Çizgi Ötesi Residence

Dalgıç Residence, Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde 12 katlı modern bir rezidans yapısıdır. TKGM kayıtlarına göre yaklaşık 3.980 m²'lik parselde tapu niteliği 'Ofis-İşyeri'dir — yani yapı rezidans tipindedir; alım-satım ve kredi süreçlerinde bu ayrım önemlidir, ayrıntısını sözlüğümüzdeki rezidans tapusu maddesinde anlattık. Kompakt birimleri ve tek blok düzeniyle genç ve yatırımcı profiline hitap eder; mahallenin gelişen modern aksında bilinen bir adrestir. Bu yapıda satılık veya kiralık biriminiz mi var? Ticari nitelikli yapılarda doğru fiyat kat, cephe ve kullanım tipiyle netleşir — değeri, yapıyı yakından tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyin.

Bordo Platinum Residence, Eryaman Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde Bordokent İnşaat tarafından geliştirilmiş, konut ve ticareti bir arada sunan bir rezidans projesidir. Proje kaynaklarına göre 2 blokta toplam 236 daire ile 14 adet dükkan yer alıyor; daireler 1+1, 2+1 ve 3+1 tiplerinde planlanmış. Kardeş projesi Bordo Life ile aynı bölgede, İstanbul Yolu aksına ve metroya yakın konumda; site içi otopark ve güvenlik donatıları bulunuyor. Tapu kaydına göre yapı, yaklaşık 8.918 m²'lik parselde on beşer katlı A, B ve C bloklardan oluşur ve ofis-işyeri niteliğiyle kayıtlıdır; rezidans dairelerinde bu tapu tipi değerleme ve kullanım açısından fark yaratır — işlem öncesi güncel kaydı birlikte kontrol ederiz. Bu rezidansta satılık veya kiralık daireniz mi var? Fiyatı kat, cephe ve daire tipi belirler — doğru fiyatı, binayı yakından tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyelim.

Karma Modern, Eryaman Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde (1419. Cadde) yer alan, konut ve ticareti bir arada barındıran bir sitedir. Proje kaynaklarına göre yaklaşık 9.000 m²'lik alan üzerinde 92 konut ve 17 ticari ünite bulunuyor; daireler 2+1, 3+1 ve 4+1 tiplerinde planlanmış (2+1'ler net ~113 m²). Nispeten yeni yapısı, kapalı otoparkı ve site içi donatılarıyla hem oturum hem yatırım için tercih edilen bir proje; İstanbul Yolu aksına ve toplu ulaşıma yakın konumda. Tapu kaydına göre proje, yaklaşık 8.954 m²'lik parselde on iki katlı A blok ile üç katlı B bloktan oluşur ve ofis-işyeri niteliğiyle kayıtlıdır; rezidans dairelerinde bu tapu tipi değerleme açısından fark yaratır — işlem öncesi güncel kaydı birlikte kontrol ederiz. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Fiyatı kat, cephe ve daire tipi belirler — doğru fiyatı, siteyi yakından tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyelim.

Koz Modern, Eryaman Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde yer alan bir konut sitesidir. İlan kaynaklarına göre proje ağırlıklı olarak 1+1 (net ~50 m²) kompakt daire tiplerinden oluşuyor; 7 katlı bloklarda merkezi sistem ısıtmaya sahip — yatırımlık ve kompakt oturum arayan profile uygun bir yapı. Kat mülkiyetli yapısıyla özellikle yatırımcıların ilgisini çeken proje, İstanbul Yolu aksına ve toplu ulaşıma yakın konumda. Tapu kaydına göre proje, yaklaşık 10.000 m²'lik parselde on dörder katlı A, B, C blokları ile iki katlı D bloktan oluşur ve ofis-işyeri niteliğiyle kayıtlıdır; rezidans dairelerinde bu tapu tipi değerleme ve kullanım açısından fark yaratır — işlem öncesi güncel kaydı birlikte kontrol ederiz. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Kompakt dairelerde fiyatı kat, cephe ve iç durum belirler — doğru fiyatı, siteyi yakından tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyelim.

Yıldız Eryaman, Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde yaklaşık 26,5 dönümlük bir yapı adasının içinde yer alır; aynı adayı 1419. Cadde üzerindeki Karma Modern ile paylaşır, yerel emlak kayıtları yakın çevrede Eston Blokları'nı gösterir. TKGM kayıtlarına göre yaklaşık 3.916 m²'lik parselde kat mülkiyeti kuruludur ve tapu kaydı yapıyı '12 Katlı Betonarme Ofis, İşyeri' olarak tanımlar. Tek bir 12 katlı yüksek katlı yapıdan oluşan site bu yönüyle rezidans karakterlidir: bağımsız bölüm tapularında konut yerine ofis/işyeri niteliği görülebilir; alım-satımda ve kiralamada bu ayrımı bilerek ilerlemek önemlidir. Bu yapıda satılık veya kiralık biriminiz mi var? Ticari nitelikli yapılarda doğru fiyat kat, cephe ve kullanım tipiyle netleşir — değeri, yapıyı yakından tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyin.

Vera City, Eryaman Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde, İstanbul Yolu (Fatih Sultan Mehmet Bulvarı) aksında Çelikoğlu İnşaat tarafından hayata geçirilmiş; konut ve ticareti bir arada sunan bir projedir. Geliştiricinin verilerine göre projede 110 adet 2+1 daire, 14 adet cadde dükkânı ve 1.700 m²'lik showroom alanı yer alıyor; daireler oturuma hazır ve hemen tapu devri yapılabiliyor. Cadde cepheli dükkânlar ve site içi peyzajlı yaşam alanları projenin öne çıkan özellikleri arasında. Bulvar aksındaki konum, alt kattaki ticari birimlerle birleşince günlük yaşamı pratikleştirir; ana ulaşım hattına cepheli siteler kiralama tarafında istikrarlı talep görür. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Fiyatı kat, cephe ve konum (peyzaj mı, cadde mi) belirler — doğru fiyatı, projeyi yakından tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyelim.