Eryaman · Şehit Osman Avcı Mahallesi · Etimesgut · 2. Etap
Demirer Sitesi
Demirer Sitesi, Eryaman'da Şehit Osman Avcı Mahallesi sınırları içinde, TKGM kayıtlarında kat mülkiyetli parselde yer alan bir konut sitesidir. Bu sitede daireniz varsa — satış da kiralama da olsa — süreci site emlakçınız olarak sizin adınıza biz yürütüyoruz.
Daire mi arıyorsunuz? Demirer Sitesi ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →
Demirer Sitesi (Demirer Blokları), Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde Eryaman'ın kooperatif kuşağında, yerel kayıtlarda "Demirer 1" ve "Demirer 2" olarak anılan iki küme hâlinde toplam yedi adaya yayılmış büyük bir yerleşimdir. TKGM kayıtlarına göre adalarda toplam 24 betonarme apartman bulunuyor; parsellerin tümü kat mülkiyetli ve toplam alanları yaklaşık 49.525 m². Yerel kayıtlar iki kümeyi 'Demirer (1) Blokları' ve 'Demirer (2) Blokları' başlıklarıyla ayrı listeler: üç adalık ilk küme ile dört adalık ikinci küme. Blokların bir bölümü kodun yanında ad da taşır — ilk kümede Mimoza, Menekşe, Papatya ve Çınar; ikincisinde Gül, Açelya, Kardelen ile Örnek, İletişim ve Deniz apartmanları geçer (yerel kayıt). İlan başlığında blok kodu ile apartman adını birlikte yazmak, dairenizin her iki aramada da görünmesini sağlar. Bu bloklarda satılık veya kiralık daireniz mi var? Yerleşik kooperatif dokusunda doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, bölgeyi ada ada tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyin.
Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2007'den bu yana nüfusu iki katından fazla artan, bölgenin en kalabalık mahallelerinden biri.
- 7 ayrı ada, iki küme (Demirer 1 ve 2) — toplam 24 apartman (TKGM)
- Toplam ~49.525 m² (TKGM)
- Kat mülkiyetli parseller (TKGM)
- Adlı bloklar: Mimoza, Menekşe, Papatya, Çınar, Gül, Açelya, Kardelen, Örnek, İletişim, Deniz (yerel kayıt)
- Şehit Osman Avcı — kadastroda Eryaman kaydı
Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Ağustos 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)
Sınır verisi: TKGM parsel sorgu verisine dayalıdır; bilgilendirme amaçlıdır, resmi kadastro belgesi yerine geçmez.
Demirer Sitesi'nde Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek
Bu sitede eviniz mi var? Satmadan ya da kiraya vermeden önce satış öncesi değerleme alın; kira artışı, tapu harcı ve komisyon rakamları için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Eryaman'daki emlakçılar içinde bu sayfayı ayıran şey ilan değil arşiv olması: sitenin tapu kimliği, konumu ve fiyatı etkileyen özellikleri burada. Demirer Sitesi'nde satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Karar aşamasında bize ulaşın, bu sitede portföyümüze eklenen daireleri ilk öğrenen siz olun.
sahibinden.com'daki İlanlarımızBu Sitede Satmak veya Kiraya Vermek İstediğiniz Bir Eviniz mi Var?
Fiyatı ve satış yol haritasını birlikte netleştirelim; doğrudan bizimle çalışın, aynı gün dönüş alın.
Demirer Sitesi Hakkında Sık Sorulan Sorular
Demirer Sitesi hangi mahallede yer alıyor?+
Demirer Sitesi, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde — Eryaman bölgesinde — yer alıyor. Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2007'den bu yana nüfusu iki katından fazla artan, bölgenin en kalabalık mahallelerinden biri.
