Eryaman · Şeker Mahallesi · Etimesgut
Volga Residence
rezidans tipiVolga Residence, Eryaman'da Şeker Mahallesi sınırları içinde, 2 blokta en yüksek bloğu 8 katlı, toplam 96 daireli, TKGM kayıtlarında kat mülkiyetli parselde yer alan bir rezidans projesidir. Bu sitede eviniz mi var? Satmak veya kiraya vermek istiyorsanız, Volga Residence emlakçısı olarak size yardımcı oluyoruz.
Daire mi arıyorsunuz? Volga Residence ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →
Volga Residence, Şeker Mahallesi'nde Gimsa Park yanında, cadde üzeri konumlu bir rezidanstır; ilanlarda eşyalı 1+1 daireleri (~55 m² net) öne çıkar — kiralık talebi yüksek bir yatırım noktası. Gimsa Park AVM çevresindeki Şeker çarşı-rezidans kümesinin parçasıdır; bölge, Eryaman'ın kompakt/yatırımlık daire yoğunluğu en yüksek noktasıdır. Tapu kaydına göre yapı, yaklaşık 5.054 m²'lik parselde sekizer katlı A ve B bloklardan oluşur ve ofis-işyeri niteliğiyle kayıtlıdır; rezidans dairelerinde bu tapu tipi değerleme ve kullanım açısından fark yaratır — işlem öncesi güncel kaydı birlikte kontrol ederiz. İnce imalat işlerini üstlenen yüklenici firmanın tanıtımına göre projenin işvereni Volga Group'tur; 96 dairenin ince imalat uygulamaları 2015 yılında tamamlanmıştır. Bu rezidansta satılık veya kiralık daireniz mi var? Kompakt dairelerde fiyatı kat, cephe ve iç durum belirler — doğru fiyatı, binayı yakından tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyelim.
Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2007'den bu yana nüfusu 6,7 kat artan, konut stoku büyük ölçüde yeni yapılardan oluşan bir mahalle.
- Tapu: 2 blok (A-B), 8'er katlı — ofis-işyeri niteliği
- Yaklaşık 5 dönümlük parsel (TKGM)
- 1+1 ağırlıklı (~55 m² net)
- Gimsa Park yanı, cadde üzeri
- Eşyalı kiralık talebi yüksek
- Kat mülkiyetli parsel (TKGM)
- Şeker çarşı-rezidans kümesi (Gimsa Park çevresi)
- 96 daire — işveren Volga Group (yüklenici kaydı, 2015)
Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Ağustos 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)
Sınır verisi: TKGM parsel sorgu verisine dayalıdır; bilgilendirme amaçlıdır, resmi kadastro belgesi yerine geçmez.
Volga Residence'ta Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek
Bu sitede eviniz mi var? Satmadan ya da kiraya vermeden önce satış öncesi değerleme alın; kira artışı, tapu harcı ve komisyon rakamları için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Bölgedeki emlakçılar içinde bu sayfayı ayıran şey ilan değil arşiv olması: sitenin tapu kimliği, konumu ve fiyatı etkileyen özellikleri burada. Volga Residence'ta satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Karar aşamasında bize ulaşın, bu sitede portföyümüze eklenen daireleri ilk öğrenen siz olun.
sahibinden.com'daki İlanlarımızVolga Residence İçindeki Daireniz İçin Doğru Fiyatı Birlikte Bulalım
Fiyatı ve satış yol haritasını birlikte netleştirelim; doğrudan bizimle çalışın, aynı gün dönüş alın.
Volga Residence Hakkında Sık Sorulan Sorular
Volga Residence hangi mahallede yer alıyor?+
Volga Residence, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Şeker Mahallesi'nde — Eryaman bölgesinde — yer alıyor. Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2007'den bu yana nüfusu 6,7 kat artan, konut stoku büyük ölçüde yeni yapılardan oluşan bir mahalle.
Volga Residence emlakçısı kimdir?+
Şirin Gayrimenkul, Eryaman (Etimesgut) bölgesinde emlak danışmanlığı yapıyor; Volga Residence de yakından tanıdığımız rezidans tipi bir yerleşim. Bu sitede evi olan sahiplerin satış ve kiralama sürecini uçtan uca yönetiyoruz.
Volga Residence'ta dairesi olanlara hangi hizmetleri veriyorsunuz?+
Volga Residence'ta evi olan sahipler için üç işi üstleniyoruz: emsallere dayalı değerleme, satış temsili (tanıtım, alıcı görüşmeleri, tapu) ve kiralama yönetimi (kira tespiti, kiracı doğrulama, sözleşme). Daire arayanlar içinse güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda yayınlanır. Bize 0532 363 96 60 numarasından ulaşabilirsiniz.
Volga Residence'ın ada numarası kaçtır?+
Volga Residence, 46368/10 adası üzerinde yer alıyor.
Volga Residence'taki dairemi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?+
İlk adım doğru fiyatı bilmek: Volga Residence'taki dairenizi mahalle ortalamasından değil, sitenizdeki gerçek satış hareketliliğinden yola çıkarak birlikte değerliyoruz. Ardından fotoğraf ve tanıtım, alıcı görüşmeleri ve tapu sürecini sizin adınıza biz yönetiyoruz. Bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın veya değerleme formunu doldurun; aynı gün dönüş yapalım.
Volga Residence'taki daire fiyatları ne durumda?+
Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen rakamlar çoğu zaman güncelliğini yitiriyor; sağlıklı fiyat, Volga Residence'taki gerçekleşen satış ve kiralamalardan okunur. Tam da bu yüzden sitemizde sabit fiyat rakamı yayınlamıyoruz: birkaç ay önce yazılmış bir rakam sizi yanıltır. Dairenizi güncel arz-talep koşullarına göre değerlendiriyoruz — bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın, siteyi blok blok tanıyoruz.
Volga Residence'ta dairemi kiraya vermek istiyorum, kira bedeli ne olmalı?+
Doğru kira, Volga Residence'taki emsal dairelerin gerçekleşen kiralarından okunur; ilan sitelerinde görünen fiyatlar çoğu zaman yanıltıcıdır. Kiralamayı bize emanet ettiğinizde dairenize özel kira tespitini biz yapıyoruz; sonrasında kiracı doğrulama, sözleşme ve fotoğraflı teslim tutanağı dahil tüm süreci üstleniyoruz.
Volga Residence'taki tapu niteliği nedir — konut mu, ofis mi?+
Tapu kaydında bu yapı ofis-işyeri niteliğiyle görünüyor; bölgedeki birçok rezidansta karşılaşılan bir durumdur. Daire fiilen konut olarak kullanılsa da tapu tipi değerlemeyi, alıcının kredi sürecini ve aidat/kullanım düzenini etkileyebilir. Satış ya da kiralama öncesi güncel tapu kaydını birlikte kontrol edip sizi doğru bilgilendiriyoruz; bu tapu tipinin ne anlama geldiğini sözlüğümüzdeki rezidans tapusu maddesinde de anlattık.
Ev Sahipleri İçin İlgili Sayfalar
Komşu Siteler — Şeker Mahallesi
Çevredeki sitelerde de aynı yerel uzmanlıkla çalışıyoruz: Diamond Residence'ta emlak danışmanlığı, Bahçen Eryaman Konutları'nda daire değerleme, Meydan Ada Sitesi'nin güncel piyasası, Golden Life Residence'ta ev satmak, Oasis Rezidans'ta evinizi kiraya vermek ve Altaş Relax Line emlakçısı.