Eryaman · Şehit Osman Avcı Mahallesi · Etimesgut
Bossphorus Konutları
konut tipiBossphorus Konutları, Eryaman'da Şehit Osman Avcı Mahallesi sınırları içinde, TKGM kayıtlarında kat irtifaklı parselde yer alan bir konut sitesidir. Bu sitede daireniz varsa — satış da kiralama da olsa — süreci site emlakçınız olarak sizin adınıza biz yürütüyoruz.
Daire mi arıyorsunuz? Bossphorus Konutları ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →
Bossphorus (Bosphorus Ankara) Konutları, Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde Göksu Parkı'nın yanı başında, On Altın A.Ş. tarafından yaklaşık 38.700 m² alan üzerinde 3 etap halinde geliştirilen, toplam 650 konutluk bir proje. Tamamı 2+1 dairelerden oluşan ilk etapta 180 daire ve 21 mağaza, ikinci etapta 120 daire ve 16 mağaza yer alıyor. İlan pazarında 95 m² 2+1'lerden 138 m² 3+1'lere, 165 m² 4+1'lerden 5+1 loft dairelere uzanan geniş bir yelpaze görülüyor; sitede 7/24 canlı güvenlik ve kamera sistemi bulunuyor. Park ve göl hattına yürüme mesafesi, metro aksına yakınlık projeyi hem oturum hem yatırım tarafında talep gören bir adres yapıyor. TKGM kayıtlarına göre projenin parseli yaklaşık 9.115 m²'lik bir alana karşılık gelir. Tapu aşaması için işlem öncesi güncel kaydı birlikte kontrol ederiz. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Etaplar ve daire tipleri arasında fiyat farkı belirgindir — fiyatı, siteyi yakından tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyin.
Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2007'den bu yana nüfusu iki katından fazla artan, bölgenin en kalabalık mahallelerinden biri.
- Yaklaşık 9,1 dönümlük parsel (TKGM)
- 3 etapta 650 konut (On Altın A.Ş., ~38.700 m²)
- 2+1'den 5+1 loft'a geniş daire yelpazesi
- Etaplarda toplam 37 mağazalı çarşı dokusu
- Kat irtifaklı parsel (TKGM)
- Göksu Parkı'nın yanı başında
Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Temmuz 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)
Sınır verisi: TKGM parsel sorgu verisine dayalıdır; bilgilendirme amaçlıdır, resmi kadastro belgesi yerine geçmez.
Bossphorus Konutları'nda Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek
Bu sitede eviniz mi var? Satmadan ya da kiraya vermeden önce satış öncesi değerleme alın; kira artışı, tapu harcı ve komisyon rakamları için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Eryaman'daki emlakçılar içinde bu sayfayı ayıran şey ilan değil arşiv olması: sitenin tapu kimliği, konumu ve fiyatı etkileyen özellikleri burada. Bossphorus Konutları'nda satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Karar aşamasında bize ulaşın, bu sitede portföyümüze eklenen daireleri ilk öğrenen siz olun.
sahibinden.com'daki İlanlarımızBu Sitede Satmak veya Kiraya Vermek İstediğiniz Bir Eviniz mi Var?
Fiyatı ve satış yol haritasını birlikte netleştirelim; doğrudan bizimle çalışın, aynı gün dönüş alın.
Bossphorus Konutları Hakkında Sık Sorulan Sorular
Bossphorus Konutları hangi mahallede yer alıyor?+
Bossphorus Konutları, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde — Eryaman bölgesinde — yer alıyor. Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2007'den bu yana nüfusu iki katından fazla artan, bölgenin en kalabalık mahallelerinden biri.
Bossphorus Konutları emlakçısı kimdir?+
Şirin Gayrimenkul, Eryaman (Etimesgut) bölgesinde emlak danışmanlığı yapıyor; Bossphorus Konutları da yakından tanıdığımız konut tipi bir yerleşim. Bu sitede evi olan sahiplerin satış ve kiralama sürecini uçtan uca yönetiyoruz.
Bossphorus Konutları'nda dairesi olanlara hangi hizmetleri veriyorsunuz?+
Bossphorus Konutları'nda evi olan sahipler için üç işi üstleniyoruz: emsallere dayalı değerleme, satış temsili (tanıtım, alıcı görüşmeleri, tapu) ve kiralama yönetimi (kira tespiti, kiracı doğrulama, sözleşme). Daire arayanlar içinse güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda yayınlanır. Bize 0532 363 96 60 numarasından ulaşabilirsiniz.
Bossphorus Konutları'nın ada numarası kaçtır?+
Bossphorus Konutları, 46652/2 adası üzerinde yer alıyor.
Bossphorus Konutları'ndaki dairemi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?+
İlk adım doğru fiyatı bilmek: Bossphorus Konutları'ndaki dairenizi mahalle ortalamasından değil, sitenizdeki gerçek satış hareketliliğinden yola çıkarak birlikte değerliyoruz. Ardından fotoğraf ve tanıtım, alıcı görüşmeleri ve tapu sürecini sizin adınıza biz yönetiyoruz. Bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın veya değerleme formunu doldurun; aynı gün dönüş yapalım.
Bossphorus Konutları'ndaki daire fiyatları ne durumda?+
Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen rakamlar çoğu zaman güncelliğini yitiriyor; sağlıklı fiyat, Bossphorus Konutları'ndaki gerçekleşen satış ve kiralamalardan okunur. Tam da bu yüzden sitemizde sabit fiyat rakamı yayınlamıyoruz: birkaç ay önce yazılmış bir rakam sizi yanıltır. Dairenizi güncel arz-talep koşullarına göre değerlendiriyoruz — bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın, siteyi blok blok tanıyoruz.
Bossphorus Konutları'nda dairemi kiraya vermek istiyorum, kira bedeli ne olmalı?+
Doğru kira, Bossphorus Konutları'ndaki emsal dairelerin gerçekleşen kiralarından okunur; ilan sitelerinde görünen fiyatlar çoğu zaman yanıltıcıdır. Kiralamayı bize emanet ettiğinizde dairenize özel kira tespitini biz yapıyoruz; sonrasında kiracı doğrulama, sözleşme ve fotoğraflı teslim tutanağı dahil tüm süreci üstleniyoruz.
Bossphorus Konutları'ndaki tapu kat irtifaklı mı, kat mülkiyetli mi?+
Kayıtlarımızda bu parsel kat irtifakı aşamasında görünüyor. Kat irtifakı satışa engel değildir; ancak kat mülkiyetine geçmiş bir tapu alıcı gözünde daha nettir ve süreci hızlandırır. İşlem öncesi güncel kaydı birlikte kontrol eder, gerekirse geçiş adımlarını anlatırız — kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş rehberimizde süreci adım adım bulabilirsiniz.
Ev Sahipleri İçin İlgili Sayfalar
Komşu Siteler — Şehit Osman Avcı Mahallesi
Çevredeki sitelerde de aynı yerel uzmanlıkla çalışıyoruz: Akın 688 Konutları emlakçısı, İntes Sitesi'nde emlak danışmanlığı, Üçyıldız Sitesi'nde daire değerleme, Akasya Sitesi'nin güncel piyasası, Alpak & Neve Armonia Residence'ta ev satmak ve Mia Concept Konutları'nda evinizi kiraya vermek.