Eryaman · Eryaman Mahallesi · Etimesgut
Yeni Portakal Çiçeği Sitesi
Yeni Portakal Çiçeği Sitesi, Eryaman'da Eryaman Mahallesi sınırları içinde, 5 blokta 11 katlı, toplam 44 daireli, TKGM kayıtlarında kat mülkiyetli parselde yer alan bir konut sitesidir. Yeni Portakal Çiçeği Sitesi içindeki daireniz için satış veya kiralama düşünüyorsanız, emlakçınız olarak ilk görüşmeden tapuya kadar yanınızdayız.
Daire mi arıyorsunuz? Yeni Portakal Çiçeği Sitesi ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →
Yeni Portakal Çiçeği Sitesi, Eryaman Mahallesi'nin 'Eryaman Evleri' olarak anılan kesiminde beş bloklu bir konut sitesidir. TKGM kayıtlarına göre site, tapuda '5 Blok Kargir Apartman' niteliğiyle kayıtlı 23.523 m²'lik kat mülkiyetli tek parsel üzerine kuruludur. Beş bloğun 23 dönümü aşan parsele yayılması, blok aralarını ferah ve yeşil payını yüksek tutar; mahallenin oturmuş kooperatif dokusunda yerleşik bir komşuluk çevresi sunar. Yerel yapı kayıtlarına göre bloklar 2003 yapımıdır ve blok blok değişir: örneklenen iki blok dokuz ve on bir katlı, daire sayıları 36 ile 44 arasındadır. Site 1+1 ile 3+1 arasında değişen karma bir daire yelpazesi sunar (yaklaşık 46-105 m²) — aynı adreste hem kompakt hem geniş daire arayanına seçenek çıkar. Aynı kayıtlarda merkezi sistem ısıtma, güvenlik, otopark, çocuk oyun parkı, spor alanı ve kreş yer alır; bloklarda asansör, jeneratör, hidrofor ve su deposu ile ısı yalıtımı da sayılır. Metro ile otobüs durağı ve okullar yürüme mesafesindedir. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.
Etimesgut'un Eryaman bölgesine adını veren, 2025 nüfus verilerine göre 30.240 kişilik nüfusuyla bölgenin en yoğun ve merkezi mahallelerinden biri.
- ~23.523 m² parsel (TKGM)
- Kat mülkiyetli parsel (TKGM)
- 2003 yapımı bloklar (yerel yapı kayıtları)
- 1+1, 2+1 ve 3+1 karma daire yelpazesi (~46-105 m²)
- Blok başına 36-44 daire, 9-11 kat
- Merkezi sistem ısıtma, güvenlik, kreş, oyun parkı
- Bloklarda asansör, jeneratör, hidrofor ve ısı yalıtımı
- Eryaman Mahallesi
Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Ağustos 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)
Sınır verisi: TKGM parsel sorgu verisine dayalıdır; bilgilendirme amaçlıdır, resmi kadastro belgesi yerine geçmez.
Yeni Portakal Çiçeği Sitesi'nde Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek
Bu sitede eviniz mi var? Satmadan ya da kiraya vermeden önce satış öncesi değerleme alın; kira artışı, tapu harcı ve komisyon rakamları için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Eryaman'daki emlakçılar içinde bu sayfayı ayıran şey ilan değil arşiv olması: sitenin tapu kimliği, konumu ve fiyatı etkileyen özellikleri burada. Yeni Portakal Çiçeği Sitesi'nde satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Karar aşamasında bize ulaşın, bu sitede portföyümüze eklenen daireleri ilk öğrenen siz olun.
sahibinden.com'daki İlanlarımızBu Sitede Satmak veya Kiraya Vermek İstediğiniz Bir Eviniz mi Var?
Fiyatı ve satış yol haritasını birlikte netleştirelim; doğrudan bizimle çalışın, aynı gün dönüş alın.
