Bulvar 312 Konutları

Alpak & Neve Armonia Residence, Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde yaklaşık 21 dönümlük geniş bir alana yayılan, Alpak ve Neva ortaklığında geliştirilen büyük ölçekli bir rezidans projesi. Kaynaklarda proje 4 blokta yaklaşık 650 konut olarak geçiyor; daireler ağırlıklı 1+1 ve 2+1 tiplerinde (net 60 m² civarından başlayan planlar). Zemin katlardaki ofis ve dükkan üniteleri projeye karma bir kullanım kazandırıyor. Göksu Gölü'ne yaklaşık 5 dakika, metroya yürüme mesafesindeki konumu, kompakt daire ağırlığıyla birleşince siteyi kiralama ve yatırım tarafında hareketli kılıyor. Tapu kaydı ölçeği gösterir: yaklaşık 21.360 m²'lik parselde A'dan J'ye on iki katlı on blok ile tek katlı K blok, ofis-işyeri niteliğiyle kayıtlıdır; rezidans dairelerinde bu tapu tipi değerleme ve kullanım açısından fark yaratır — işlem öncesi güncel kaydı birlikte kontrol ederiz. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? 1+1/2+1 pazarında doğru fiyatlama dolu kalma süresini doğrudan etkiler — fiyatı, siteyi yakından tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyin.

Bossphorus (Bosphorus Ankara) Konutları, Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde Göksu Parkı'nın yanı başında, On Altın A.Ş. tarafından yaklaşık 38.700 m² alan üzerinde 3 etap halinde geliştirilen, toplam 650 konutluk bir proje. Tamamı 2+1 dairelerden oluşan ilk etapta 180 daire ve 21 mağaza, ikinci etapta 120 daire ve 16 mağaza yer alıyor. İlan pazarında 95 m² 2+1'lerden 138 m² 3+1'lere, 165 m² 4+1'lerden 5+1 loft dairelere uzanan geniş bir yelpaze görülüyor; sitede 7/24 canlı güvenlik ve kamera sistemi bulunuyor. Park ve göl hattına yürüme mesafesi, metro aksına yakınlık projeyi hem oturum hem yatırım tarafında talep gören bir adres yapıyor. TKGM kayıtlarına göre projenin parseli yaklaşık 9.115 m²'lik bir alana karşılık gelir. Tapu aşaması için işlem öncesi güncel kaydı birlikte kontrol ederiz. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Etaplar ve daire tipleri arasında fiyat farkı belirgindir — fiyatı, siteyi yakından tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyin.

Türeli Residence, Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde 10 katlı bir rezidans yapısıdır. TKGM kayıtlarına göre yaklaşık 3.838 m²'lik parselde tapu niteliği 'Ofis-İşyeri'dir — rezidans tipi yapı; alım-satım ve kredi süreçlerinde bu ayrımın bilinmesi gerekir, farkı sözlüğümüzdeki rezidans tapusu maddesinde anlattık. Tek blok ölçeği yönetimi yalın tutar; kompakt daire arayan ve kiralama tarafında hızlı dönüş isteyen profillerin adresidir. Bu yapıda satılık veya kiralık biriminiz mi var? Ticari nitelikli yapılarda doğru fiyat kat, cephe ve kullanım tipiyle netleşir — değeri, yapıyı yakından tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyin.

Neva Butik Home, Eryaman Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde Neva Prestij Yapı tarafından geliştirilmiş, adı gibi butik ölçekli bir konut projesidir. Müteahhidin kendi proje listesine göre toplam 50 daireden oluşuyor; ilanlarda ağırlıklı olarak 2+1 daire tipleri görülüyor. Küçük ölçeği sayesinde kalabalık sitelerin yoğunluğunu istemeyen, daha sakin bir apartman yaşamı arayan profile uygun; İstanbul Yolu aksına ve metroya yakın konumu ulaşımı kolaylaştırıyor. Tapu kaydına göre yapı, yaklaşık 3.963 m²'lik parselde on dört katlı, ofis-işyeri niteliğiyle kayıtlıdır; rezidans dairelerinde bu tapu tipi değerleme ve kullanım açısından fark yaratır — işlem öncesi güncel kaydı birlikte kontrol ederiz. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Butik projelerde emsal az olduğu için doğru fiyatlama daha da önemlidir — fiyatı, projeyi yakından tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyelim.

Akasya Sitesi, Şehit Osman Avcı Mahallesi'nin gelişen konut hattında, 2651. Cadde üzerinde yer alan bir konut sitesidir. TKGM kayıtlarına göre sitenin parseli yaklaşık 5.400 m²'lik bir alana karşılık gelir — derli toplu, bahçeli bir site ölçeğidir. Tapu aşaması için işlem öncesi güncel kaydı birlikte kontrol ederiz. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Neva Prestij Konutları (Neva Prestij Metro Rezidansları), Eryaman Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde Neva Prestij Yapı tarafından geliştirilmiş, yüksek katlı bir rezidans projesidir. Müteahhidin kendi proje listesine göre tek parsel üzerinde toplam 100 daireden oluşuyor — bu parsel bilgisi sitemizdeki TKGM tapu sınırı eşlemesiyle birebir doğrulanıyor. Daire yelpazesi geniş: kompakt 1+1'lerden 5+1 teraslı dublekslere kadar farklı tipler bulunuyor; ankastreli daireleriyle biliniyor. 'Metro rezidansı' konseptiyle İstanbul Yolu metro hattına yakın konumda. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Tip çeşitliliği yüksek projelerde fiyatı tip, kat ve cephe belirler — doğru fiyatı, projeyi yakından tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyelim.