Eryaman · Tunahan Mahallesi · Etimesgut
Canberk Sitesi
Tunahan Mahallesi TBMM Caddesi, Etimesgut/Ankara
Canberk Sitesi, Eryaman'da Tunahan Mahallesi sınırları içinde, 10 blokta 11-14 katlı, TKGM kayıtlarında kat mülkiyetli parselde yer alan bir konut sitesidir. Bu sitede eviniz mi var? Satmak veya kiraya vermek istiyorsanız, Canberk Sitesi emlakçısı olarak size yardımcı oluyoruz.
Daire mi arıyorsunuz? Canberk Sitesi ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →
Canberk Sitesi — yerel emlak kayıtlarında "Canberk Heyet Sitesi" olarak da geçer — Tunahan Mahallesi'nde yer alır. TKGM kayıtlarına göre site, 50.423 m²'lik tek parsel üzerine kurulu 10 bloktan oluşuyor — Tunahan'ın en büyük tek parselli yerleşimlerinden biri; bloklar yerel kayıtlarda 3, 3A'dan 3H'ye ve 3K olarak sıralanıyor ve parsel kat mülkiyetli. Geniş parseli ve yeşil alanlarıyla Tunahan'ın büyük ölçekli yerleşimlerinden biridir. Yerel emlak kayıtlarına göre site 2006 yapımıdır; yani mahallenin 1990'lı yıllardan kalma kooperatif kuşağının içinde duran, ondan yaklaşık on yıl sonra tamamlanmış bir yerleşimdir ve bu fark yapıda da görünür. Aynı kayıtlara göre bloklar 11 ile 14 kat arasında değişir, kat başına dört daire düzeniyle blok başına 44 ile 56 arasında daire barındırır; site, çevresindeki alçak kooperatif bloklarının yanında yüksek katlı yapılardan oluşur. Daire dokusu tek tiptir: kayıtlara giren blokların tamamında daireler 3+1 ve 117 m² olarak görünür — bölgede sık rastlanmayan bu tekdüzelik, emsal karşılaştırmasını belirgin biçimde kolaylaştırır: karşılaştırmada daire tipi değişken olmaktan çıkar, geriye kat, cephe ve iç durum kalır. Isıtma bireysel doğalgaz kombidir; bu, çevredeki 1990'lı yıllarda yapılmış merkezi sistemli kooperatiflerden ayrışan en somut farktır ve hem ısınma giderinin daire bazında yönetilmesi hem de kiracı profili tarafında karşılık bulur. Blok künyelerinde güvenlik, kapıcı, asansör, jeneratör, hidrofor, su deposu, yangın merdiveni, otopark, oyun parkı ve bahçe ortak tesis olarak sayılır; okul ve otobüs durağı ise yakın çevre işareti olarak geçer. Yerel adres kayıtlarına göre site yönetiminin adresi TBMM Caddesi üzerinde, 06793 posta koduyla geçer; blok kodları da aynı dizinlerde tek tek kayıtlı olduğu için ilanda cadde adıyla blok kodunu birlikte yazmak adresi tarif etmenin en kısa yoludur. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.
Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, Eryaman 5 metro istasyonuna yürüme mesafesinde yer alan, 2025 TÜİK verilerine göre 22.686 nüfuslu yerleşik bir mahalle.
- 50.423 m² tek parsel (TKGM)
- 10 blok (3, 3A–3H, 3K)
- Kat mülkiyetli parsel (TKGM)
- Tunahan'ın en büyük tek parselli yerleşimlerinden
- 2006 yapımı (yerel kayıt)
- Bloklar 11-14 katlı, kat başına 4 daire (yerel kayıt)
- Blok başına 44-56 daire (yerel kayıt)
- Tek tip daire dokusu — tamamı 3+1, 117 m² (yerel kayıt)
- Bireysel doğalgaz kombi ısıtma (yerel kayıt)
- Güvenlik, kapıcı, jeneratör, hidrofor, su deposu, otopark, oyun parkı (yerel kayıt)
- TBMM Caddesi, posta kodu 06793 (yerel kayıt)
- Tunahan — kadastroda Eryaman kaydı
Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Ağustos 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)
Sınır verisi: TKGM parsel sorgu verisine dayalıdır; bilgilendirme amaçlıdır, resmi kadastro belgesi yerine geçmez.
