Su Damlası Sitesi

Su Damlası Sitesi, Eryaman'da Tunahan Mahallesi sınırları içinde, 10 blokta 8-15 katlı, TKGM kayıtlarında kat mülkiyetli parselde yer alan bir konut sitesidir. Bu sitede daireniz varsa — satış da kiralama da olsa — süreci site emlakçınız olarak sizin adınıza biz yürütüyoruz.

Daire mi arıyorsunuz? Su Damlası Sitesi ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →

Su Damlası Sitesi, Tunahan Mahallesi'nde — mahallenin bu kesiminde —, Gökdemir Premium ile aynı büyük yerleşim adasını paylaşan çok bloklu bir konut sitesidir. Yerel emlak kayıtlarında site "Damlasu Sitesi" adıyla da geçer; iki yazım da aynı yerleşimi tarif eder. TKGM kayıtlarına göre 37.340 m²'lik kat mülkiyetli parsel üzerine kurulu; tapu niteliği kademeli bir yapılaşmayı anlatıyor: 15 katlı dört blok, 13 katlı iki blok, 11 katlı iki blok ve 8 katlı iki blok olmak üzere toplam on blok. Farklı kat yükseklikleri sayesinde manzara ve fiyat yelpazesi geniştir. Saha kayıtlarında bloklar "6" serisiyle, 6/1'den 6/16'ya uzanan numaralarla kodlanır; 6/5 bloğu ayrıca "Kar Çiçeği Apartmanı" adıyla anılır, dolayısıyla aynı yapı ilanlarda iki farklı adla karşınıza çıkabilir. Kodlama tek aile değil: aynı kayıtlarda bloklar "2" serisiyle de anılır — 2E ve 2F blokları da bu sitenin yapılarıdır ve ada listesinde bir blok "6/13 2F" biçiminde çift kodla geçer, yani tek yapı iki ayrı kodla dolaşır. İlanda yalnız bir kod yazıldığında daire, diğer kodla arayanın karşısına çıkmaz; iki adı birlikte kullanmak bu yüzden önemlidir. Aynı kayıtlara göre site kademeli tamamlanmış: örneklenen bloklardan biri 2006, diğerleri 2007 yapımı. Ağırlıklı daire tipi 3+1 ve konut alanı 117 m² olarak kayıtlı — bu tespit beş ayrı blok künyesinde birebir aynı çıkıyor, yani site büyük ölçüde tek tip planlıdır. Daire sayısı ise blok blok ciddi biçimde ayrışır: blok künyelerinde kayıtlı daire sayıları 8 katlılarda 14, 11 katlılarda 20, 13 katlı Kar Çiçeği'nde 51. Ev sahibi için asıl ayrım buradadır — 14 komşulu sakin bir blokla 51 komşulu bloğun emsali aynı olmaz; komşu sayısı, ortak gider yükü ve satışta rekabet ettiğiniz daire sayısı da farklı işler. (Yerel künyelerde kat sayıları tapudakinden birer eksik görünür; dizin zemin katı saymaz, iki kaynak çelişmez.) Isıtma doğalgaz kombidir — yani ısınma gideri daireye bağlıdır; bu, siteyi bölgenin merkezi sistemle ısınan kooperatif sitelerinden ayıran teknik farktır. Blok künyelerinde asansör, bahçe, otopark, oyun parkı, kapıcı, hidrofor, jeneratör, su deposu, yangın merdiveni ve kablo TV-uydu sayılıyor; güvenlik görevlisi de kayıtlı, metro durağı, okul ve otobüs durağı yakın çevrede. Yerleşim, yerel kayıtlarda "Türkonut Metro Bölgesi" olarak anılan metro aksı içinde tanımlanıyor; Güzelkent Mahallesi ile Sutek Blokları'na komşudur. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, Eryaman 5 metro istasyonuna yürüme mesafesinde yer alan, 2025 TÜİK verilerine göre 22.686 nüfuslu yerleşik bir mahalle.

• 37.340 m² parsel (TKGM)
• 10 blok — kademeli 8/11/13/15 kat (tapu kaydı)
• Kat mülkiyetli parsel (TKGM)
• Gökdemir Premium ile komşu parselde
• "Damlasu Sitesi" adıyla da kayıtlı (yerel kayıt)
• Bloklar "6" serisi kodlu (6/1–6/16); 6/5 = Kar Çiçeği Apartmanı
• Ayrıca "2" serisi kodlu bloklar (2E, 2F); bir blok çift kodlu: 6/13 2F (yerel kayıt)
• 2006-2007 yapım — kademeli tamamlanma (yerel kayıt)
• Ağırlıklı tip 3+1, 117 m² — beş blok künyesinde aynı (yerel kayıt)
• Daire sayısı bloğa göre: 8 katlıda 14, 11 katlıda 20, 13 katlı Kar Çiçeği'nde 51 (yerel kayıt)
• Doğalgaz kombi ısıtma — daire başına bağımsız
• Asansör, otopark, oyun parkı, kapıcı, jeneratör, hidrofor, su deposu
• Tunahan — kadastroda Eryaman kaydı

Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Ağustos 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)