Düşkent Sitesi

Övgü İletişim Sitesi, Şeyh Şamil Mahallesi'nin sıra sıra konut siteleriyle örülü dokusunda, Düşkent Sitesi ile aynı yapı adasını paylaşan iki bloklu bir konut sitesidir. TKGM kaydında yaklaşık 4.109 m²'lik kat mülkiyetli parselin tapu niteliği '2 Blok Kargir Apartman' olarak geçer; konutların yalnızca iki blokta toplanması, gündelik hayatı ve site yönetimini sade tutan küçük ölçekli bir yerleşim demektir. Semtin yerleşik konut rehberinde bloklar 4.A ve 4.B adıyla paylaşılır; İncipark Evleri ile Sümeyra Sitesi de birkaç adım mesafededir. Tapu araştırmasında kadastro kaydının 'Eryaman' mahallesi üzerinden tutulduğunu bilmek işleri kolaylaştırır. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Sümeyra Sitesi, Şeyh Şamil Mahallesi'nin site dokusunda, TKGM'ye göre yaklaşık 11.086 m²'lik, 11 dönümü aşkın tek parsel üzerinde kurulu bir konut sitesidir. Tapu kaydı parseldeki yapıyı '12 Katlı Betonarme B Blok' olarak tanımlar; yerel emlak kayıtlarında ise bloklar A-3 ve B-1 adıyla listelenir. Az sayıda blokun on iki kat yükseldiği bu düzen, geniş parselde yapı izini küçük tutar. Yakın çevresinde Eston 1 Blokları ile İçtaş Blokları yer alır; kadastro kaydı ise 'Eryaman' mahallesi üzerinden tutulur. Parsel tapuda kat irtifakı olarak kayıtlıdır; kat mülkiyetinden farkını sözlüğümüzdeki kat irtifakı maddesinde anlattık. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Özahikent Sitesi, Şeyh Şamil Mahallesi'nde on iki yerleşim adasına yayılan büyük bir kooperatif yerleşimidir ve Eryaman'ın en şiirsel blok adlandırmasına sahiptir: apartmanları alfabetik sırayla çiçek ve bitki adları taşır — Damla, Defne, Doğa; Filiz, Fulya, Funda; Gonca, Gül; Ilgaz, Itır; Manolya, Melisa, Menekşe; Yakamoz, Yaprak, Yasemin, Yonca... Her ada kendi harf grubunun çiçekleriyle anılır. On iki adaya yayılan bu ölçek, Özahikent'i Şeyh Şamil'in en geniş kooperatif yerleşimlerinden biri yapar; ada ada ilerleyen düzeni ve bitki adlı apartmanlarıyla mahalle kimliğinin taşıyıcılarındandır. Tapu kayıtları kümenin ölçeğini gösterir: on iki ayrı adada toplam yaklaşık 161 dönümlük alan, her adada iki ile dört arasında değişen betonarme apartman bloğu — Eryaman'ın en geniş kooperatif yerleşimlerinden. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

İnci Park Evleri, Şeyh Şamil Mahallesi'nde üç yüksek bloklu, geniş parselli bir konut sitesidir. TKGM kayıtlarına göre 18.669 m²'lik kat mülkiyetli parselde tapu kaydı yapıyı '14 Katlı A ve C Blok ile 13 Katlı B Blok Betonarme Apartman' olarak tanımlar. Üç bloğun yaklaşık 19 dönümlük parsele seyrek yerleşimi, adındaki park vurgusunu karşılayan açık alan payı bırakır; mahallenin modern konut kuşağında bilinen bir adrestir. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Lider Yaşam Evleri, Şeyh Şamil Mahallesi'nde, İlk Umut Sitesi'nin bitişiğinde yer alan bir konut sitesidir. TKGM kayıtlarına göre yaklaşık 6.162 m²'lik kat mülkiyetli parselde tapu kaydı yapıyı şöyle tanımlar: "11 Katlı A Bloktan Oluşan Apartman Ve 1 Katlı B Bloktan Oluşan Ofis İşyeri" — yani yüksek katlı konut bloğunun yanında tek katlı bir ticari birim bulunur; dükkânların üstünde değil yanında oturma düzeni, siteye hem konut sakinliği hem cadde pratikliği kazandırır. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

İlk Umut Sitesi, Şeyh Şamil Mahallesi'nde iki bloklu bir konut sitesidir. TKGM kayıtlarına göre site, tapuda '2 Blok Betonarme Apartman' niteliğiyle kayıtlı 7.601 m²'lik kat mülkiyetli parsel üzerine kuruludur — iki bloğa karşılık yaklaşık 8 dönümlük parsel, geniş bir açık alan payı bırakır. Bitişiğinde, aynı adayı paylaştığı Lider Yaşam Evleri yer alır; ikili, mahallenin bu kesiminin tanıdık komşuluğunu oluşturur. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.