Aktürk Sitesi

46499/2 Ada — Aktürk Sitesi

46501/2 Ada — Aktürk Sitesi

Bu adanın fotoğrafları hazırlanıyor.

Aktürk Sitesi, Eryaman'da Tunahan Mahallesi sınırları içinde, 27 blokta 4-15 katlı, toplam 592 daireli, TKGM kayıtlarında kat mülkiyetli parselde yer alan bir konut sitesidir. Bu sitede eviniz mi var? Satmak veya kiraya vermek istiyorsanız, Aktürk Sitesi emlakçısı olarak size yardımcı oluyoruz.

Daire mi arıyorsunuz? Aktürk Sitesi ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →

Aktürk Sitesi, Tunahan Mahallesi'nde yer alan, iki ayrı parsele yayılmış büyük bir kooperatif sitesidir. TKGM kayıtlarına göre ilk parsel (23.976 m²) üzerinde 15 blok ve 340 daire, ikinci parsel (19.633 m²) üzerinde 12 blok bulunuyor — toplam 27 blok; her iki parsel de tapuda kat mülkiyetli. Toplu yapı yönetiminin resmî ada künyelerine göre ikinci parselde 252 konut yer alıyor; iki parsel birlikte 592 konut eder — bunların 276'sı asansörlü, 316'sı asansörsüz bloklarda. Aynı künyeler her parselde üçer ısı merkezi bulunduğunu, ikinci parselin ortak alan ısıtmasının 2017'de yenilenerek 21 adet duvar tipi üniteye geçildiğini kaydediyor. Sitede 1+1, 2+1 ve 3+1 daire tipleri mevcut; Okyanus AVM, Ufuk Arslan Lisesi ve metro durağına yürüme mesafesindeki konumu günlük yaşamı kolaylaştırıyor — yerel kayıtlarda sitenin adresi Tunahan Mahallesi Üç Şehitler Caddesi olarak geçiyor ve lise de aynı cadde üzerinde. Yerel emlak kayıtlarına göre bloklar 2000 yapımı ve kat yelpazesi geniş: dört katlı sekiz daireli bloktan on beş katlı altmış daireli yüksek katlı bloğa kadar uzanıyor. Örneklenen bloklarda beş katlı asansörsüz bloklar 20 daireli (10 adet 2+1 ve 10 adet 1+1, 54-72 m²), on katlı bloklar 40 daireli (20 adet 3+1 ve 20 adet 1+1, 62-104 m²), on beş katlı bloklar ise 60 daireli (30 adet 3+1 ve 30 adet 2+1, 90-104 m²). Isıtma tüm bloklarda merkezi sistem; donatılar arasında asansör, bahçe, jeneratör, hidrofor ve su deposu, kapıcı, otopark, oyun parkı ile yangın merdiveni sayılıyor. Aktürk'te dairenizin değerini belirleyen ilk soru bu yüzden oda sayısı değil, kaç katlı blokta olduğudur: sekiz daireli sakin bir blokla altmış daireli yüksek katlı bir bloğun emsali de talep profili de aynı olmaz. Bir ayrıntı daha var ki satışta doğrudan görünürlük anlamına geliyor: ikinci parseldeki bloklar hem kodla hem çiçek adıyla anılıyor, ilk parseldeki bloklar ise yalnızca kodludur. Yerel kayıtlar ikinci parseldeki on iki bloğun tamamının eşleşmesini veriyor: Kardelen, Fulya, Yasemin, Lale, Orkide, Manolya, Karanfil, Menekşe, Çiğdem, Papatya, Nergis ve Açelya apartmanları. Aynı kayıtlarda kod sisteminin mantığı da görünür hale geliyor — ilk parseldeki bloklar kodun ardından 18, ikinci parseldekiler 20 kapı numarasını taşır; yani blok kodu dairenin hangi parselde olduğunu da söyler. İki listenin toplamı yirmi yedi blok ederek tapu kaydındaki blok sayısını bağımsız olarak doğruluyor. Örneklenen Yasemin Apartmanı'nın künyesi de yukarıdaki tarifi teyit ediyor: 2000 yapımı, beş katlı, 20 daireli ve yaklaşık 296 m² oturum alanlı. İlanda yalnızca çiçek adı yazıldığında daire, Aktürk adıyla yapılan aramalarda görünmeyebilir; iki adı birlikte kullanmak bu kaybı önler. (Altay Mahallesi'ndeki Aktürk Blokları ayrı bir yerleşimdir.) Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Büyük kooperatif sitelerinde doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, Eryaman 5 metro istasyonuna yürüme mesafesinde yer alan, 2025 TÜİK verilerine göre 22.686 nüfuslu yerleşik bir mahalle.

• Toplam 27 blok, iki parsel (~43.600 m², TKGM)
• İlk parselde 15 blok ve 340 daire
• İkinci parselde 12 blok ve 252 konut (yerel kayıt)
• Toplam 592 konut — 276'sı asansörlü blokta (yerel kayıt)
• 2000 yapım — bloklar dört kattan on beş kata (yerel kayıt)
• Blok başına 8-60 daire; 54-104 m² aralığı (yerel kayıt)
• 1+1, 2+1 ve 3+1 daire tipleri
• Merkezi sistem ısıtma, altı ısı merkezi (yerel kayıt)
• İkinci parseldeki 12 blok çift adlı: Kardelen, Fulya, Yasemin, Lale, Orkide, Manolya, Karanfil, Menekşe, Çiğdem, Papatya, Nergis, Açelya (yerel kayıt)
• Blok kodu parseli de söyler: ilk parselde 18, ikincide 20 kapı numarası (yerel kayıt)
• Kat mülkiyetli parseller (TKGM)
• Okyanus AVM, lise ve metroya yürüme mesafesi
• Altay'daki Aktürk Blokları'ndan ayrı yerleşim
• Üç Şehitler Caddesi — Tunahan, kadastroda Eryaman kaydı

Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Ağustos 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)