Eryaman · Eryaman Mahallesi · Etimesgut
Bahar Sitesi
Eryaman Mahallesi 2603. Sokak, Etimesgut/Ankara
Bahar Sitesi, Eryaman'da Eryaman Mahallesi sınırları içinde, tek blokta 7 katlı, toplam 39 daireli, TKGM kayıtlarında kat mülkiyetli parselde yer alan bir konut sitesidir. Bu sitede eviniz mi var? Satmak veya kiraya vermek istiyorsanız, Bahar Sitesi emlakçısı olarak size yardımcı oluyoruz.
Daire mi arıyorsunuz? Bahar Sitesi ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →
Bahar Sitesi, Eryaman Mahallesi'nde, mahalle içi 2603. Sokak üzerinde yer alan tek bloklu bir konut sitesidir. TKGM'de site, yaklaşık 3.520 m²'lik kat mülkiyetli parseli üzerinde betonarme apartman niteliğiyle kayıtlıdır — tek bloğa karşılık yaklaşık 3,5 dönümlük parsel, yapının çevresinde bahçeye, otoparka ve oyun parkına yer bırakan derli toplu bir yerleşim demektir. Yerel emlak kayıtlarına göre yapı 2004 yapımı ve 7 katlıdır; 39 dairenin tamamı 3+1 planlıdır ve 130-135 m² aralığındadır, ısınma dairelerde doğalgaz (kombi) ile çözülmüştür. Aynı kayıtlar sitede asansör, hidrofor, jeneratör, su deposu ve kapıcı hizmetini listeler. Mahallenin kooperatif kökenli dokusu içinde görece genç kalan bu yapıda daire stoğunun tek plan tipinde toplanması, ev sahibi için işi netleştirir: emsaller birebir karşılaştırılabilir, aynı plandaki iki daire arasındaki değer farkını kat, cephe ve bakım durumu yaratır. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.
Etimesgut'un Eryaman bölgesine adını veren, 2025 nüfus verilerine göre 30.240 kişilik nüfusuyla bölgenin en yoğun ve merkezi mahallelerinden biri.
- Yaklaşık 3,5 dönümlük kat mülkiyetli parsel (TKGM)
- Derli toplu tek parsel yerleşim
- Tek blok — 7 katlı, 2004 yapımı (yerel kayıt)
- 39 daire, tamamı 3+1 — 130-135 m² (yerel kayıt)
- Doğalgaz (kombi) ısınma (yerel kayıt)
- Asansör, hidrofor, jeneratör, su deposu (yerel kayıt)
- Kapıcı ve oyun parkı (yerel kayıt)
- Eryaman Mahallesi
Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Ağustos 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)
Sınır verisi: TKGM parsel sorgu verisine dayalıdır; bilgilendirme amaçlıdır, resmi kadastro belgesi yerine geçmez.
Bahar Sitesi'nde Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek
Bu sitede eviniz mi var? Satmadan ya da kiraya vermeden önce satış öncesi değerleme alın; kira artışı, tapu harcı ve komisyon rakamları için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Eryaman'daki emlakçılar içinde bu sayfayı ayıran şey ilan değil arşiv olması: sitenin tapu kimliği, konumu ve fiyatı etkileyen özellikleri burada. Bahar Sitesi'nde satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Karar aşamasında bize ulaşın, bu sitede portföyümüze eklenen daireleri ilk öğrenen siz olun.
sahibinden.com'daki İlanlarımızBu Sitede Satmak veya Kiraya Vermek İstediğiniz Bir Eviniz mi Var?
Fiyatı ve satış yol haritasını birlikte netleştirelim; doğrudan bizimle çalışın, aynı gün dönüş alın.
Bahar Sitesi Hakkında Sık Sorulan Sorular
Bahar Sitesi hangi mahallede yer alıyor?+
Bahar Sitesi, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Eryaman Mahallesi'nde — Eryaman bölgesinde — yer alıyor. Etimesgut'un Eryaman bölgesine adını veren, 2025 nüfus verilerine göre 30.240 kişilik nüfusuyla bölgenin en yoğun ve merkezi mahallelerinden biri.
Bahar Sitesi emlakçısı kimdir?+
Şirin Gayrimenkul, Eryaman (Etimesgut) bölgesinde emlak danışmanlığı yapıyor ve bu sitede evi olan sahiplerin satış ve kiralama sürecini uçtan uca yönetiyor. Detaylar için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Bahar Sitesi'nde dairesi olanlara hangi hizmetleri veriyorsunuz?+
Bahar Sitesi'nde evi olan sahipler için üç işi üstleniyoruz: emsallere dayalı değerleme, satış temsili (tanıtım, alıcı görüşmeleri, tapu) ve kiralama yönetimi (kira tespiti, kiracı doğrulama, sözleşme). Daire arayanlar içinse güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda yayınlanır. Bize 0532 363 96 60 numarasından ulaşabilirsiniz.
Bahar Sitesi'nin ada numarası kaçtır?+
Bahar Sitesi, 46380/2 adası üzerinde yer alıyor.
Bahar Sitesi'ndeki dairemi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?+
İlk adım doğru fiyatı bilmek: Bahar Sitesi'ndeki dairenizi mahalle ortalamasından değil, sitenizdeki gerçek satış hareketliliğinden yola çıkarak birlikte değerliyoruz. Ardından fotoğraf ve tanıtım, alıcı görüşmeleri ve tapu sürecini sizin adınıza biz yönetiyoruz. Bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın veya değerleme formunu doldurun; aynı gün dönüş yapalım.
Bahar Sitesi'ndeki daire fiyatları ne durumda?+
Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen rakamlar çoğu zaman güncelliğini yitiriyor; sağlıklı fiyat, Bahar Sitesi'ndeki gerçekleşen satış ve kiralamalardan okunur. Tam da bu yüzden sitemizde sabit fiyat rakamı yayınlamıyoruz: birkaç ay önce yazılmış bir rakam sizi yanıltır. Dairenizi güncel arz-talep koşullarına göre değerlendiriyoruz — bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın, siteyi blok blok tanıyoruz.
Bahar Sitesi'nde dairemi kiraya vermek istiyorum, kira bedeli ne olmalı?+
Doğru kira, Bahar Sitesi'ndeki emsal dairelerin gerçekleşen kiralarından okunur; ilan sitelerinde görünen fiyatlar çoğu zaman yanıltıcıdır. Kiralamayı bize emanet ettiğinizde dairenize özel kira tespitini biz yapıyoruz; sonrasında kiracı doğrulama, sözleşme ve fotoğraflı teslim tutanağı dahil tüm süreci üstleniyoruz.
Ev Sahipleri İçin İlgili Sayfalar
Komşu Siteler — Eryaman Mahallesi
Çevredeki sitelerde de aynı yerel uzmanlıkla çalışıyoruz: Çağlar Sitesi'nde ev satmak, Kayaevleri Sitesi'nde evinizi kiraya vermek, Akkonaklar Sitesi emlakçısı, Güzel Ankara Evleri Sitesi'nde emlak danışmanlığı, Beyaz Residence'ta daire değerleme ve Ankapark Konutları'nın güncel piyasası.