Eryaman · Yavuz Selim Mahallesi · Etimesgut
Serhatkent Sitesi
Yavuz Selim Mahallesi 572. Sokak, Etimesgut/Ankara
Serhatkent Sitesi, Eryaman'da Yavuz Selim Mahallesi sınırları içinde, 3 blokta 11-12 katlı, toplam 124 daireli, TKGM kayıtlarında kat mülkiyetli parselde yer alan bir konut sitesidir. Serhatkent Sitesi içindeki daireniz için satış veya kiralama düşünüyorsanız, emlakçınız olarak ilk görüşmeden tapuya kadar yanınızdayız.
Daire mi arıyorsunuz? Serhatkent Sitesi ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →
Serhatkent Sitesi, Yavuz Selim Mahallesi 572. Sokak'ta yer alan üç bloklu bir konut sitesidir; site yönetiminin resmi künyesi kuruluş yılını 2010 olarak verir. TKGM kayıtlarına göre 12.843 m²'lik kat mülkiyetli parselde tapu kaydı yapıyı 'A Blok 11 Katlı, B Blok 12 Katlı, C Blok 11 Katlı Betonarme Apartman' olarak tanımlar. Site yönetiminin kendi künyesine göre bu üç blokta toplam 124 konut bulunur; yerel emlak kayıtlarının blok başına verdiği 41-42 daire, üç blok toplandığında aynı rakama çıkar. Daire kurgusu blok genelinde 3+1 üzerine kuruludur — birbirine yakın tipteki dairelerden oluşan bir sitede değeri ayıran şey oda sayısı değil, dairenin hangi blokta, hangi katta ve hangi cephede olduğudur. Site kapalı bir yönetim düzeniyle işletilir. Yönetimin künyesinde 7/24 güvenlik görevlisi ve 32 kameralı izleme, site girişinde araç tanıma sistemi, dairelerle güvenlik arasında görüntülü diafon ve merkezi TV sistemi, ortak alanlar için jeneratör, blokların altında spor salonu, çocuk oyun alanı ile basketbol ve voleybol sahası, kamelya ve süs havuzlarıyla düzenlenmiş yaklaşık 3.000 m² yeşil alan sayılır. Su altyapısı da künyede ayrıntılı verilir: bahçe sulaması için derin su kuyusu, 60 tonluk ana su deposu ve her blokun altında 20'şer tonluk ek depolar; hidrofor bunları tamamlar. Isıtma merkezi sistemdir ve daire başına ön ödemeli ısı pay ölçerle ölçülür; otoparkta her daire için bir araçlık yer ayrılmıştır. Yerel kayıtlar da merkezi ısıtmayı, jeneratörü, hidrofor ve su deposunu, asansörü, otoparkı ve oyun alanını aynı şekilde listeler. Bunlar, dairenizi pazarlarken somut olarak öne çıkarılabilecek özelliklerdir; bakımlı ortak alan ve düzenli işletme, ilan metninde ve yerinde gösterimde karşılık bulur. Konum olarak site, Yavuz Selim'in Güzelkent ve Ata mahalleleriyle komşu, yerleşik dokusundadır; yönetimin kendi anlatımıyla site trafik gürültüsünden içeride kalır ve yeşili, birkaç yüz metre mesafedeki Kemal Sonunur Parkı'nın yeşil alanıyla birleşir. Toplu taşıma durakları ile market, okul ve cami yürüme mesafesindedir. On bir-on iki kata çıkan bloklarda üst katlar çevreye açık görüş sunar. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.
Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, Güzelkent ve Ata mahalleleri arasında yer alan, 2025 nüfus verilerine göre 11.127 nüfuslu yerleşik bir mahalle.
- Kuruluş yılı 2010 (site yönetimi künyesi)
- ~12.843 m² parsel (TKGM)
- Tapuda A Blok 11, B Blok 12, C Blok 11 katlı betonarme apartman
- 3 blokta toplam 124 konut (site yönetimi)
- Blok başına 41-42 daire (yerel kayıt)
- Daireler blok genelinde 3+1 (yerel kayıt)
- Merkezi sistem ısıtma + ön ödemeli ısı pay ölçer
- 7/24 güvenlik görevlisi, 32 kamera ve girişte araç tanıma sistemi
- Görüntülü diafon ve merkezi TV sistemi
- Her daire için 1 araçlık otopark
- Blok altlarında spor salonu; çocuk oyun alanı, basketbol ve voleybol sahası
- Jeneratör, hidrofor ve asansör
- Derin su kuyusu; 60 tonluk ana + blok altlarında 20'şer tonluk su depoları (site yönetimi)
- ~3.000 m² yeşil alan; kamelya ve süs havuzları (site yönetimi)
- Kemal Sonunur Parkı birkaç yüz metre mesafede
- Kat mülkiyetli parsel (TKGM)
- Yavuz Selim Mahallesi — kadastroda Eryaman kaydı
Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Ağustos 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)
Sınır verisi: TKGM parsel sorgu verisine dayalıdır; bilgilendirme amaçlıdır, resmi kadastro belgesi yerine geçmez.
