Tunahan Sitesi

Tunahan Sitesi, Eryaman'da Tunahan Mahallesi sınırları içinde, 14 blokta 10-13 katlı, toplam 44 daireli, TKGM kayıtlarında kat mülkiyetli parselde yer alan bir konut sitesidir. Buradaki dairenizi satmayı ya da kiraya vermeyi düşünüyorsanız, siteyi yakından tanıyan emlakçınız olarak yanınızdayız.

Daire mi arıyorsunuz? Tunahan Sitesi ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →

Tunahan Sitesi, mahalleyle aynı adı taşıyan, Eryaman bölgesinin en büyük yerleşimlerinden biridir — ancak mahallenin tamamı değil, Gazi Caddesi üzerinde tek parselde duran ve "6" serisi kodlu bloklardan oluşan belirli bir sitedir. TKGM kayıtlarına göre site, 54.035 m²'lik kat mülkiyetli tek parsel üzerine kuruludur — Tunahan'ın tek parseldeki en geniş sitesi. Yerel kayıtlar sitenin on dört bloğunu tek tek veriyor: 6, 6A, 6B, 6C, 6D, 6E, 6F, 6G, 6H, 6K, 6L, 6M, 6N ve 6O blokları. Dizide 6I ve 6J yoktur; kodlama bu iki harfi atlar. Küçük görünen bu ayrıntı ilanda doğrudan karşılığını bulur — blok harfi yanlış yazıldığında daire, arayanın baktığı yerde çıkmaz. Aynı kayıtlara göre blokların yapım yılı 2007; bu, siteyi mahallenin 1998-2001 arasında tamamlanan kooperatif kuşağından yaklaşık on yıl sonraya koyuyor. Isıtma doğalgaz kombidir — çevresindeki kooperatif sitelerinin çoğu merkezi sistemle ısınırken burada ısınma gideri daireye bağlıdır; bu, hem kiralamada hem satışta ayrı bir başlıktır. Bloklar on ile on üç kat arasında değişiyor, blok başına daire sayısı 20 ile 44 arasında; daireler 3+1 ve geniş — örneklenen bloklarda 117 m² ve 134 m² olarak kayıtlı. Örneklenen bloklarda iki ayrı kalıp görünür: on katlı bloklarda 20, on bir katlı bloklarda 44 daire bulunur. Aynı metrekare her iki yoğunlukta da geçebiliyor — 117 m² bir daire kimi blokta yirmi, kimi blokta kırk dört daireyle aynı merdiveni paylaşır; bu fark hem aidatta hem emsal karşılaştırmasında ayrı bir başlıktır. Blok künyelerinde asansör, güvenlik, kreş, kapıcı, jeneratör, hidrofor, su deposu, bahçe, otopark, oyun parkı, kablo TV-uydu ve yangın merdiveni sayılıyor; metro durağı, okul ve otobüs durağı yakın çevrede. Mahalleyle aynı adı taşımak siteye doğal bir tanınırlık kazandırır: adres tarif etmek kolaydır, site adı aramalarda kendiliğinden öne çıkar — ilana çıkan daireniz bu görünürlükten yararlanır. Geniş iç bahçeleri ve oturmuş çevre düzeniyle bölge kooperatif kuşağının olgun örneklerindendir; çevresi mahallenin iki farklı yüzünü bir arada gösterir — bir yanda köklü kooperatif siteleri, diğer yanda Metromall gibi yeni nesil karma projeler. Site Gazi Caddesi hattında yer alır ve yerel kayıtlarda "Türkonut Metro Bölgesi" olarak anılan metro aksının içinde tanımlanır; içindeki spor alanı, toplu taşıma dizinlerinde bağımsız bir nokta olarak kayıtlıdır. Yerel adres kayıtlarında site Gazi Caddesi No: 6 ve 06793 posta koduyla geçer; kapı numarası blok bazında değişebildiği için ilanda adresi blok koduyla birlikte yazmak yerinde olur. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.

Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, Eryaman 5 metro istasyonuna yürüme mesafesinde yer alan, 2025 TÜİK verilerine göre 22.686 nüfuslu yerleşik bir mahalle.

• 54.035 m² tek parsel (TKGM) — mahallenin en genişi
• Kat mülkiyetli parsel (TKGM)
• Mahalleyle aynı adı taşır
• Site içi spor alanı
• 14 blok — 6, 6A–6H, 6K, 6L, 6M, 6N, 6O (yerel kayıt)
• Kodlamada 6I ve 6J yok — bloklar bu iki harfi atlar (yerel kayıt)
• 2007 yapım (yerel kayıt)
• Doğalgaz kombi ısıtma — çevredeki merkezi sistemli sitelerden farklı
• Bloklar 10-13 katlı; blok başına daire sayısı 20 ile 44 arasında
• 10 katlı bloklarda 20, 11 katlı bloklarda 44 daire (yerel kayıt)
• 3+1 daireler 117 ve 134 m² (yerel kayıt)
• Asansör, güvenlik, kreş, jeneratör, hidrofor, otopark, oyun parkı
• Gazi Caddesi No: 6, posta kodu 06793 (yerel kayıt)
• Tunahan — kadastroda Eryaman kaydı

Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Ağustos 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)