Eryaman · Şehit Osman Avcı Mahallesi · Etimesgut
İnci Life Residence
rezidans tipiMelekli Caddesi No:12, Şehit Osman Avcı, Eryaman/Ankara
İnci Life Residence, Eryaman'da Şehit Osman Avcı Mahallesi sınırları içinde, 2 blokta en yüksek bloğu 11 katlı, TKGM kayıtlarında kat mülkiyetli parselde yer alan bir rezidans projesidir. İnci Life Residence içindeki daireniz için satış veya kiralama düşünüyorsanız, emlakçınız olarak ilk görüşmeden tapuya kadar yanınızdayız.
Daire mi arıyorsunuz? İnci Life Residence ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →
İnci Life Residence, Eryaman Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde Melekli Caddesi No:12'de yer alan; konut ve iş merkezi işlevini bir arada taşıyan bir rezidans yapısıdır. İlanlarda ağırlıklı olarak 1+1 kompakt daireler görülüyor — eşyalı kiralama ve yatırımlık kullanım için tercih edilen bir profil. İstanbul Yolu aksına ve toplu ulaşıma yakın merkezi konumu, hem oturan hem işyeri kullanıcısı için erişim kolaylığı sağlıyor. Tapu kaydına göre yapı, yaklaşık 7.896 m²'lik parselde on birer katlı A ve B bloklardan oluşur ve ofis-işyeri niteliğiyle kayıtlıdır; rezidans dairelerinde bu tapu tipi değerleme ve kullanım açısından fark yaratır — işlem öncesi güncel kaydı birlikte kontrol ederiz. Bu rezidansta satılık veya kiralık daireniz mi var? Kompakt dairelerde fiyatı kat, cephe ve iç durum belirler — doğru fiyatı, binayı yakından tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyelim.
Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2007'den bu yana nüfusu iki katından fazla artan, bölgenin en kalabalık mahallelerinden biri.
- Tapu: 2 blok (A-B), 11'er katlı — ofis-işyeri niteliği
- Yaklaşık 7,9 dönümlük parsel (TKGM)
- Konut + iş merkezi karma kullanım
- Ağırlıklı 1+1 kompakt daireler
- Melekli Caddesi No:12 — merkezi konum
- Kat mülkiyetli parsel (TKGM)
- İstanbul Yolu aksına yakın
Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Temmuz 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)
Sınır verisi: TKGM parsel sorgu verisine dayalıdır; bilgilendirme amaçlıdır, resmi kadastro belgesi yerine geçmez.
İnci Life Residence'ta Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek
Bu sitede eviniz mi var? Satmadan ya da kiraya vermeden önce satış öncesi değerleme alın; kira artışı, tapu harcı ve komisyon rakamları için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Eryaman'daki emlak ofisleri içinde bu sayfayı ayıran şey ilan değil arşiv olması: sitenin tapu kimliği, konumu ve fiyatı etkileyen özellikleri burada. İnci Life Residence'ta satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Karar aşamasında bize ulaşın, bu sitede portföyümüze eklenen daireleri ilk öğrenen siz olun.
sahibinden.com'daki İlanlarımızDairenizin Bu Sitedeki Gerçek Değerini Konuşalım
Fiyatı ve satış yol haritasını birlikte netleştirelim; doğrudan bizimle çalışın, aynı gün dönüş alın.
İnci Life Residence Hakkında Sık Sorulan Sorular
İnci Life Residence hangi mahallede yer alıyor?+
İnci Life Residence, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde — Eryaman bölgesinde — yer alıyor. Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2007'den bu yana nüfusu iki katından fazla artan, bölgenin en kalabalık mahallelerinden biri.
İnci Life Residence emlakçısı kimdir?+
Şirin Gayrimenkul, Eryaman (Etimesgut) bölgesinde emlak danışmanlığı yapıyor; İnci Life Residence de yakından tanıdığımız rezidans tipi bir yerleşim. Bu sitede evi olan sahiplerin satış ve kiralama sürecini uçtan uca yönetiyoruz.
İnci Life Residence'ta dairesi olanlara hangi hizmetleri veriyorsunuz?+
İnci Life Residence'ta evi olan sahipler için üç işi üstleniyoruz: emsallere dayalı değerleme, satış temsili (tanıtım, alıcı görüşmeleri, tapu) ve kiralama yönetimi (kira tespiti, kiracı doğrulama, sözleşme). Daire arayanlar içinse güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda yayınlanır. Bize 0532 363 96 60 numarasından ulaşabilirsiniz.
İnci Life Residence'ın ada numarası kaçtır?+
İnci Life Residence, 46658/1 adası üzerinde yer alıyor.
İnci Life Residence'taki dairemi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?+
İlk adım doğru fiyatı bilmek: İnci Life Residence'taki dairenizi mahalle ortalamasından değil, sitenizdeki gerçek satış hareketliliğinden yola çıkarak birlikte değerliyoruz. Ardından fotoğraf ve tanıtım, alıcı görüşmeleri ve tapu sürecini sizin adınıza biz yönetiyoruz. Bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın veya değerleme formunu doldurun; aynı gün dönüş yapalım.
İnci Life Residence'taki daire fiyatları ne durumda?+
Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen rakamlar çoğu zaman güncelliğini yitiriyor; sağlıklı fiyat, İnci Life Residence'taki gerçekleşen satış ve kiralamalardan okunur. Tam da bu yüzden sitemizde sabit fiyat rakamı yayınlamıyoruz: birkaç ay önce yazılmış bir rakam sizi yanıltır. Dairenizi güncel arz-talep koşullarına göre değerlendiriyoruz — bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın, siteyi blok blok tanıyoruz.
İnci Life Residence'ta dairemi kiraya vermek istiyorum, kira bedeli ne olmalı?+
Doğru kira, İnci Life Residence'taki emsal dairelerin gerçekleşen kiralarından okunur; ilan sitelerinde görünen fiyatlar çoğu zaman yanıltıcıdır. Kiralamayı bize emanet ettiğinizde dairenize özel kira tespitini biz yapıyoruz; sonrasında kiracı doğrulama, sözleşme ve fotoğraflı teslim tutanağı dahil tüm süreci üstleniyoruz.
İnci Life Residence'taki tapu niteliği nedir — konut mu, ofis mi?+
Tapu kaydında bu yapı ofis-işyeri niteliğiyle görünüyor; bölgedeki birçok rezidansta karşılaşılan bir durumdur. Daire fiilen konut olarak kullanılsa da tapu tipi değerlemeyi, alıcının kredi sürecini ve aidat/kullanım düzenini etkileyebilir. Satış ya da kiralama öncesi güncel tapu kaydını birlikte kontrol edip sizi doğru bilgilendiriyoruz; bu tapu tipinin ne anlama geldiğini sözlüğümüzdeki rezidans tapusu maddesinde de anlattık.
Ev Sahipleri İçin İlgili Sayfalar
Komşu Siteler — Şehit Osman Avcı Mahallesi
Çevredeki sitelerde de aynı yerel uzmanlıkla çalışıyoruz: Akın 688 Konutları'nda evinizi kiraya vermek, Tan Yıldızı Sitesi emlakçısı, Çizgi Ötesi Residence'ta emlak danışmanlığı, Zekioğlu Rezidans'ta daire değerleme, Garden Zirve'nin güncel piyasası ve Ardıç Sitesi'nde ev satmak.