Eryaman · Şehit Osman Avcı Mahallesi · Etimesgut
İçtaş
İçtaş, Eryaman'da Şehit Osman Avcı Mahallesi sınırları içinde, TKGM kayıtlarında kat mülkiyetli parselde yer alan bir konut sitesidir. Bu sitede eviniz mi var? Satmak veya kiraya vermek istiyorsanız, İçtaş emlakçısı olarak size yardımcı oluyoruz.
Daire mi arıyorsunuz? İçtaş ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →
İçtaş, Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde dört adaya yayılmış yerleşik bir kooperatif kümesidir; yerel kayıtlarda komşu Kazım Sarı Sitesi ile birlikte 'İçtaş, Kazım Sarı Blokları' başlığı altında anılır. TKGM kayıtlarına göre dört parsel de kat mülkiyetlidir ve toplamda 28 betonarme apartman taşır — parsel toplamı yaklaşık 31.194 m². Apartmanların çoğu blok kodu ve kapı numarasının yanında ad da taşır: bir adada Yağmur, Sıla, İlkyaz, Kardelen, Uğur, Fulya ve Gökkuşağı; en kalabalık adada Aydın, Efes, Sıla, Akçay, Ece, Onur, Gül, Gözde ve Florya; bir diğerinde Doğa, Doruk, Çınar, Akdeniz, Nil ve Mavi Çam; dördüncüsünde Sevgi, Bahar, Ekin, Berrak, Sergah ve Ege apartmanları sıralanır (yerel kayıt). Ev sahibi için bunun karşılığı doğrudandır: ilan ve adres tarifinde apartman adı ile blok kodunu birlikte yazmak, dairenizin her iki aramada da bulunmasını sağlar. Bu bloklarda satılık veya kiralık daireniz mi var? Dört adanın emsalleri apartman apartman ayrışır — doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir; değeri, bölgeyi ada ada tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyin.
Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2007'den bu yana nüfusu iki katından fazla artan, bölgenin en kalabalık mahallelerinden biri.
- 4 ayrı ada — toplam 28 betonarme apartman (TKGM)
- Parsel toplamı ~31.194 m² (TKGM)
- Kat mülkiyetli parseller (TKGM)
- Apartmanlar ad taşır: Yağmur, Sıla, Aydın, Efes, Doğa, Bahar… (yerel kayıt)
- Kazım Sarı Sitesi ile birlikte 'İçtaş, Kazım Sarı Blokları' olarak anılır (yerel kayıt)
- Şehit Osman Avcı — kadastroda Eryaman kaydı
Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Ağustos 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)
Sınır verisi: TKGM parsel sorgu verisine dayalıdır; bilgilendirme amaçlıdır, resmi kadastro belgesi yerine geçmez.
İçtaş'ta Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek
Bu sitede eviniz mi var? Satmadan ya da kiraya vermeden önce satış öncesi değerleme alın; kira artışı, tapu harcı ve komisyon rakamları için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Bölgedeki emlakçılar içinde bu sayfayı ayıran şey ilan değil arşiv olması: sitenin tapu kimliği, konumu ve fiyatı etkileyen özellikleri burada. İçtaş'ta satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Karar aşamasında bize ulaşın, bu sitede portföyümüze eklenen daireleri ilk öğrenen siz olun.
sahibinden.com'daki İlanlarımızİçtaş İçindeki Daireniz İçin Doğru Fiyatı Birlikte Bulalım
Fiyatı ve satış yol haritasını birlikte netleştirelim; doğrudan bizimle çalışın, aynı gün dönüş alın.
İçtaş Hakkında Sık Sorulan Sorular
İçtaş hangi mahallede yer alıyor?+
İçtaş, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde — Eryaman bölgesinde — yer alıyor. Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2007'den bu yana nüfusu iki katından fazla artan, bölgenin en kalabalık mahallelerinden biri.
İçtaş emlakçısı kimdir?+
Şirin Gayrimenkul, Eryaman (Etimesgut) bölgesinde emlak danışmanlığı yapıyor ve bu sitede evi olan sahiplerin satış ve kiralama sürecini uçtan uca yönetiyor. Detaylar için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
İçtaş'ta dairesi olanlara hangi hizmetleri veriyorsunuz?+
İçtaş'ta evi olan sahipler için üç işi üstleniyoruz: emsallere dayalı değerleme, satış temsili (tanıtım, alıcı görüşmeleri, tapu) ve kiralama yönetimi (kira tespiti, kiracı doğrulama, sözleşme). Daire arayanlar içinse güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda yayınlanır. Bize 0532 363 96 60 numarasından ulaşabilirsiniz.
İçtaş hangi adalar üzerinde yer alıyor?+
İçtaş, 17480/1, 17481/1, 17482/1, 17498/1 adaları üzerinde yer alıyor.
İçtaş'taki dairemi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?+
İlk adım doğru fiyatı bilmek: İçtaş'taki dairenizi mahalle ortalamasından değil, sitenizdeki gerçek satış hareketliliğinden yola çıkarak birlikte değerliyoruz. Ardından fotoğraf ve tanıtım, alıcı görüşmeleri ve tapu sürecini sizin adınıza biz yönetiyoruz. Bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın veya değerleme formunu doldurun; aynı gün dönüş yapalım.
İçtaş'taki daire fiyatları ne durumda?+
Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen rakamlar çoğu zaman güncelliğini yitiriyor; sağlıklı fiyat, İçtaş'taki gerçekleşen satış ve kiralamalardan okunur. Tam da bu yüzden sitemizde sabit fiyat rakamı yayınlamıyoruz: birkaç ay önce yazılmış bir rakam sizi yanıltır. Dairenizi güncel arz-talep koşullarına göre değerlendiriyoruz — bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın, siteyi blok blok tanıyoruz.
İçtaş'ta dairemi kiraya vermek istiyorum, kira bedeli ne olmalı?+
Doğru kira, İçtaş'taki emsal dairelerin gerçekleşen kiralarından okunur; ilan sitelerinde görünen fiyatlar çoğu zaman yanıltıcıdır. Kiralamayı bize emanet ettiğinizde dairenize özel kira tespitini biz yapıyoruz; sonrasında kiracı doğrulama, sözleşme ve fotoğraflı teslim tutanağı dahil tüm süreci üstleniyoruz.
İçtaş kaç ayrı ada üzerine yayılıyor?+
İçtaş, 4 ayrı tapu adasına yayılan bir yerleşim. Bu ölçekteki sitelerde aynı ad altında farklı yapı grupları bulunabilir; dairenizin hangi adada ve hangi blokta olduğu değerlemede belirleyicidir.
Ev Sahipleri İçin İlgili Sayfalar
Komşu Siteler — Şehit Osman Avcı Mahallesi
Çevredeki sitelerde de aynı yerel uzmanlıkla çalışıyoruz: İnci Park Evleri Sitesi'nin güncel piyasası, Soyak Sitesi'nde ev satmak, Çiçek Sitesi'nde evinizi kiraya vermek, Kazım Sarı Sitesi emlakçısı, İntes Sitesi'nde emlak danışmanlığı ve Kutlutaş 1 Blokları'nda daire değerleme.