Demirer Sitesi emlakçısı kimdir?+
Şirin Gayrimenkul, Eryaman (Etimesgut) bölgesinde emlak danışmanlığı yapıyor ve bu sitede evi olan sahiplerin satış ve kiralama sürecini uçtan uca yönetiyor. Detaylar için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Demirer Sitesi'nde dairesi olanlara hangi hizmetleri veriyorsunuz?+
Demirer Sitesi'nde evi olan sahipler için üç işi üstleniyoruz: emsallere dayalı değerleme, satış temsili (tanıtım, alıcı görüşmeleri, tapu) ve kiralama yönetimi (kira tespiti, kiracı doğrulama, sözleşme). Daire arayanlar içinse güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda yayınlanır. Bize 0532 363 96 60 numarasından ulaşabilirsiniz.
Demirer Sitesi hangi adalar üzerinde yer alıyor?+
Demirer Sitesi, 17460/1, 17461/1, 17464/1, 17465/1, 17466/1, 17467/1, 17472/1 adaları üzerinde yer alıyor.
Demirer Sitesi'ndeki dairemi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?+
İlk adım doğru fiyatı bilmek: Demirer Sitesi'ndeki dairenizi mahalle ortalamasından değil, sitenizdeki gerçek satış hareketliliğinden yola çıkarak birlikte değerliyoruz. Ardından fotoğraf ve tanıtım, alıcı görüşmeleri ve tapu sürecini sizin adınıza biz yönetiyoruz. Bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın veya değerleme formunu doldurun; aynı gün dönüş yapalım.
Demirer Sitesi'ndeki daire fiyatları ne durumda?+
Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen rakamlar çoğu zaman güncelliğini yitiriyor; sağlıklı fiyat, Demirer Sitesi'ndeki gerçekleşen satış ve kiralamalardan okunur. Tam da bu yüzden sitemizde sabit fiyat rakamı yayınlamıyoruz: birkaç ay önce yazılmış bir rakam sizi yanıltır. Dairenizi güncel arz-talep koşullarına göre değerlendiriyoruz — bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın, siteyi blok blok tanıyoruz.
Demirer Sitesi'nde dairemi kiraya vermek istiyorum, kira bedeli ne olmalı?+
Doğru kira, Demirer Sitesi'ndeki emsal dairelerin gerçekleşen kiralarından okunur; ilan sitelerinde görünen fiyatlar çoğu zaman yanıltıcıdır. Kiralamayı bize emanet ettiğinizde dairenize özel kira tespitini biz yapıyoruz; sonrasında kiracı doğrulama, sözleşme ve fotoğraflı teslim tutanağı dahil tüm süreci üstleniyoruz.
Demirer Sitesi kaç ayrı ada üzerine yayılıyor?+
Demirer Sitesi, 7 ayrı tapu adasına yayılan bir yerleşim. Bu ölçekteki sitelerde aynı ad altında farklı yapı grupları bulunabilir; dairenizin hangi adada ve hangi blokta olduğu değerlemede belirleyicidir.
Demirer Sitesi Eryaman'ın kaçıncı etabında?+
Demirer Sitesi, Eryaman 2. Etap sınırları içindedir — bunu 2. Etap Toplu Yapı Yönetimi'nin yayımladığı resmî ada listesiyle doğruluyoruz. Etaplar Eryaman'da yapılaşma dönemini ve dokusunu anlatır; alıcılar da çoğu zaman "kaçıncı etap" diye sorduğu için ilan ve tanıtımda etabı belirtmek işe yarar.
Ev Sahipleri İçin İlgili Sayfalar
Komşu Siteler — Şehit Osman Avcı Mahallesi
Çevredeki sitelerde de aynı yerel uzmanlıkla çalışıyoruz: Soyak Sitesi emlakçısı, Lale Kent Sitesi'nde emlak danışmanlığı, Akın 688 Konutları'nda daire değerleme, 75. Yıl Sitesi'nin güncel piyasası, Çamlık Sitesi'nde ev satmak ve Çiçek Sitesi'nde evinizi kiraya vermek.