Eryaman · Güzelkent Mahallesi · Etimesgut
Öz Muhtar Sitesi
Öz Muhtar Sitesi, Eryaman'da Güzelkent Mahallesi sınırları içinde, 6 bloklu, TKGM kayıtlarında kat mülkiyetli parselde yer alan bir konut sitesidir. Buradaki dairenizi satmayı ya da kiraya vermeyi düşünüyorsanız, siteyi yakından tanıyan emlakçınız olarak yanınızdayız.
Daire mi arıyorsunuz? Öz Muhtar Sitesi ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →
Öz Muhtar Sitesi — yerel kayıtlarda "Öz Muhtarlar 2" ve bitişik yazımla "Özmuhtar 2" adlarıyla geçer — Etimesgut Güzelkent Mahallesi'nde yer alan yerleşik bir konut sitesidir. TKGM kayıtlarına göre site, tapuda "6 Blok Kargir Apartman" niteliğiyle kayıtlı 5.013 m²'lik kat mülkiyetli tek parsel üzerine kurulu. Yerel emlak kayıtlarında bloklar 7 ile 7A'dan 7E'ye uzanan adlarla sıralanıyor — altı blok. Gökkuşağı Sitesi'yle ardışık adalardadır. Siteyi üreten kuruluş S.S. Özmuhtarlar Konut Yapı Kooperatifi'dir; kooperatif 1993'te Eryaman Güzelkent Konut Üretim Yapı Kooperatifleri Birliği'ne (Eryaman-Koop) katılmış ve 43 kooperatifin yürüttüğü Eryaman Güzelkent Çevre Geliştirme Projesi'nin parçası olmuştur. Öz Muhtar'da dairenizi satmak ya da kiraya vermek istiyorsanız, doğru fiyat için sitenin emsallerini yakından izleyen emlakçınızla ilerleyin.
Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, villa bölgesi ve 15 parkıyla bilinen, kooperatif kökenli mahalle.
- 5.013 m² tek parsel (TKGM)
- 6 blok (7, 7A–7E)
- Yerel kayıtlarda "Öz Muhtarlar 2 / Özmuhtar 2" adıyla geçer
- Güzelkent'in yerleşik sitelerinden
- S.S. Özmuhtarlar Konut Yapı Kooperatifi — Eryaman-Koop üyesi (1993)
- Eryaman Güzelkent Çevre Geliştirme Projesi kapsamında
- Kat mülkiyetli parsel (TKGM)
- Güzelkent — kadastroda Eryaman kaydı
Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Ağustos 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)
Sınır verisi: TKGM parsel sorgu verisine dayalıdır; bilgilendirme amaçlıdır, resmi kadastro belgesi yerine geçmez.
Öz Muhtar Sitesi'nde Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek
Bu sitede eviniz mi var? Satmadan ya da kiraya vermeden önce satış öncesi değerleme alın; kira artışı, tapu harcı ve komisyon rakamları için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Eryaman'daki emlak ofisleri içinde bu sayfayı ayıran şey ilan değil arşiv olması: sitenin tapu kimliği, konumu ve fiyatı etkileyen özellikleri burada. Öz Muhtar Sitesi'nde satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Karar aşamasında bize ulaşın, bu sitede portföyümüze eklenen daireleri ilk öğrenen siz olun.
sahibinden.com'daki İlanlarımızDairenizin Bu Sitedeki Gerçek Değerini Konuşalım
Fiyatı ve satış yol haritasını birlikte netleştirelim; doğrudan bizimle çalışın, aynı gün dönüş alın.
Öz Muhtar Sitesi Hakkında Sık Sorulan Sorular
Öz Muhtar Sitesi hangi mahallede yer alıyor?+
Öz Muhtar Sitesi, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Güzelkent Mahallesi'nde — Eryaman bölgesinde — yer alıyor. Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, villa bölgesi ve 15 parkıyla bilinen, kooperatif kökenli mahalle.
Öz Muhtar Sitesi emlakçısı kimdir?+
Şirin Gayrimenkul, Eryaman (Etimesgut) bölgesinde emlak danışmanlığı yapıyor ve bu sitede evi olan sahiplerin satış ve kiralama sürecini uçtan uca yönetiyor. Detaylar için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Öz Muhtar Sitesi'nde dairesi olanlara hangi hizmetleri veriyorsunuz?+
Öz Muhtar Sitesi'nde evi olan sahipler için üç işi üstleniyoruz: emsallere dayalı değerleme, satış temsili (tanıtım, alıcı görüşmeleri, tapu) ve kiralama yönetimi (kira tespiti, kiracı doğrulama, sözleşme). Daire arayanlar içinse güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda yayınlanır. Bize 0532 363 96 60 numarasından ulaşabilirsiniz.
Öz Muhtar Sitesi'nin ada numarası kaçtır?+
Öz Muhtar Sitesi, 18670/1 adası üzerinde yer alıyor.
Öz Muhtar Sitesi'ndeki dairemi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?+
İlk adım doğru fiyatı bilmek: Öz Muhtar Sitesi'ndeki dairenizi mahalle ortalamasından değil, sitenizdeki gerçek satış hareketliliğinden yola çıkarak birlikte değerliyoruz. Ardından fotoğraf ve tanıtım, alıcı görüşmeleri ve tapu sürecini sizin adınıza biz yönetiyoruz. Bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın veya değerleme formunu doldurun; aynı gün dönüş yapalım.
Öz Muhtar Sitesi'ndeki daire fiyatları ne durumda?+
Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen rakamlar çoğu zaman güncelliğini yitiriyor; sağlıklı fiyat, Öz Muhtar Sitesi'ndeki gerçekleşen satış ve kiralamalardan okunur. Tam da bu yüzden sitemizde sabit fiyat rakamı yayınlamıyoruz: birkaç ay önce yazılmış bir rakam sizi yanıltır. Dairenizi güncel arz-talep koşullarına göre değerlendiriyoruz — bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın, siteyi blok blok tanıyoruz.
Öz Muhtar Sitesi'nde dairemi kiraya vermek istiyorum, kira bedeli ne olmalı?+
Doğru kira, Öz Muhtar Sitesi'ndeki emsal dairelerin gerçekleşen kiralarından okunur; ilan sitelerinde görünen fiyatlar çoğu zaman yanıltıcıdır. Kiralamayı bize emanet ettiğinizde dairenize özel kira tespitini biz yapıyoruz; sonrasında kiracı doğrulama, sözleşme ve fotoğraflı teslim tutanağı dahil tüm süreci üstleniyoruz.
Ev Sahipleri İçin İlgili Sayfalar
Komşu Siteler — Güzelkent Mahallesi
Çevredeki sitelerde de aynı yerel uzmanlıkla çalışıyoruz: Küçük Ankara Villaları'nda daire değerleme, Anadolu Sitesi'nin güncel piyasası, Gülşah - 95 Sitesi'nde ev satmak, Mesa Sitesi'nde evinizi kiraya vermek, Gerçek - 92 Sitesi emlakçısı ve Gökkuşağı Sitesi'nde emlak danışmanlığı.