Eryaman · Göksu Mahallesi · Etimesgut
Havuzlu Evler Sitesi
Havuzlu Evler Sitesi, Eryaman'da Göksu Mahallesi sınırları içinde, 3 bloklu, TKGM kayıtlarında kat mülkiyetli parselde yer alan bir konut sitesidir. Bu sitede eviniz mi var? Satmak veya kiraya vermek istiyorsanız, Havuzlu Evler Sitesi emlakçısı olarak size yardımcı oluyoruz.
Daire mi arıyorsunuz? Havuzlu Evler Sitesi ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →
Havuzlu Evler Sitesi, Göksu'nun yerel kayıtlarda 'Havuzluevler' diye anılan kuşağının merkezinde yer alan üç bloklu bir konut sitesidir. TKGM kayıtlarına göre yaklaşık 19.282 m²'lik kat mülkiyetli parselde tapu kaydı yapıyı '3 Bloktan Oluşan Betonarme Apartman' olarak tanımlar. Kadastro sınırındaki yerleşim adası kabaca 205 × 165 metrelik derli toplu bir dörtgendir; 19 dönümü aşan bu alanda yalnızca üç blok bulunması, blokların arasına geniş ortak alan bırakan seyrek yerleşim düzenini anlatır. Kuşağa adını veren havuzlu site geleneği de bu düzenin parçasıdır. Yerleşim adası göl ve park kuşağının tam ortasında oturur. Kuzeyinde, aradan geçen cadde dışında komşusu Kaşmir Mavi Orkide'dir; o projenin bünyesindeki alışveriş merkezi günlük ihtiyaç için yürüme mesafesinde kalır. Batı-kuzeybatı yönünde Havuzlu Bahçe Konutları, güney tarafında Yeşil Göl Sitesi ile Göksu Parkı'na doğrudan açılan Göksupark Konutları yer alır — yani Göksu Parkı, göleti ve Eryaman 1-2 metro istasyonu bu adadan yürüyerek ulaşılabilir mesafededir. Sınır kayıtlarımıza göre komşu adalarla arada yalnızca cadde genişliği kadar mesafe vardır; site, çevresi tamamen yerleşmiş bir dokunun içindedir. Ev sahibi açısından üç bloklu ölçeğin iki pratik sonucu var. Birincisi daire stoğu sınırlıdır: aynı dönemde ilana çıkan daire sayısı az olduğundan doğru sunumla öne çıkmak kolaydır, ama site içinden emsal bulmak her zaman mümkün olmaz — fiyat çoğu kez aynı kuşaktaki komşu sitelerin verisiyle birlikte okunur. İkincisi ad karışıklığıdır: hemen batıdaki Havuzlu Bahçe Konutları ayrı bir sitedir. Bu kuşakta arama yapılırken ilanınızın doğru site adı ve doğru blokla yayımlanması bu yüzden önemlidir. İlan pazarında site ağırlıklı olarak geniş 4+1 dairelerle temsil ediliyor; bu profil, sunumun ve emsal seçiminin geniş yaşam alanı ölçeğine göre kurulmasını gerektirir. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.
Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2025 nüfus verilerine göre 34.124 kişiyle ilçenin en kalabalık üçüncü mahallesi; Göksu Parkı ve metro istasyonu sınırları içinde.
- ~19.282 m² parsel (TKGM)
- 3 blok (tapu kaydı)
- Kat mülkiyetli parsel (TKGM)
- Göksu Parkı ve göletine yürüme mesafesi
- Kaşmir Mavi Orkide ve alışveriş merkezi karşı adada
- İlan pazarında geniş 4+1 daireler
- Göksu Mahallesi
Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Ağustos 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)
Sınır verisi: TKGM parsel sorgu verisine dayalıdır; bilgilendirme amaçlıdır, resmi kadastro belgesi yerine geçmez.
