Eryaman · Göksu Mahallesi · Etimesgut
Utku Kent 2 Sitesi
Utku Kent 2 Sitesi, Eryaman'da Göksu Mahallesi sınırları içinde, 11-13 katlı, TKGM kayıtlarında kat irtifaklı parselde yer alan bir konut sitesidir. Buradaki dairenizi satmayı ya da kiraya vermeyi düşünüyorsanız, siteyi yakından tanıyan emlakçınız olarak yanınızdayız.
Daire mi arıyorsunuz? Utku Kent 2 Sitesi ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →
Utku Kent 2 Sitesi, Göksu Mahallesi'nde numaralı bloklu büyük bir kooperatif sitesidir. TKGM kayıtlarına göre yaklaşık 18.815 m²'lik parselde tapu, yapıları '11 Katlı 1 ve 2 Nolu, 12 Katlı 3, 4, 7 ve 8 Nolu ile 13 Katlı Bloklar' olarak kademeli sayar; tapu aşaması için işlem öncesi güncel kaydı birlikte kontrol ederiz. Kat kademeleri aynı sitede farklı cephe ve fiyat katmanları oluşturur; 19 dönümlük parsel ferah bir düzen sunar. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.
Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2025 nüfus verilerine göre 34.124 kişiyle ilçenin en kalabalık üçüncü mahallesi; Göksu Parkı ve metro istasyonu sınırları içinde.
- ~18.815 m² parsel (TKGM)
- 11-13 kat aralığında bloklar (tapu kaydı)
- Tapuda kat irtifakı kayıtlı (TKGM)
- Göksu Mahallesi
Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Temmuz 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)
Sınır verisi: TKGM parsel sorgu verisine dayalıdır; bilgilendirme amaçlıdır, resmi kadastro belgesi yerine geçmez.
Utku Kent 2 Sitesi'nde Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek
Bu sitede eviniz mi var? Satmadan ya da kiraya vermeden önce satış öncesi değerleme alın; kira artışı, tapu harcı ve komisyon rakamları için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Eryaman'daki emlak ofisleri içinde bu sayfayı ayıran şey ilan değil arşiv olması: sitenin tapu kimliği, konumu ve fiyatı etkileyen özellikleri burada. Utku Kent 2 Sitesi'nde satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Karar aşamasında bize ulaşın, bu sitede portföyümüze eklenen daireleri ilk öğrenen siz olun.
sahibinden.com'daki İlanlarımızDairenizin Bu Sitedeki Gerçek Değerini Konuşalım
Fiyatı ve satış yol haritasını birlikte netleştirelim; doğrudan bizimle çalışın, aynı gün dönüş alın.
Utku Kent 2 Sitesi Hakkında Sık Sorulan Sorular
Utku Kent 2 Sitesi hangi mahallede yer alıyor?+
Utku Kent 2 Sitesi, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Göksu Mahallesi'nde — Eryaman bölgesinde — yer alıyor. Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2025 nüfus verilerine göre 34.124 kişiyle ilçenin en kalabalık üçüncü mahallesi; Göksu Parkı ve metro istasyonu sınırları içinde.
Utku Kent 2 Sitesi emlakçısı kimdir?+
Şirin Gayrimenkul, Eryaman (Etimesgut) bölgesinde emlak danışmanlığı yapıyor ve bu sitede evi olan sahiplerin satış ve kiralama sürecini uçtan uca yönetiyor. Detaylar için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Utku Kent 2 Sitesi'nde dairesi olanlara hangi hizmetleri veriyorsunuz?+
Utku Kent 2 Sitesi'nde evi olan sahipler için üç işi üstleniyoruz: emsallere dayalı değerleme, satış temsili (tanıtım, alıcı görüşmeleri, tapu) ve kiralama yönetimi (kira tespiti, kiracı doğrulama, sözleşme). Daire arayanlar içinse güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda yayınlanır. Bize 0532 363 96 60 numarasından ulaşabilirsiniz.
Utku Kent 2 Sitesi'nin ada numarası kaçtır?+
Utku Kent 2 Sitesi, 46453/1 adası üzerinde yer alıyor.
Utku Kent 2 Sitesi'ndeki dairemi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?+
İlk adım doğru fiyatı bilmek: Utku Kent 2 Sitesi'ndeki dairenizi mahalle ortalamasından değil, sitenizdeki gerçek satış hareketliliğinden yola çıkarak birlikte değerliyoruz. Ardından fotoğraf ve tanıtım, alıcı görüşmeleri ve tapu sürecini sizin adınıza biz yönetiyoruz. Bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın veya değerleme formunu doldurun; aynı gün dönüş yapalım.
Utku Kent 2 Sitesi'ndeki daire fiyatları ne durumda?+
Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen rakamlar çoğu zaman güncelliğini yitiriyor; sağlıklı fiyat, Utku Kent 2 Sitesi'ndeki gerçekleşen satış ve kiralamalardan okunur. Tam da bu yüzden sitemizde sabit fiyat rakamı yayınlamıyoruz: birkaç ay önce yazılmış bir rakam sizi yanıltır. Dairenizi güncel arz-talep koşullarına göre değerlendiriyoruz — bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın, siteyi blok blok tanıyoruz.
Utku Kent 2 Sitesi'nde dairemi kiraya vermek istiyorum, kira bedeli ne olmalı?+
Doğru kira, Utku Kent 2 Sitesi'ndeki emsal dairelerin gerçekleşen kiralarından okunur; ilan sitelerinde görünen fiyatlar çoğu zaman yanıltıcıdır. Kiralamayı bize emanet ettiğinizde dairenize özel kira tespitini biz yapıyoruz; sonrasında kiracı doğrulama, sözleşme ve fotoğraflı teslim tutanağı dahil tüm süreci üstleniyoruz.
Utku Kent 2 Sitesi'ndeki tapu kat irtifaklı mı, kat mülkiyetli mi?+
Kayıtlarımızda bu parsel kat irtifakı aşamasında görünüyor. Kat irtifakı satışa engel değildir; ancak kat mülkiyetine geçmiş bir tapu alıcı gözünde daha nettir ve süreci hızlandırır. İşlem öncesi güncel kaydı birlikte kontrol eder, gerekirse geçiş adımlarını anlatırız — kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş rehberimizde süreci adım adım bulabilirsiniz.
Ev Sahipleri İçin İlgili Sayfalar
Komşu Siteler — Göksu Mahallesi
Çevredeki sitelerde de aynı yerel uzmanlıkla çalışıyoruz: Kafdağı Sitesi'nde ev satmak, Göksu Bilge Sitesi'nde evinizi kiraya vermek, Meydan Eryaman emlakçısı, Göksu Vadi Konutları'nda emlak danışmanlığı, Eceser Sitesi'nde daire değerleme ve Göksu Aura Sitesi'nin güncel piyasası.