Eryaman · Şehit Osman Avcı Mahallesi · Etimesgut · 2. Etap
75. Yıl Sitesi
75. Yıl Sitesi, Eryaman'da Şehit Osman Avcı Mahallesi sınırları içinde, 6 bloklu, TKGM kayıtlarında kat mülkiyetli parselde yer alan bir konut sitesidir. Buradaki dairenizi satmayı ya da kiraya vermeyi düşünüyorsanız, siteyi yakından tanıyan emlakçınız olarak yanınızdayız.
Daire mi arıyorsunuz? 75. Yıl Sitesi ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →
75. Yıl, Şehit Osman Avcı Mahallesi'ndeki Soyak Sitesi içinde yer alan ve yerel kayıtlarda 'A-2(8) Blok — 75. Yıl Apartmanı' olarak geçen bir bloktur; bağımsız bir site olmaktan çok, bölgenin büyük kooperatif dokusunun adlandırılmış parçalarından biridir. Bulunduğu parselin tapu kaydı '6 adet betonarme apartman' niteliğindedir (yaklaşık 7.297 m², kat mülkiyetli) ve aynı adayı paylaşan diğer bloklar Ayyıldız, Cumhuriyet, Güneş, Gökkuşağı ve Şelale adlarıyla anılır — yani tapudaki altı apartman, bu altı adla bire bir örtüşür. Blok kendi girişi ve yönetimiyle anılsa da tapuda Soyak kümesinin içindedir. (Tunahan Mahallesi'ndeki Soyak Blokları ayrı bir yerleşimdir.) Çevresi, bölgenin yeşili bol, oturmuş yerleşimidir. Bu blokta satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, kümeyi blok blok tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyin.
Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2007'den bu yana nüfusu iki katından fazla artan, bölgenin en kalabalık mahallelerinden biri.
- Soyak Sitesi içinde A-2(8) Blok
- Aynı adada altı blok: 75. Yıl, Ayyıldız, Cumhuriyet, Güneş, Gökkuşağı, Şelale
- Tapuda '6 adet betonarme apartman' (yaklaşık 7.297 m²)
Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Temmuz 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)
75. Yıl Sitesi'nde Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek
Bu sitede eviniz mi var? Satmadan ya da kiraya vermeden önce satış öncesi değerleme alın; kira artışı, tapu harcı ve komisyon rakamları için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Bölgedeki emlakçılar içinde bu sayfayı ayıran şey ilan değil arşiv olması: sitenin tapu kimliği, konumu ve fiyatı etkileyen özellikleri burada. 75. Yıl Sitesi'nde satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Karar aşamasında bize ulaşın, bu sitede portföyümüze eklenen daireleri ilk öğrenen siz olun.
sahibinden.com'daki İlanlarımız75. Yıl Sitesi İçindeki Daireniz İçin Doğru Fiyatı Birlikte Bulalım
Fiyatı ve satış yol haritasını birlikte netleştirelim; doğrudan bizimle çalışın, aynı gün dönüş alın.
75. Yıl Sitesi Hakkında Sık Sorulan Sorular
75. Yıl Sitesi hangi mahallede yer alıyor?+
75. Yıl Sitesi, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde — Eryaman bölgesinde — yer alıyor. Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2007'den bu yana nüfusu iki katından fazla artan, bölgenin en kalabalık mahallelerinden biri.
75. Yıl Sitesi emlakçısı kimdir?+
Şirin Gayrimenkul, Eryaman (Etimesgut) bölgesinde emlak danışmanlığı yapıyor ve bu sitede evi olan sahiplerin satış ve kiralama sürecini uçtan uca yönetiyor. Detaylar için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
75. Yıl Sitesi'nde dairesi olanlara hangi hizmetleri veriyorsunuz?+
75. Yıl Sitesi'nde evi olan sahipler için üç işi üstleniyoruz: emsallere dayalı değerleme, satış temsili (tanıtım, alıcı görüşmeleri, tapu) ve kiralama yönetimi (kira tespiti, kiracı doğrulama, sözleşme). Daire arayanlar içinse güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda yayınlanır. Bize 0532 363 96 60 numarasından ulaşabilirsiniz.
75. Yıl Sitesi'nin ada numarası kaçtır?+
75. Yıl Sitesi, 17462/1 adası üzerinde yer alıyor.
75. Yıl Sitesi'ndeki dairemi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?+
İlk adım doğru fiyatı bilmek: 75. Yıl Sitesi'ndeki dairenizi mahalle ortalamasından değil, sitenizdeki gerçek satış hareketliliğinden yola çıkarak birlikte değerliyoruz. Ardından fotoğraf ve tanıtım, alıcı görüşmeleri ve tapu sürecini sizin adınıza biz yönetiyoruz. Bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın veya değerleme formunu doldurun; aynı gün dönüş yapalım.
75. Yıl Sitesi'ndeki daire fiyatları ne durumda?+
Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen rakamlar çoğu zaman güncelliğini yitiriyor; sağlıklı fiyat, 75. Yıl Sitesi'ndeki gerçekleşen satış ve kiralamalardan okunur. Tam da bu yüzden sitemizde sabit fiyat rakamı yayınlamıyoruz: birkaç ay önce yazılmış bir rakam sizi yanıltır. Dairenizi güncel arz-talep koşullarına göre değerlendiriyoruz — bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın, siteyi blok blok tanıyoruz.
75. Yıl Sitesi'nde dairemi kiraya vermek istiyorum, kira bedeli ne olmalı?+
Doğru kira, 75. Yıl Sitesi'ndeki emsal dairelerin gerçekleşen kiralarından okunur; ilan sitelerinde görünen fiyatlar çoğu zaman yanıltıcıdır. Kiralamayı bize emanet ettiğinizde dairenize özel kira tespitini biz yapıyoruz; sonrasında kiracı doğrulama, sözleşme ve fotoğraflı teslim tutanağı dahil tüm süreci üstleniyoruz.
75. Yıl Sitesi komşu siteyle aynı parseli mi paylaşıyor?+
Evet — bölgenin kooperatif kökenli dokusunda birden çok sitenin tek bir tapu parselini paylaşması sık görülür. Bu, dairenizin bağımsız bölüm olarak satılmasına engel değildir; ama emsal seçerken hangi bloğun hangi siteye ait olduğunu bilmek fiyatı doğrudan etkiler. Bu ayrımı blok blok tutuyoruz.
75. Yıl Sitesi Eryaman'ın kaçıncı etabında?+
75. Yıl Sitesi, Eryaman 2. Etap sınırları içindedir — bunu 2. Etap Toplu Yapı Yönetimi'nin yayımladığı resmî ada listesiyle doğruluyoruz. Etaplar Eryaman'da yapılaşma dönemini ve dokusunu anlatır; alıcılar da çoğu zaman "kaçıncı etap" diye sorduğu için ilan ve tanıtımda etabı belirtmek işe yarar.
Ev Sahipleri İçin İlgili Sayfalar
Komşu Siteler — Şehit Osman Avcı Mahallesi
Çevredeki sitelerde de aynı yerel uzmanlıkla çalışıyoruz: İnci Park Evleri Sitesi'nde evinizi kiraya vermek, Göde Yaşam Konutları emlakçısı, Nefeskent Sitesi'nde emlak danışmanlığı, Soyak Sitesi'nde daire değerleme, Demirer Sitesi'nin güncel piyasası ve Relax Eryaman Konutları'nda ev satmak.