'lik kat mülkiyetli tek parseldir ve bu parseli komşusu Kaya Evleri Sitesi ile paylaşır — yerel emlak kayıtları Eryaman Evleri'nin payına beş bloğu yazar. Geniş ada düzeni, oturmuş yeşili ve bölgeye ad olmuş kimliğiyle mahallenin bilinen adreslerindendir. Yerel kayıtlara göre Eryaman Evleri projesinin arsası Toplu Konut İdaresi tarafından Türkkent'e, oradan da Eryaman-Koop'a tahsis edilmiş; projeye 1999'da başlanmış ve 14 kooperatif bünyesinde 2.632 üye örgütlenmiştir. Anahtar teslimleri Eylül 2004'te yapılmış, tapular Ekim 2005'te üyelere verilmiştir. Proje kapsamında iki ilköğretim tesisi, anaokulu, sağlık ocağı, çok amaçlı salon ve ticaret yapıları ile tüm altyapı ve çevre düzenlemesi tamamlanmış; kentsel tasarım ve peyzaj projesi Tasarım Peyzaj imzasını taşımıştır. Bu rakamlar Eryaman Evleri toplu yapısının tamamına aittir, tek bir ada ya da bloğa değil. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.
Etimesgut'un Eryaman bölgesine adını veren, 2025 nüfus verilerine göre 30.240 kişilik nüfusuyla bölgenin en yoğun ve merkezi mahallelerinden biri.
- ~37.690 m² parsel (TKGM)
- Proje geneli: 14 kooperatif, 2.632 konut
- 1999 başlangıç, Eylül 2004 anahtar teslim, Ekim 2005 tapu (proje geneli)
- Okul, anaokulu, sağlık ocağı ve ticaret yapıları (proje geneli)
- Kat mülkiyetli parsel (TKGM)
- Eryaman Mahallesi
Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Ağustos 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)
Sınır verisi: TKGM parsel sorgu verisine dayalıdır; bilgilendirme amaçlıdır, resmi kadastro belgesi yerine geçmez.
Eryaman Evleri'nde Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek
Bu sitede eviniz mi var? Satmadan ya da kiraya vermeden önce satış öncesi değerleme alın; kira artışı, tapu harcı ve komisyon rakamları için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Bölgedeki emlakçılar içinde bu sayfayı ayıran şey ilan değil arşiv olması: sitenin tapu kimliği, konumu ve fiyatı etkileyen özellikleri burada. Eryaman Evleri'nde satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Karar aşamasında bize ulaşın, bu sitede portföyümüze eklenen daireleri ilk öğrenen siz olun.
sahibinden.com'daki İlanlarımızEryaman Evleri İçindeki Daireniz İçin Doğru Fiyatı Birlikte Bulalım
Fiyatı ve satış yol haritasını birlikte netleştirelim; doğrudan bizimle çalışın, aynı gün dönüş alın.
Eryaman Evleri Hakkında Sık Sorulan Sorular
Eryaman Evleri hangi mahallede yer alıyor?+
Eryaman Evleri, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Eryaman Mahallesi'nde — Eryaman bölgesinde — yer alıyor. Etimesgut'un Eryaman bölgesine adını veren, 2025 nüfus verilerine göre 30.240 kişilik nüfusuyla bölgenin en yoğun ve merkezi mahallelerinden biri.
Eryaman Evleri emlakçısı kimdir?+
Şirin Gayrimenkul, Eryaman (Etimesgut) bölgesinde emlak danışmanlığı yapıyor ve bu sitede evi olan sahiplerin satış ve kiralama sürecini uçtan uca yönetiyor. Detaylar için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Eryaman Evleri'nde dairesi olanlara hangi hizmetleri veriyorsunuz?+
Eryaman Evleri'nde evi olan sahipler için üç işi üstleniyoruz: emsallere dayalı değerleme, satış temsili (tanıtım, alıcı görüşmeleri, tapu) ve kiralama yönetimi (kira tespiti, kiracı doğrulama, sözleşme). Daire arayanlar içinse güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda yayınlanır. Bize 0532 363 96 60 numarasından ulaşabilirsiniz.
Eryaman Evleri'nin ada numarası kaçtır?+
Eryaman Evleri, 46539/1 adası üzerinde yer alıyor.
Eryaman Evleri'ndeki dairemi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?+
İlk adım doğru fiyatı bilmek: Eryaman Evleri'ndeki dairenizi mahalle ortalamasından değil, sitenizdeki gerçek satış hareketliliğinden yola çıkarak birlikte değerliyoruz. Ardından fotoğraf ve tanıtım, alıcı görüşmeleri ve tapu sürecini sizin adınıza biz yönetiyoruz. Bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın veya değerleme formunu doldurun; aynı gün dönüş yapalım.
Eryaman Evleri'ndeki daire fiyatları ne durumda?+
Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen rakamlar çoğu zaman güncelliğini yitiriyor; sağlıklı fiyat, Eryaman Evleri'ndeki gerçekleşen satış ve kiralamalardan okunur. Tam da bu yüzden sitemizde sabit fiyat rakamı yayınlamıyoruz: birkaç ay önce yazılmış bir rakam sizi yanıltır. Dairenizi güncel arz-talep koşullarına göre değerlendiriyoruz — bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın, siteyi blok blok tanıyoruz.
Eryaman Evleri'nde dairemi kiraya vermek istiyorum, kira bedeli ne olmalı?+
Doğru kira, Eryaman Evleri'ndeki emsal dairelerin gerçekleşen kiralarından okunur; ilan sitelerinde görünen fiyatlar çoğu zaman yanıltıcıdır. Kiralamayı bize emanet ettiğinizde dairenize özel kira tespitini biz yapıyoruz; sonrasında kiracı doğrulama, sözleşme ve fotoğraflı teslim tutanağı dahil tüm süreci üstleniyoruz.
Eryaman Evleri komşu siteyle aynı parseli mi paylaşıyor?+
Evet — bölgenin kooperatif kökenli dokusunda birden çok sitenin tek bir tapu parselini paylaşması sık görülür. Bu, dairenizin bağımsız bölüm olarak satılmasına engel değildir; ama emsal seçerken hangi bloğun hangi siteye ait olduğunu bilmek fiyatı doğrudan etkiler. Bu ayrımı blok blok tutuyoruz.
Ev Sahipleri İçin İlgili Sayfalar
Komşu Siteler — Eryaman Mahallesi
Çevredeki sitelerde de aynı yerel uzmanlıkla çalışıyoruz: Ay Sitesi emlakçısı, Platin Konutları'nda emlak danışmanlığı, Ay Sitesi'nde daire değerleme, Kayaevleri Sitesi'nin güncel piyasası, Elif Elvan Sitesi'nde ev satmak ve İntes Doğakent Konutları'nda evinizi kiraya vermek.