Eryaman · Güzelkent Mahallesi · Etimesgut
Tez Konak Sitesi
Tez Konak Sitesi, Eryaman'da Güzelkent Mahallesi sınırları içinde, 4 blokta 4 katlı, TKGM kayıtlarında kat mülkiyetli parselde yer alan bir konut sitesidir. Bu sitede daireniz varsa — satış da kiralama da olsa — süreci site emlakçınız olarak sizin adınıza biz yürütüyoruz.
Daire mi arıyorsunuz? Tez Konak Sitesi ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →
Tez Konak Sitesi, Etimesgut Güzelkent Mahallesi'nde yer alan bir konut sitesidir. TKGM kayıtlarına göre site, tapuda "A.B.C.D.Blokdan Oluşan Kargir Apartman" niteliğiyle kayıtlı 5.245 m²'lik kat mülkiyetli tek parsel üzerine kurulu. Yerel emlak kayıtlarında bloklar 123 serisiyle, 123-A'dan 123-D'ye uzanan adlarla geçiyor; dört bloklu, orta ölçekli bir yerleşim. Yerel emlak kayıtlarına göre bloklar 2002 yapımı ve dört katlı; örneklenen 123-C blokta tamamı 3+1 olan 10 daire yer alıyor ve konut alanı yaklaşık 117 m². Blok başına on daire, siteyi az katlı ve düşük yoğunluklu bir yerleşim yapıyor. Aynı kayıtlarda ısıtma doğalgaz kombi olarak geçiyor; ısı yalıtımı, bahçe, kapıcı, otopark, oyun parkı, kablo TV-uydu ve yangın merdiveni sayılıyor, okul ile otobüs durağı yürüme mesafesinde. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Az bloklu sitelerde her ilan daha görünür olur — doğru fiyatı ve sunumu siteyi tanıyan emlakçınızla birlikte kurgulayın.
Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, villa bölgesi ve 15 parkıyla bilinen, kooperatif kökenli mahalle.
- 5.245 m² tek parsel (TKGM)
- 4 blok (123-A–123-D)
- 2002 yapımı, 4 katlı bloklar (yerel kayıt)
- Blok başına 10 daire — düşük yoğunluk
- 3+1, ~117 m² daireler
- Doğalgaz kombi, ısı yalıtımı, otopark
- Orta ölçekli yerleşim
- Kat mülkiyetli parsel (TKGM)
- Güzelkent — kadastroda Eryaman kaydı
Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Ağustos 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)
Sınır verisi: TKGM parsel sorgu verisine dayalıdır; bilgilendirme amaçlıdır, resmi kadastro belgesi yerine geçmez.
Tez Konak Sitesi'nde Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek
Bu sitede eviniz mi var? Satmadan ya da kiraya vermeden önce satış öncesi değerleme alın; kira artışı, tapu harcı ve komisyon rakamları için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Bölgedeki emlakçılar içinde bu sayfayı ayıran şey ilan değil arşiv olması: sitenin tapu kimliği, konumu ve fiyatı etkileyen özellikleri burada. Tez Konak Sitesi'nde satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Karar aşamasında bize ulaşın, bu sitede portföyümüze eklenen daireleri ilk öğrenen siz olun.
sahibinden.com'daki İlanlarımızTez Konak Sitesi İçindeki Daireniz İçin Doğru Fiyatı Birlikte Bulalım
Fiyatı ve satış yol haritasını birlikte netleştirelim; doğrudan bizimle çalışın, aynı gün dönüş alın.
Tez Konak Sitesi Hakkında Sık Sorulan Sorular
Tez Konak Sitesi hangi mahallede yer alıyor?+
Tez Konak Sitesi, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Güzelkent Mahallesi'nde — Eryaman bölgesinde — yer alıyor. Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, villa bölgesi ve 15 parkıyla bilinen, kooperatif kökenli mahalle.
Tez Konak Sitesi emlakçısı kimdir?+
Şirin Gayrimenkul, Eryaman (Etimesgut) bölgesinde emlak danışmanlığı yapıyor ve bu sitede evi olan sahiplerin satış ve kiralama sürecini uçtan uca yönetiyor. Detaylar için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Tez Konak Sitesi'nde dairesi olanlara hangi hizmetleri veriyorsunuz?+
Tez Konak Sitesi'nde evi olan sahipler için üç işi üstleniyoruz: emsallere dayalı değerleme, satış temsili (tanıtım, alıcı görüşmeleri, tapu) ve kiralama yönetimi (kira tespiti, kiracı doğrulama, sözleşme). Daire arayanlar içinse güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda yayınlanır. Bize 0532 363 96 60 numarasından ulaşabilirsiniz.
Tez Konak Sitesi'nin ada numarası kaçtır?+
Tez Konak Sitesi, 18469/1 adası üzerinde yer alıyor.
Tez Konak Sitesi'ndeki dairemi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?+
İlk adım doğru fiyatı bilmek: Tez Konak Sitesi'ndeki dairenizi mahalle ortalamasından değil, sitenizdeki gerçek satış hareketliliğinden yola çıkarak birlikte değerliyoruz. Ardından fotoğraf ve tanıtım, alıcı görüşmeleri ve tapu sürecini sizin adınıza biz yönetiyoruz. Bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın veya değerleme formunu doldurun; aynı gün dönüş yapalım.
Tez Konak Sitesi'ndeki daire fiyatları ne durumda?+
Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen rakamlar çoğu zaman güncelliğini yitiriyor; sağlıklı fiyat, Tez Konak Sitesi'ndeki gerçekleşen satış ve kiralamalardan okunur. Tam da bu yüzden sitemizde sabit fiyat rakamı yayınlamıyoruz: birkaç ay önce yazılmış bir rakam sizi yanıltır. Dairenizi güncel arz-talep koşullarına göre değerlendiriyoruz — bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın, siteyi blok blok tanıyoruz.
Tez Konak Sitesi'nde dairemi kiraya vermek istiyorum, kira bedeli ne olmalı?+
Doğru kira, Tez Konak Sitesi'ndeki emsal dairelerin gerçekleşen kiralarından okunur; ilan sitelerinde görünen fiyatlar çoğu zaman yanıltıcıdır. Kiralamayı bize emanet ettiğinizde dairenize özel kira tespitini biz yapıyoruz; sonrasında kiracı doğrulama, sözleşme ve fotoğraflı teslim tutanağı dahil tüm süreci üstleniyoruz.
Ev Sahipleri İçin İlgili Sayfalar
Komşu Siteler — Güzelkent Mahallesi
Çevredeki sitelerde de aynı yerel uzmanlıkla çalışıyoruz: Renk Villaları'nda daire değerleme, Eczacılar Sitesi'nin güncel piyasası, Mesa Çalışanları Kooperatifi'nde ev satmak, Konuta Özlem Sitesi'nde evinizi kiraya vermek, Portakal Çiçeği 2. Sitesi emlakçısı ve Akkonak Sitesi'nde emlak danışmanlığı.