Serhatkent Sitesi'nde Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek
Bu sitede eviniz mi var? Satmadan ya da kiraya vermeden önce satış öncesi değerleme alın; kira artışı, tapu harcı ve komisyon rakamları için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Bölgedeki emlakçılar içinde bu sayfayı ayıran şey ilan değil arşiv olması: sitenin tapu kimliği, konumu ve fiyatı etkileyen özellikleri burada. Serhatkent Sitesi'nde satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Karar aşamasında bize ulaşın, bu sitede portföyümüze eklenen daireleri ilk öğrenen siz olun.
sahibinden.com'daki İlanlarımızSerhatkent Sitesi İçindeki Daireniz İçin Doğru Fiyatı Birlikte Bulalım
Fiyatı ve satış yol haritasını birlikte netleştirelim; doğrudan bizimle çalışın, aynı gün dönüş alın.
Serhatkent Sitesi Hakkında Sık Sorulan Sorular
Serhatkent Sitesi hangi mahallede yer alıyor?+
Serhatkent Sitesi, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Yavuz Selim Mahallesi'nde — Eryaman bölgesinde — yer alıyor. Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, Güzelkent ve Ata mahalleleri arasında yer alan, 2025 nüfus verilerine göre 11.127 nüfuslu yerleşik bir mahalle.
Serhatkent Sitesi emlakçısı kimdir?+
Şirin Gayrimenkul, Eryaman (Etimesgut) bölgesinde emlak danışmanlığı yapıyor ve bu sitede evi olan sahiplerin satış ve kiralama sürecini uçtan uca yönetiyor. Detaylar için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Serhatkent Sitesi'nde dairesi olanlara hangi hizmetleri veriyorsunuz?+
Serhatkent Sitesi'nde evi olan sahipler için üç işi üstleniyoruz: emsallere dayalı değerleme, satış temsili (tanıtım, alıcı görüşmeleri, tapu) ve kiralama yönetimi (kira tespiti, kiracı doğrulama, sözleşme). Daire arayanlar içinse güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda yayınlanır. Bize 0532 363 96 60 numarasından ulaşabilirsiniz.
Serhatkent Sitesi'nin ada numarası kaçtır?+
Serhatkent Sitesi, 46233/1 adası üzerinde yer alıyor.
Serhatkent Sitesi'ndeki dairemi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?+
İlk adım doğru fiyatı bilmek: Serhatkent Sitesi'ndeki dairenizi mahalle ortalamasından değil, sitenizdeki gerçek satış hareketliliğinden yola çıkarak birlikte değerliyoruz. Ardından fotoğraf ve tanıtım, alıcı görüşmeleri ve tapu sürecini sizin adınıza biz yönetiyoruz. Bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın veya değerleme formunu doldurun; aynı gün dönüş yapalım.
Serhatkent Sitesi'ndeki daire fiyatları ne durumda?+
Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen rakamlar çoğu zaman güncelliğini yitiriyor; sağlıklı fiyat, Serhatkent Sitesi'ndeki gerçekleşen satış ve kiralamalardan okunur. Tam da bu yüzden sitemizde sabit fiyat rakamı yayınlamıyoruz: birkaç ay önce yazılmış bir rakam sizi yanıltır. Dairenizi güncel arz-talep koşullarına göre değerlendiriyoruz — bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın, siteyi blok blok tanıyoruz.
Serhatkent Sitesi'nde dairemi kiraya vermek istiyorum, kira bedeli ne olmalı?+
Doğru kira, Serhatkent Sitesi'ndeki emsal dairelerin gerçekleşen kiralarından okunur; ilan sitelerinde görünen fiyatlar çoğu zaman yanıltıcıdır. Kiralamayı bize emanet ettiğinizde dairenize özel kira tespitini biz yapıyoruz; sonrasında kiracı doğrulama, sözleşme ve fotoğraflı teslim tutanağı dahil tüm süreci üstleniyoruz.
Ev Sahipleri İçin İlgili Sayfalar
Komşu Siteler — Yavuz Selim Mahallesi
Çevredeki sitelerde de aynı yerel uzmanlıkla çalışıyoruz: Göksu Sitesi'nin güncel piyasası, Doğakent Çamlık Sitesi'nde ev satmak, Korukent Sitesi'nde evinizi kiraya vermek, Atadostlar Sitesi emlakçısı, Doğapark Sitesi'nde emlak danışmanlığı ve Erkaraca Sitesi'nde daire değerleme.