Eryaman · Şehit Osman Avcı Mahallesi · Etimesgut
Happy Life Residence
rezidans tipiHappy Life Residence, Eryaman'da Şehit Osman Avcı Mahallesi sınırları içinde, 4-14 katlı, toplam 138 daireli, TKGM kayıtlarında kat irtifaklı parselde yer alan bir rezidans projesidir. Bu sitede daireniz varsa — satış da kiralama da olsa — süreci site emlakçınız olarak sizin adınıza biz yürütüyoruz.
Daire mi arıyorsunuz? Happy Life Residence ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →
Happy Life Residence, Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde Akağ İnşaat tarafından 2015'te tamamlanan 138 konutluk bir rezidans projesi. Akağ'ın bölgedeki Metropark ve Metropark Concept projeleriyle aynı aksta yer alıyor; müteahhit bu üç projeyi birlikte '450+ konut ve 2.000 m² ticari alan' olarak anıyor. İlan pazarında 1+1, 2+1 ve 3+1 daire tipleri görülüyor. Metro aksına ve Göksu hattına yakın konumu, oturmuş çevre dokusu ve rezidans donatılarıyla site, hem oturum hem kiralama tarafında talep görüyor. Tapu kaydına göre yapı, yaklaşık 4.865 m²'lik parselde on dört katlı A blok ile dört katlı B bloktan oluşur ve ofis-işyeri niteliğiyle kayıtlıdır; rezidans dairelerinde bu tapu tipi değerleme ve kullanım açısından fark yaratır — işlem öncesi güncel kaydı birlikte kontrol ederiz. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Farklı tiplerin bir arada olduğu sitelerde doğru emsal seçimi fiyatı belirler — fiyatı, siteyi yakından tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyin.
Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2007'den bu yana nüfusu iki katından fazla artan, bölgenin en kalabalık mahallelerinden biri.
- Tapu: 14 katlı A + 4 katlı B blok — ofis-işyeri niteliği
- Yaklaşık 4,9 dönümlük parsel (TKGM)
- 138 konut (Akağ İnşaat, teslim 2015)
- 1+1, 2+1, 3+1 daire tipleri
- Metropark ailesiyle aynı aks
- Kat irtifaklı parsel (TKGM)
- Metro ve Göksu hattına yakın
Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Temmuz 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)
Sınır verisi: TKGM parsel sorgu verisine dayalıdır; bilgilendirme amaçlıdır, resmi kadastro belgesi yerine geçmez.
Happy Life Residence'ta Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek
Bu sitede eviniz mi var? Satmadan ya da kiraya vermeden önce satış öncesi değerleme alın; kira artışı, tapu harcı ve komisyon rakamları için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Eryaman'daki emlakçılar içinde bu sayfayı ayıran şey ilan değil arşiv olması: sitenin tapu kimliği, konumu ve fiyatı etkileyen özellikleri burada. Happy Life Residence'ta satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Karar aşamasında bize ulaşın, bu sitede portföyümüze eklenen daireleri ilk öğrenen siz olun.
sahibinden.com'daki İlanlarımızBu Sitede Satmak veya Kiraya Vermek İstediğiniz Bir Eviniz mi Var?
Fiyatı ve satış yol haritasını birlikte netleştirelim; doğrudan bizimle çalışın, aynı gün dönüş alın.
Happy Life Residence Hakkında Sık Sorulan Sorular
Happy Life Residence hangi mahallede yer alıyor?+
Happy Life Residence, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde — Eryaman bölgesinde — yer alıyor. Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2007'den bu yana nüfusu iki katından fazla artan, bölgenin en kalabalık mahallelerinden biri.
Happy Life Residence emlakçısı kimdir?+
Şirin Gayrimenkul, Eryaman (Etimesgut) bölgesinde emlak danışmanlığı yapıyor; Happy Life Residence de yakından tanıdığımız rezidans tipi bir yerleşim. Bu sitede evi olan sahiplerin satış ve kiralama sürecini uçtan uca yönetiyoruz.
Happy Life Residence'ta dairesi olanlara hangi hizmetleri veriyorsunuz?+
Happy Life Residence'ta evi olan sahipler için üç işi üstleniyoruz: emsallere dayalı değerleme, satış temsili (tanıtım, alıcı görüşmeleri, tapu) ve kiralama yönetimi (kira tespiti, kiracı doğrulama, sözleşme). Daire arayanlar içinse güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda yayınlanır. Bize 0532 363 96 60 numarasından ulaşabilirsiniz.
Happy Life Residence'ın ada numarası kaçtır?+
Happy Life Residence, 46631/1 adası üzerinde yer alıyor.
Happy Life Residence'taki dairemi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?+
İlk adım doğru fiyatı bilmek: Happy Life Residence'taki dairenizi mahalle ortalamasından değil, sitenizdeki gerçek satış hareketliliğinden yola çıkarak birlikte değerliyoruz. Ardından fotoğraf ve tanıtım, alıcı görüşmeleri ve tapu sürecini sizin adınıza biz yönetiyoruz. Bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın veya değerleme formunu doldurun; aynı gün dönüş yapalım.
Happy Life Residence'taki daire fiyatları ne durumda?+
Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen rakamlar çoğu zaman güncelliğini yitiriyor; sağlıklı fiyat, Happy Life Residence'taki gerçekleşen satış ve kiralamalardan okunur. Tam da bu yüzden sitemizde sabit fiyat rakamı yayınlamıyoruz: birkaç ay önce yazılmış bir rakam sizi yanıltır. Dairenizi güncel arz-talep koşullarına göre değerlendiriyoruz — bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın, siteyi blok blok tanıyoruz.
Happy Life Residence'ta dairemi kiraya vermek istiyorum, kira bedeli ne olmalı?+
Doğru kira, Happy Life Residence'taki emsal dairelerin gerçekleşen kiralarından okunur; ilan sitelerinde görünen fiyatlar çoğu zaman yanıltıcıdır. Kiralamayı bize emanet ettiğinizde dairenize özel kira tespitini biz yapıyoruz; sonrasında kiracı doğrulama, sözleşme ve fotoğraflı teslim tutanağı dahil tüm süreci üstleniyoruz.
Happy Life Residence'taki tapu niteliği nedir — konut mu, ofis mi?+
Tapu kaydında bu yapı ofis-işyeri niteliğiyle görünüyor; bölgedeki birçok rezidansta karşılaşılan bir durumdur. Daire fiilen konut olarak kullanılsa da tapu tipi değerlemeyi, alıcının kredi sürecini ve aidat/kullanım düzenini etkileyebilir. Satış ya da kiralama öncesi güncel tapu kaydını birlikte kontrol edip sizi doğru bilgilendiriyoruz; bu tapu tipinin ne anlama geldiğini sözlüğümüzdeki rezidans tapusu maddesinde de anlattık.
Ev Sahipleri İçin İlgili Sayfalar
Komşu Siteler — Şehit Osman Avcı Mahallesi
Çevredeki sitelerde de aynı yerel uzmanlıkla çalışıyoruz: Ahikent Sitesi emlakçısı, Soyak Sitesi'nde emlak danışmanlığı, Çınar Sitesi'nde daire değerleme, BP Residence Eryaman'ın güncel piyasası, Neva Panora Konutları'nda ev satmak ve Metropark Plus'ta evinizi kiraya vermek.