Eryaman · Güzelkent Mahallesi · Etimesgut
1. Portakal Çiçeği Sitesi
1. Portakal Çiçeği Sitesi, Eryaman'da Güzelkent Mahallesi sınırları içinde, 6 bloklu, toplam 316 daireli, TKGM kayıtlarında kat mülkiyetli parselde yer alan bir konut sitesidir. 1. Portakal Çiçeği Sitesi içindeki daireniz için satış veya kiralama düşünüyorsanız, emlakçınız olarak ilk görüşmeden tapuya kadar yanınızdayız.
Daire mi arıyorsunuz? 1. Portakal Çiçeği Sitesi ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →
1. Portakal Çiçeği Sitesi, Güzelkent Mahallesi'nde altı bloklu bir kooperatif sitesidir. TKGM kayıtlarına göre site, tapuda '6 Blok Kargir Apartman' niteliğiyle kayıtlı 5.195 m²'lik kat mülkiyetli parsel üzerine kuruludur. Bölgedeki Portakal Çiçeği adlı sitelerin ilk halkasıdır; kompakt ölçeği ve yerleşik komşuluğuyla bilinen bir adrestir. İlan kayıtlarında sitedeki daireler 3+1 planlı olarak geçer. Güzelkent'in bu kooperatif dokusu tesadüf değildir: mahalledeki konut üretimi, 1991'de kurulan S.S. Eryaman Güzelkent Konut Üretim Yapı Kooperatifleri Birliği (Eryaman-Koop) öncülüğündeki çevre geliştirme projesi kapsamında gerçekleşmiş; birliğin kendi kayıtlarına göre 43 ortak kooperatifle yürütülen projede 316 dubleks ve 2.764 çok katlı konut olmak üzere toplam 3.080 konut üretilmiş, inşaatlar 1993'te başlayıp 1999'dan itibaren iskana geçilmiştir. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.
Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, villa bölgesi ve 15 parkıyla bilinen, kooperatif kökenli mahalle.
- 6 blok (kapı no 7, 9, 11, 13, 15, 17)
- Portakal Çiçeği ailesinin 1. sitesi
- İlan kayıtlarında 3+1 daireler
- ~5.195 m² parsel (TKGM)
- Kat mülkiyetli parsel (TKGM)
- Eryaman-Koop çevre geliştirme projesi dokusu
- Güzelkent — kadastroda Eryaman kaydı
Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Ağustos 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)
Sınır verisi: TKGM parsel sorgu verisine dayalıdır; bilgilendirme amaçlıdır, resmi kadastro belgesi yerine geçmez.
1. Portakal Çiçeği Sitesi'nde Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek
Bu sitede eviniz mi var? Satmadan ya da kiraya vermeden önce satış öncesi değerleme alın; kira artışı, tapu harcı ve komisyon rakamları için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Eryaman'daki emlak ofisleri içinde bu sayfayı ayıran şey ilan değil arşiv olması: sitenin tapu kimliği, konumu ve fiyatı etkileyen özellikleri burada. 1. Portakal Çiçeği Sitesi'nde satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Karar aşamasında bize ulaşın, bu sitede portföyümüze eklenen daireleri ilk öğrenen siz olun.
sahibinden.com'daki İlanlarımızDairenizin Bu Sitedeki Gerçek Değerini Konuşalım
Fiyatı ve satış yol haritasını birlikte netleştirelim; doğrudan bizimle çalışın, aynı gün dönüş alın.
1. Portakal Çiçeği Sitesi Hakkında Sık Sorulan Sorular
1. Portakal Çiçeği Sitesi hangi mahallede yer alıyor?+
1. Portakal Çiçeği Sitesi, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Güzelkent Mahallesi'nde — Eryaman bölgesinde — yer alıyor. Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, villa bölgesi ve 15 parkıyla bilinen, kooperatif kökenli mahalle.
1. Portakal Çiçeği Sitesi emlakçısı kimdir?+
Şirin Gayrimenkul, Eryaman (Etimesgut) bölgesinde emlak danışmanlığı yapıyor ve bu sitede evi olan sahiplerin satış ve kiralama sürecini uçtan uca yönetiyor. Detaylar için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
1. Portakal Çiçeği Sitesi'nde dairesi olanlara hangi hizmetleri veriyorsunuz?+
1. Portakal Çiçeği Sitesi'nde evi olan sahipler için üç işi üstleniyoruz: emsallere dayalı değerleme, satış temsili (tanıtım, alıcı görüşmeleri, tapu) ve kiralama yönetimi (kira tespiti, kiracı doğrulama, sözleşme). Daire arayanlar içinse güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda yayınlanır. Bize 0532 363 96 60 numarasından ulaşabilirsiniz.
1. Portakal Çiçeği Sitesi'nin ada numarası kaçtır?+
1. Portakal Çiçeği Sitesi, 18464/1 adası üzerinde yer alıyor.
1. Portakal Çiçeği Sitesi'ndeki dairemi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?+
İlk adım doğru fiyatı bilmek: 1. Portakal Çiçeği Sitesi'ndeki dairenizi mahalle ortalamasından değil, sitenizdeki gerçek satış hareketliliğinden yola çıkarak birlikte değerliyoruz. Ardından fotoğraf ve tanıtım, alıcı görüşmeleri ve tapu sürecini sizin adınıza biz yönetiyoruz. Bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın veya değerleme formunu doldurun; aynı gün dönüş yapalım.
1. Portakal Çiçeği Sitesi'ndeki daire fiyatları ne durumda?+
Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen rakamlar çoğu zaman güncelliğini yitiriyor; sağlıklı fiyat, 1. Portakal Çiçeği Sitesi'ndeki gerçekleşen satış ve kiralamalardan okunur. Tam da bu yüzden sitemizde sabit fiyat rakamı yayınlamıyoruz: birkaç ay önce yazılmış bir rakam sizi yanıltır. Dairenizi güncel arz-talep koşullarına göre değerlendiriyoruz — bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın, siteyi blok blok tanıyoruz.
1. Portakal Çiçeği Sitesi'nde dairemi kiraya vermek istiyorum, kira bedeli ne olmalı?+
Doğru kira, 1. Portakal Çiçeği Sitesi'ndeki emsal dairelerin gerçekleşen kiralarından okunur; ilan sitelerinde görünen fiyatlar çoğu zaman yanıltıcıdır. Kiralamayı bize emanet ettiğinizde dairenize özel kira tespitini biz yapıyoruz; sonrasında kiracı doğrulama, sözleşme ve fotoğraflı teslim tutanağı dahil tüm süreci üstleniyoruz.
Ev Sahipleri İçin İlgili Sayfalar
Komşu Siteler — Güzelkent Mahallesi
Çevredeki sitelerde de aynı yerel uzmanlıkla çalışıyoruz: Öz Muhtar Sitesi'nde ev satmak, Gökkuşağı Sitesi'nde evinizi kiraya vermek, Postakent Sitesi emlakçısı, Güzel Ankara Sitesi'nde emlak danışmanlığı, Çağdaş Sistem Sitesi'nde daire değerleme ve Yenigün Işığı Sitesi'nin güncel piyasası.