Eryaman · Güzelkent Mahallesi · Etimesgut
Küçük Ankara Villaları
villa tipiKüçük Ankara Villaları, Eryaman'da Güzelkent Mahallesi sınırları içinde, 22 blokta 2 katlı, TKGM kayıtlarında kat mülkiyetli parselde yer alan villa/dubleks dokulu bir konut sitesidir. Küçük Ankara Villaları içindeki daireniz için satış veya kiralama düşünüyorsanız, emlakçınız olarak ilk görüşmeden tapuya kadar yanınızdayız.
Daire mi arıyorsunuz? Küçük Ankara Villaları ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →
Küçük Ankara Villaları, Güzelkent villa bölgesinde, 1'den 22'ye numaralı iki katlı bloklardan oluşan bir villa sitesidir. TKGM kayıtlarına göre yaklaşık 8.303 m²'lik kat mülkiyetli parselde tapu kaydı yapıyı şöyle tanımlar: "1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22 Bloklardan Oluşan 2 Katlı Betonarme Mesken". Siteyi S.S. Küçük Ankara Konut Yapı Kooperatifi üretmiştir; kooperatif 1993'te Eryaman Güzelkent Konut Üretim Yapı Kooperatifleri Birliği'ne (Eryaman-Koop) 22 ortakla katılmıştır — bu sayı tapudaki 22 blokla birebir örtüşür, yani her blok bir ortağın villasına karşılık gelir. Birlik kayıtlarına göre 43 kooperatifin toplam 3.080 konut ürettiği Eryaman Güzelkent Çevre Geliştirme Projesi kapsamında yapılar 1990'ların ilk yarısında inşa edilmiş, 1998'den itibaren oturuma geçilmiş, ferdileşme 2003'te tamamlanmıştır; proje alanının altyapısı ve çevre düzenlemesi bitirilmiş, alanda bir ilköğretim okulu da eğitime açılmıştır. Bu sitede satılık veya kiralık eviniz mi var? Doğru fiyat konum, bahçe kullanımı ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.
Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, villa bölgesi ve 15 parkıyla bilinen, kooperatif kökenli mahalle.
- 22 blok, 2'şer katlı (tapu)
- Güzelkent villa bölgesi
- ~8.303 m² parsel (TKGM)
- S.S. Küçük Ankara Konut Yapı Kooperatifi — Eryaman-Koop üyesi (1993)
- 22 ortak — her blok bir villa
- Eryaman Güzelkent Çevre Geliştirme Projesi kapsamında
- Kat mülkiyetli parsel (TKGM)
- Güzelkent — kadastroda Eryaman kaydı
Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Ağustos 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)
Sınır verisi: TKGM parsel sorgu verisine dayalıdır; bilgilendirme amaçlıdır, resmi kadastro belgesi yerine geçmez.
Küçük Ankara Villaları'nda Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek
Bu sitede eviniz mi var? Satmadan ya da kiraya vermeden önce satış öncesi değerleme alın; kira artışı, tapu harcı ve komisyon rakamları için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Eryaman'daki emlak ofisleri içinde bu sayfayı ayıran şey ilan değil arşiv olması: sitenin tapu kimliği, konumu ve fiyatı etkileyen özellikleri burada. Küçük Ankara Villaları'nda satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Karar aşamasında bize ulaşın, bu sitede portföyümüze eklenen daireleri ilk öğrenen siz olun.
sahibinden.com'daki İlanlarımızDairenizin Bu Sitedeki Gerçek Değerini Konuşalım
Fiyatı ve satış yol haritasını birlikte netleştirelim; doğrudan bizimle çalışın, aynı gün dönüş alın.
Küçük Ankara Villaları Hakkında Sık Sorulan Sorular
Küçük Ankara Villaları hangi mahallede yer alıyor?+
Küçük Ankara Villaları, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Güzelkent Mahallesi'nde — Eryaman bölgesinde — yer alıyor. Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, villa bölgesi ve 15 parkıyla bilinen, kooperatif kökenli mahalle.
Küçük Ankara Villaları emlakçısı kimdir?+
Şirin Gayrimenkul, Eryaman (Etimesgut) bölgesinde emlak danışmanlığı yapıyor; Küçük Ankara Villaları da yakından tanıdığımız villa tipi bir yerleşim. Bu sitede evi olan sahiplerin satış ve kiralama sürecini uçtan uca yönetiyoruz.
Küçük Ankara Villaları'nda dairesi olanlara hangi hizmetleri veriyorsunuz?+
Küçük Ankara Villaları'nda evi olan sahipler için üç işi üstleniyoruz: emsallere dayalı değerleme, satış temsili (tanıtım, alıcı görüşmeleri, tapu) ve kiralama yönetimi (kira tespiti, kiracı doğrulama, sözleşme). Daire arayanlar içinse güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda yayınlanır. Bize 0532 363 96 60 numarasından ulaşabilirsiniz.
Küçük Ankara Villaları'nın ada numarası kaçtır?+
Küçük Ankara Villaları, 19516/1 adası üzerinde yer alıyor.
Küçük Ankara Villaları'ndaki dairemi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?+
İlk adım doğru fiyatı bilmek: Küçük Ankara Villaları'ndaki dairenizi mahalle ortalamasından değil, sitenizdeki gerçek satış hareketliliğinden yola çıkarak birlikte değerliyoruz. Ardından fotoğraf ve tanıtım, alıcı görüşmeleri ve tapu sürecini sizin adınıza biz yönetiyoruz. Bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın veya değerleme formunu doldurun; aynı gün dönüş yapalım.
Küçük Ankara Villaları'ndaki daire fiyatları ne durumda?+
Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen rakamlar çoğu zaman güncelliğini yitiriyor; sağlıklı fiyat, Küçük Ankara Villaları'ndaki gerçekleşen satış ve kiralamalardan okunur. Tam da bu yüzden sitemizde sabit fiyat rakamı yayınlamıyoruz: birkaç ay önce yazılmış bir rakam sizi yanıltır. Dairenizi güncel arz-talep koşullarına göre değerlendiriyoruz — bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın, siteyi blok blok tanıyoruz.
Küçük Ankara Villaları'nda dairemi kiraya vermek istiyorum, kira bedeli ne olmalı?+
Doğru kira, Küçük Ankara Villaları'ndaki emsal dairelerin gerçekleşen kiralarından okunur; ilan sitelerinde görünen fiyatlar çoğu zaman yanıltıcıdır. Kiralamayı bize emanet ettiğinizde dairenize özel kira tespitini biz yapıyoruz; sonrasında kiracı doğrulama, sözleşme ve fotoğraflı teslim tutanağı dahil tüm süreci üstleniyoruz.
Ev Sahipleri İçin İlgili Sayfalar
Komşu Siteler — Güzelkent Mahallesi
Çevredeki sitelerde de aynı yerel uzmanlıkla çalışıyoruz: Ekin Sitesi'nde daire değerleme, Yükselay Sitesi'nin güncel piyasası, Gerçek - 92 Sitesi'nde ev satmak, Renk Villaları'nda evinizi kiraya vermek, Angora Sitesi emlakçısı ve Eczacılar Sitesi'nde emlak danışmanlığı.