Havuzlu Evler Sitesi'nde Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek
Bu sitede eviniz mi var? Satmadan ya da kiraya vermeden önce satış öncesi değerleme alın; kira artışı, tapu harcı ve komisyon rakamları için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Eryaman'daki emlak ofisleri içinde bu sayfayı ayıran şey ilan değil arşiv olması: sitenin tapu kimliği, konumu ve fiyatı etkileyen özellikleri burada. Havuzlu Evler Sitesi'nde satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Karar aşamasında bize ulaşın, bu sitede portföyümüze eklenen daireleri ilk öğrenen siz olun.
sahibinden.com'daki İlanlarımızDairenizin Bu Sitedeki Gerçek Değerini Konuşalım
Fiyatı ve satış yol haritasını birlikte netleştirelim; doğrudan bizimle çalışın, aynı gün dönüş alın.
Havuzlu Evler Sitesi Hakkında Sık Sorulan Sorular
Havuzlu Evler Sitesi hangi mahallede yer alıyor?+
Havuzlu Evler Sitesi, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Göksu Mahallesi'nde — Eryaman bölgesinde — yer alıyor. Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2025 nüfus verilerine göre 34.124 kişiyle ilçenin en kalabalık üçüncü mahallesi; Göksu Parkı ve metro istasyonu sınırları içinde.
Havuzlu Evler Sitesi emlakçısı kimdir?+
Şirin Gayrimenkul, Eryaman (Etimesgut) bölgesinde emlak danışmanlığı yapıyor ve bu sitede evi olan sahiplerin satış ve kiralama sürecini uçtan uca yönetiyor. Detaylar için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Havuzlu Evler Sitesi'nde dairesi olanlara hangi hizmetleri veriyorsunuz?+
Havuzlu Evler Sitesi'nde evi olan sahipler için üç işi üstleniyoruz: emsallere dayalı değerleme, satış temsili (tanıtım, alıcı görüşmeleri, tapu) ve kiralama yönetimi (kira tespiti, kiracı doğrulama, sözleşme). Daire arayanlar içinse güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda yayınlanır. Bize 0532 363 96 60 numarasından ulaşabilirsiniz.
Havuzlu Evler Sitesi'nin ada numarası kaçtır?+
Havuzlu Evler Sitesi, 48146/1 adası üzerinde yer alıyor.
Havuzlu Evler Sitesi'ndeki dairemi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?+
İlk adım doğru fiyatı bilmek: Havuzlu Evler Sitesi'ndeki dairenizi mahalle ortalamasından değil, sitenizdeki gerçek satış hareketliliğinden yola çıkarak birlikte değerliyoruz. Ardından fotoğraf ve tanıtım, alıcı görüşmeleri ve tapu sürecini sizin adınıza biz yönetiyoruz. Bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın veya değerleme formunu doldurun; aynı gün dönüş yapalım.
Havuzlu Evler Sitesi'ndeki daire fiyatları ne durumda?+
Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen rakamlar çoğu zaman güncelliğini yitiriyor; sağlıklı fiyat, Havuzlu Evler Sitesi'ndeki gerçekleşen satış ve kiralamalardan okunur. Tam da bu yüzden sitemizde sabit fiyat rakamı yayınlamıyoruz: birkaç ay önce yazılmış bir rakam sizi yanıltır. Dairenizi güncel arz-talep koşullarına göre değerlendiriyoruz — bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın, siteyi blok blok tanıyoruz.
Havuzlu Evler Sitesi'nde dairemi kiraya vermek istiyorum, kira bedeli ne olmalı?+
Doğru kira, Havuzlu Evler Sitesi'ndeki emsal dairelerin gerçekleşen kiralarından okunur; ilan sitelerinde görünen fiyatlar çoğu zaman yanıltıcıdır. Kiralamayı bize emanet ettiğinizde dairenize özel kira tespitini biz yapıyoruz; sonrasında kiracı doğrulama, sözleşme ve fotoğraflı teslim tutanağı dahil tüm süreci üstleniyoruz.
Ev Sahipleri İçin İlgili Sayfalar
Komşu Siteler — Göksu Mahallesi
Çevredeki sitelerde de aynı yerel uzmanlıkla çalışıyoruz: Polsan1 Ayışığı Sitesi emlakçısı, Şelale Evleri Sitesi'nde emlak danışmanlığı, Finest Blokları'nda daire değerleme, Havuzlu Bahçe Konutları'nın güncel piyasası, Yeşil Göl Sitesi'nde ev satmak ve Kaşmir Mavi Orkide Sitesi'nde evinizi kiraya vermek.