Yeni Portakal Çiçeği Sitesi Hakkında Sık Sorulan Sorular
Yeni Portakal Çiçeği Sitesi hangi mahallede yer alıyor?+
Yeni Portakal Çiçeği Sitesi, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Eryaman Mahallesi'nde — Eryaman bölgesinde — yer alıyor. Etimesgut'un Eryaman bölgesine adını veren, 2025 nüfus verilerine göre 30.240 kişilik nüfusuyla bölgenin en yoğun ve merkezi mahallelerinden biri.
Yeni Portakal Çiçeği Sitesi emlakçısı kimdir?+
Şirin Gayrimenkul, Eryaman (Etimesgut) bölgesinde emlak danışmanlığı yapıyor ve bu sitede evi olan sahiplerin satış ve kiralama sürecini uçtan uca yönetiyor. Detaylar için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Yeni Portakal Çiçeği Sitesi'nde dairesi olanlara hangi hizmetleri veriyorsunuz?+
Yeni Portakal Çiçeği Sitesi'nde evi olan sahipler için üç işi üstleniyoruz: emsallere dayalı değerleme, satış temsili (tanıtım, alıcı görüşmeleri, tapu) ve kiralama yönetimi (kira tespiti, kiracı doğrulama, sözleşme). Daire arayanlar içinse güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda yayınlanır. Bize 0532 363 96 60 numarasından ulaşabilirsiniz.
Yeni Portakal Çiçeği Sitesi'nin ada numarası kaçtır?+
Yeni Portakal Çiçeği Sitesi, 46546/1 adası üzerinde yer alıyor.
Yeni Portakal Çiçeği Sitesi'ndeki dairemi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?+
İlk adım doğru fiyatı bilmek: Yeni Portakal Çiçeği Sitesi'ndeki dairenizi mahalle ortalamasından değil, sitenizdeki gerçek satış hareketliliğinden yola çıkarak birlikte değerliyoruz. Ardından fotoğraf ve tanıtım, alıcı görüşmeleri ve tapu sürecini sizin adınıza biz yönetiyoruz. Bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın veya değerleme formunu doldurun; aynı gün dönüş yapalım.
Yeni Portakal Çiçeği Sitesi'ndeki daire fiyatları ne durumda?+
Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen rakamlar çoğu zaman güncelliğini yitiriyor; sağlıklı fiyat, Yeni Portakal Çiçeği Sitesi'ndeki gerçekleşen satış ve kiralamalardan okunur. Tam da bu yüzden sitemizde sabit fiyat rakamı yayınlamıyoruz: birkaç ay önce yazılmış bir rakam sizi yanıltır. Dairenizi güncel arz-talep koşullarına göre değerlendiriyoruz — bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın, siteyi blok blok tanıyoruz.
Yeni Portakal Çiçeği Sitesi'nde dairemi kiraya vermek istiyorum, kira bedeli ne olmalı?+
Doğru kira, Yeni Portakal Çiçeği Sitesi'ndeki emsal dairelerin gerçekleşen kiralarından okunur; ilan sitelerinde görünen fiyatlar çoğu zaman yanıltıcıdır. Kiralamayı bize emanet ettiğinizde dairenize özel kira tespitini biz yapıyoruz; sonrasında kiracı doğrulama, sözleşme ve fotoğraflı teslim tutanağı dahil tüm süreci üstleniyoruz.
Ev Sahipleri İçin İlgili Sayfalar
Komşu Siteler — Eryaman Mahallesi
Çevredeki sitelerde de aynı yerel uzmanlıkla çalışıyoruz: TOKİ Konutları'nda emlak danışmanlığı, Beyaz Residence'ta daire değerleme, Laçin Eryaman Sitesi'nin güncel piyasası, Özgün İpek Sitesi'nde ev satmak, Hassas Çizgi Sitesi'nde evinizi kiraya vermek ve Kayaevleri Sitesi emlakçısı.