Eryaman · Şeyh Şamil Mahallesi · Etimesgut
Turkuaz Sitesi
Turkuaz Sitesi, Eryaman'da Şeyh Şamil Mahallesi sınırları içinde, 2 blokta en yüksek bloğu 11 katlı, TKGM kayıtlarında kat mülkiyetli parselde yer alan bir konut sitesidir. Bu sitede eviniz mi var? Satmak veya kiraya vermek istiyorsanız, Turkuaz Sitesi emlakçısı olarak size yardımcı oluyoruz.
Daire mi arıyorsunuz? Turkuaz Sitesi ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →
Turkuaz Sitesi, Şeyh Şamil Mahallesi'nin ardışık kooperatif bandında kademeli ikiz bloklu bir sitedir. TKGM kayıtlarına göre site, tapuda '11 Katlı A Blok ve 10 Katlı B Blok Betonarme' niteliğiyle kayıtlı 9.721 m²'lik kat mülkiyetli parsel üzerine kuruludur. Liderkent ve Atayıldız'la aynı kuşakta yer alır; iki bloklu yalın ölçeği sakin bir site yaşamı sunar.
Stokun on ve on bir katlı iki blokla sınırlı olması, 9.721 m²'lik parselde ev sahibi için iki pratik sonuç doğurur. Birincisi, aynı anda satışta ya da kirada olan konut sayısı azdır; site içi emsal ince kaldığından karşılaştırma doğal olarak aynı kooperatif kuşağındaki Liderkent ve Atayıldız'a genişler. İkincisi, tapuya işlenen bir katlık blok farkı nedeniyle en üst kat konumu yalnızca tek blokta bulunur; kat emsali iki blok arasında birebir eşlenmez, değerlendirme blok ayrımıyla yapılır.
Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.
Eryaman'ın 3. Etap bölgesinde, townhouse tarzı toplu konutlarıyla tanınan, 2025 TÜİK verilerine göre 18.565 nüfuslu yerleşik bir mahalle.
- ~9.721 m² parsel (TKGM)
- 10–11 katlı bloklar (tapu)
- Kat mülkiyetli parsel (TKGM)
- Şeyh Şamil Mahallesi — kadastroda Eryaman kaydı
Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Temmuz 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)
Sınır verisi: TKGM parsel sorgu verisine dayalıdır; bilgilendirme amaçlıdır, resmi kadastro belgesi yerine geçmez.
Turkuaz Sitesi'nde Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek
Bu sitede eviniz mi var? Satmadan ya da kiraya vermeden önce satış öncesi değerleme alın; kira artışı, tapu harcı ve komisyon rakamları için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Bölgedeki emlakçılar içinde bu sayfayı ayıran şey ilan değil arşiv olması: sitenin tapu kimliği, konumu ve fiyatı etkileyen özellikleri burada. Turkuaz Sitesi'nde satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Karar aşamasında bize ulaşın, bu sitede portföyümüze eklenen daireleri ilk öğrenen siz olun.
sahibinden.com'daki İlanlarımızTurkuaz Sitesi İçindeki Daireniz İçin Doğru Fiyatı Birlikte Bulalım
Fiyatı ve satış yol haritasını birlikte netleştirelim; doğrudan bizimle çalışın, aynı gün dönüş alın.
Turkuaz Sitesi Hakkında Sık Sorulan Sorular
Turkuaz Sitesi hangi mahallede yer alıyor?+
Turkuaz Sitesi, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Şeyh Şamil Mahallesi'nde — Eryaman bölgesinde — yer alıyor. Eryaman'ın 3. Etap bölgesinde, townhouse tarzı toplu konutlarıyla tanınan, 2025 TÜİK verilerine göre 18.565 nüfuslu yerleşik bir mahalle.
Turkuaz Sitesi emlakçısı kimdir?+
Şirin Gayrimenkul, Eryaman (Etimesgut) bölgesinde emlak danışmanlığı yapıyor ve bu sitede evi olan sahiplerin satış ve kiralama sürecini uçtan uca yönetiyor. Detaylar için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Turkuaz Sitesi'nde dairesi olanlara hangi hizmetleri veriyorsunuz?+
Turkuaz Sitesi'nde evi olan sahipler için üç işi üstleniyoruz: emsallere dayalı değerleme, satış temsili (tanıtım, alıcı görüşmeleri, tapu) ve kiralama yönetimi (kira tespiti, kiracı doğrulama, sözleşme). Daire arayanlar içinse güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda yayınlanır. Bize 0532 363 96 60 numarasından ulaşabilirsiniz.
Turkuaz Sitesi'nin ada numarası kaçtır?+
Turkuaz Sitesi, 46273/3 adası üzerinde yer alıyor.
Turkuaz Sitesi'ndeki dairemi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?+
İlk adım doğru fiyatı bilmek: Turkuaz Sitesi'ndeki dairenizi mahalle ortalamasından değil, sitenizdeki gerçek satış hareketliliğinden yola çıkarak birlikte değerliyoruz. Ardından fotoğraf ve tanıtım, alıcı görüşmeleri ve tapu sürecini sizin adınıza biz yönetiyoruz. Bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın veya değerleme formunu doldurun; aynı gün dönüş yapalım.
Turkuaz Sitesi'ndeki daire fiyatları ne durumda?+
Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen rakamlar çoğu zaman güncelliğini yitiriyor; sağlıklı fiyat, Turkuaz Sitesi'ndeki gerçekleşen satış ve kiralamalardan okunur. Tam da bu yüzden sitemizde sabit fiyat rakamı yayınlamıyoruz: birkaç ay önce yazılmış bir rakam sizi yanıltır. Dairenizi güncel arz-talep koşullarına göre değerlendiriyoruz — bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın, siteyi blok blok tanıyoruz.
Turkuaz Sitesi'nde dairemi kiraya vermek istiyorum, kira bedeli ne olmalı?+
Doğru kira, Turkuaz Sitesi'ndeki emsal dairelerin gerçekleşen kiralarından okunur; ilan sitelerinde görünen fiyatlar çoğu zaman yanıltıcıdır. Kiralamayı bize emanet ettiğinizde dairenize özel kira tespitini biz yapıyoruz; sonrasında kiracı doğrulama, sözleşme ve fotoğraflı teslim tutanağı dahil tüm süreci üstleniyoruz.
Ev Sahipleri İçin İlgili Sayfalar
Komşu Siteler — Şeyh Şamil Mahallesi
Çevredeki sitelerde de aynı yerel uzmanlıkla çalışıyoruz: Demirel Park Evleri emlakçısı, Öz Tamer Sitesi'nde emlak danışmanlığı, Genç Efes Sitesi'nde daire değerleme, Umar Sitesi'nin güncel piyasası, Liderkent'te ev satmak ve Kuryap Sitesi'nde evinizi kiraya vermek.