Eryaman · Şehit Osman Avcı Mahallesi · Etimesgut
Neva Butik Home
Neva Butik Home, Eryaman'da Şehit Osman Avcı Mahallesi sınırları içinde, 14 katlı, toplam 50 daireli, TKGM kayıtlarında kat mülkiyetli parselde yer alan bir rezidans projesidir. Bu sitede eviniz mi var? Satmak veya kiraya vermek istiyorsanız, Neva Butik Home emlakçısı olarak size yardımcı oluyoruz.
Daire mi arıyorsunuz? Neva Butik Home ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →
Neva Butik Home, Eryaman Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde Neva Prestij Yapı tarafından geliştirilmiş, adı gibi butik ölçekli bir konut projesidir. Müteahhidin kendi proje listesine göre toplam 50 daireden oluşuyor; ilanlarda ağırlıklı olarak 2+1 daire tipleri görülüyor. Küçük ölçeği sayesinde kalabalık sitelerin yoğunluğunu istemeyen, daha sakin bir apartman yaşamı arayan profile uygun; İstanbul Yolu aksına ve metroya yakın konumu ulaşımı kolaylaştırıyor. Tapu kaydına göre yapı, yaklaşık 3.963 m²'lik parselde on dört katlı, ofis-işyeri niteliğiyle kayıtlıdır; rezidans dairelerinde bu tapu tipi değerleme ve kullanım açısından fark yaratır — işlem öncesi güncel kaydı birlikte kontrol ederiz. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Butik projelerde emsal az olduğu için doğru fiyatlama daha da önemlidir — fiyatı, projeyi yakından tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyelim.
Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2007'den bu yana nüfusu iki katından fazla artan, bölgenin en kalabalık mahallelerinden biri.
- 14 katlı — tapuda ofis-işyeri niteliği
- Yaklaşık 4 dönümlük parsel (TKGM)
- Neva Prestij Yapı — 50 daire (müteahhit verisi)
- Butik ölçek, ağırlıklı 2+1
- İstanbul Yolu aksı, metroya yakın
- Kat mülkiyetli parsel (TKGM)
- Şehit Osman Avcı / Eryaman
Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Temmuz 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)
Sınır verisi: TKGM parsel sorgu verisine dayalıdır; bilgilendirme amaçlıdır, resmi kadastro belgesi yerine geçmez.
Neva Butik Home'da Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek
Bu sitede eviniz mi var? Satmadan ya da kiraya vermeden önce satış öncesi değerleme alın; kira artışı, tapu harcı ve komisyon rakamları için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Eryaman'daki emlak ofisleri içinde bu sayfayı ayıran şey ilan değil arşiv olması: sitenin tapu kimliği, konumu ve fiyatı etkileyen özellikleri burada. Neva Butik Home'da satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Karar aşamasında bize ulaşın, bu sitede portföyümüze eklenen daireleri ilk öğrenen siz olun.
sahibinden.com'daki İlanlarımızDairenizin Bu Sitedeki Gerçek Değerini Konuşalım
Fiyatı ve satış yol haritasını birlikte netleştirelim; doğrudan bizimle çalışın, aynı gün dönüş alın.
Neva Butik Home Hakkında Sık Sorulan Sorular
Neva Butik Home hangi mahallede yer alıyor?+
Neva Butik Home, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde — Eryaman bölgesinde — yer alıyor. Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2007'den bu yana nüfusu iki katından fazla artan, bölgenin en kalabalık mahallelerinden biri.
Neva Butik Home emlakçısı kimdir?+
Şirin Gayrimenkul, Eryaman (Etimesgut) bölgesinde emlak danışmanlığı yapıyor ve bu sitede evi olan sahiplerin satış ve kiralama sürecini uçtan uca yönetiyor. Detaylar için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Neva Butik Home'da dairesi olanlara hangi hizmetleri veriyorsunuz?+
Neva Butik Home'da evi olan sahipler için üç işi üstleniyoruz: emsallere dayalı değerleme, satış temsili (tanıtım, alıcı görüşmeleri, tapu) ve kiralama yönetimi (kira tespiti, kiracı doğrulama, sözleşme). Daire arayanlar içinse güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda yayınlanır. Bize 0532 363 96 60 numarasından ulaşabilirsiniz.
Neva Butik Home'un ada numarası kaçtır?+
Neva Butik Home, 46651/5 adası üzerinde yer alıyor.
Neva Butik Home'daki dairemi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?+
İlk adım doğru fiyatı bilmek: Neva Butik Home'daki dairenizi mahalle ortalamasından değil, sitenizdeki gerçek satış hareketliliğinden yola çıkarak birlikte değerliyoruz. Ardından fotoğraf ve tanıtım, alıcı görüşmeleri ve tapu sürecini sizin adınıza biz yönetiyoruz. Bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın veya değerleme formunu doldurun; aynı gün dönüş yapalım.
Neva Butik Home'daki daire fiyatları ne durumda?+
Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen rakamlar çoğu zaman güncelliğini yitiriyor; sağlıklı fiyat, Neva Butik Home'daki gerçekleşen satış ve kiralamalardan okunur. Tam da bu yüzden sitemizde sabit fiyat rakamı yayınlamıyoruz: birkaç ay önce yazılmış bir rakam sizi yanıltır. Dairenizi güncel arz-talep koşullarına göre değerlendiriyoruz — bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın, siteyi blok blok tanıyoruz.
Neva Butik Home'da dairemi kiraya vermek istiyorum, kira bedeli ne olmalı?+
Doğru kira, Neva Butik Home'daki emsal dairelerin gerçekleşen kiralarından okunur; ilan sitelerinde görünen fiyatlar çoğu zaman yanıltıcıdır. Kiralamayı bize emanet ettiğinizde dairenize özel kira tespitini biz yapıyoruz; sonrasında kiracı doğrulama, sözleşme ve fotoğraflı teslim tutanağı dahil tüm süreci üstleniyoruz.
Neva Butik Home'daki tapu niteliği nedir — konut mu, ofis mi?+
Tapu kaydında bu yapı ofis-işyeri niteliğiyle görünüyor; bölgedeki birçok rezidansta karşılaşılan bir durumdur. Daire fiilen konut olarak kullanılsa da tapu tipi değerlemeyi, alıcının kredi sürecini ve aidat/kullanım düzenini etkileyebilir. Satış ya da kiralama öncesi güncel tapu kaydını birlikte kontrol edip sizi doğru bilgilendiriyoruz; bu tapu tipinin ne anlama geldiğini sözlüğümüzdeki rezidans tapusu maddesinde de anlattık.
Ev Sahipleri İçin İlgili Sayfalar
Komşu Siteler — Şehit Osman Avcı Mahallesi
Çevredeki sitelerde de aynı yerel uzmanlıkla çalışıyoruz: Güngörler Tower'da emlak danışmanlığı, Bordo Platinum Residence'ta daire değerleme, İnci Life Residence'ın güncel piyasası, Atalay Sitesi'nde ev satmak, Neva Prestij Konutları'nda evinizi kiraya vermek ve Türeli Residence emlakçısı.