Canberk Sitesi'nde Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek
Bu sitede eviniz mi var? Satmadan ya da kiraya vermeden önce satış öncesi değerleme alın; kira artışı, tapu harcı ve komisyon rakamları için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Eryaman'daki emlakçılar içinde bu sayfayı ayıran şey ilan değil arşiv olması: sitenin tapu kimliği, konumu ve fiyatı etkileyen özellikleri burada. Canberk Sitesi'nde satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Karar aşamasında bize ulaşın, bu sitede portföyümüze eklenen daireleri ilk öğrenen siz olun.
sahibinden.com'daki İlanlarımızBu Sitede Satmak veya Kiraya Vermek İstediğiniz Bir Eviniz mi Var?
Fiyatı ve satış yol haritasını birlikte netleştirelim; doğrudan bizimle çalışın, aynı gün dönüş alın.
Canberk Sitesi Hakkında Sık Sorulan Sorular
Canberk Sitesi hangi mahallede yer alıyor?+
Canberk Sitesi, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Tunahan Mahallesi'nde — Eryaman bölgesinde — yer alıyor. Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, Eryaman 5 metro istasyonuna yürüme mesafesinde yer alan, 2025 TÜİK verilerine göre 22.686 nüfuslu yerleşik bir mahalle.
Canberk Sitesi emlakçısı kimdir?+
Şirin Gayrimenkul, Eryaman (Etimesgut) bölgesinde emlak danışmanlığı yapıyor ve bu sitede evi olan sahiplerin satış ve kiralama sürecini uçtan uca yönetiyor. Detaylar için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Canberk Sitesi'nde dairesi olanlara hangi hizmetleri veriyorsunuz?+
Canberk Sitesi'nde evi olan sahipler için üç işi üstleniyoruz: emsallere dayalı değerleme, satış temsili (tanıtım, alıcı görüşmeleri, tapu) ve kiralama yönetimi (kira tespiti, kiracı doğrulama, sözleşme). Daire arayanlar içinse güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda yayınlanır. Bize 0532 363 96 60 numarasından ulaşabilirsiniz.
Canberk Sitesi'nin ada numarası kaçtır?+
Canberk Sitesi, 46492/1 adası üzerinde yer alıyor.
Canberk Sitesi'ndeki dairemi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?+
İlk adım doğru fiyatı bilmek: Canberk Sitesi'ndeki dairenizi mahalle ortalamasından değil, sitenizdeki gerçek satış hareketliliğinden yola çıkarak birlikte değerliyoruz. Ardından fotoğraf ve tanıtım, alıcı görüşmeleri ve tapu sürecini sizin adınıza biz yönetiyoruz. Bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın veya değerleme formunu doldurun; aynı gün dönüş yapalım.
Canberk Sitesi'ndeki daire fiyatları ne durumda?+
Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen rakamlar çoğu zaman güncelliğini yitiriyor; sağlıklı fiyat, Canberk Sitesi'ndeki gerçekleşen satış ve kiralamalardan okunur. Tam da bu yüzden sitemizde sabit fiyat rakamı yayınlamıyoruz: birkaç ay önce yazılmış bir rakam sizi yanıltır. Dairenizi güncel arz-talep koşullarına göre değerlendiriyoruz — bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın, siteyi blok blok tanıyoruz.
Canberk Sitesi'nde dairemi kiraya vermek istiyorum, kira bedeli ne olmalı?+
Doğru kira, Canberk Sitesi'ndeki emsal dairelerin gerçekleşen kiralarından okunur; ilan sitelerinde görünen fiyatlar çoğu zaman yanıltıcıdır. Kiralamayı bize emanet ettiğinizde dairenize özel kira tespitini biz yapıyoruz; sonrasında kiracı doğrulama, sözleşme ve fotoğraflı teslim tutanağı dahil tüm süreci üstleniyoruz.
Ev Sahipleri İçin İlgili Sayfalar
Komşu Siteler — Tunahan Mahallesi
Çevredeki sitelerde de aynı yerel uzmanlıkla çalışıyoruz: Aktürk Sitesi emlakçısı, Metromall Konutları Sitesi'nde emlak danışmanlığı, Tunahan Sitesi'nde daire değerleme, STFA Blokları'nın güncel piyasası, Soyak Blokları'nda ev satmak ve Yardımcı Blokları'nda evinizi kiraya vermek.