Eryaman · Şeyh Şamil Mahallesi · Etimesgut
Lider Yaşam Evleri
Lider Yaşam Evleri, Eryaman'da Şeyh Şamil Mahallesi sınırları içinde, en yüksek bloğu 11 katlı, TKGM kayıtlarında kat mülkiyetli parselde yer alan bir konut sitesidir. Bu sitede eviniz mi var? Satmak veya kiraya vermek istiyorsanız, Lider Yaşam Evleri emlakçısı olarak size yardımcı oluyoruz.
Daire mi arıyorsunuz? Lider Yaşam Evleri ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →
Lider Yaşam Evleri, Şeyh Şamil Mahallesi'nde, İlk Umut Sitesi'nin bitişiğinde yer alan bir konut sitesidir. TKGM kayıtlarına göre yaklaşık 6.162 m²'lik kat mülkiyetli parselde tapu kaydı yapıyı şöyle tanımlar: "11 Katlı A Bloktan Oluşan Apartman Ve 1 Katlı B Bloktan Oluşan Ofis İşyeri" — yani yüksek katlı konut bloğunun yanında tek katlı bir ticari birim bulunur; dükkânların üstünde değil yanında oturma düzeni, siteye hem konut sakinliği hem cadde pratikliği kazandırır. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.
Eryaman'ın 3. Etap bölgesinde, townhouse tarzı toplu konutlarıyla tanınan, 2025 TÜİK verilerine göre 18.565 nüfuslu yerleşik bir mahalle.
- 11 katlı konut bloğu + tek katlı ticari blok (tapu)
- ~6.162 m² parsel (TKGM)
- Kat mülkiyetli parsel (TKGM)
- İlk Umut Sitesi'nin bitişik komşusu
- Şeyh Şamil Mahallesi — kadastroda Eryaman kaydı
Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Temmuz 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)
Sınır verisi: TKGM parsel sorgu verisine dayalıdır; bilgilendirme amaçlıdır, resmi kadastro belgesi yerine geçmez.
Lider Yaşam Evleri'nde Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek
Bu sitede eviniz mi var? Satmadan ya da kiraya vermeden önce satış öncesi değerleme alın; kira artışı, tapu harcı ve komisyon rakamları için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Bölgedeki emlakçılar içinde bu sayfayı ayıran şey ilan değil arşiv olması: sitenin tapu kimliği, konumu ve fiyatı etkileyen özellikleri burada. Lider Yaşam Evleri'nde satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Karar aşamasında bize ulaşın, bu sitede portföyümüze eklenen daireleri ilk öğrenen siz olun.
sahibinden.com'daki İlanlarımızLider Yaşam Evleri İçindeki Daireniz İçin Doğru Fiyatı Birlikte Bulalım
Fiyatı ve satış yol haritasını birlikte netleştirelim; doğrudan bizimle çalışın, aynı gün dönüş alın.
Lider Yaşam Evleri Hakkında Sık Sorulan Sorular
Lider Yaşam Evleri hangi mahallede yer alıyor?+
Lider Yaşam Evleri, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Şeyh Şamil Mahallesi'nde — Eryaman bölgesinde — yer alıyor. Eryaman'ın 3. Etap bölgesinde, townhouse tarzı toplu konutlarıyla tanınan, 2025 TÜİK verilerine göre 18.565 nüfuslu yerleşik bir mahalle.
Lider Yaşam Evleri emlakçısı kimdir?+
Şirin Gayrimenkul, Eryaman (Etimesgut) bölgesinde emlak danışmanlığı yapıyor ve bu sitede evi olan sahiplerin satış ve kiralama sürecini uçtan uca yönetiyor. Detaylar için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Lider Yaşam Evleri'nde dairesi olanlara hangi hizmetleri veriyorsunuz?+
Lider Yaşam Evleri'nde evi olan sahipler için üç işi üstleniyoruz: emsallere dayalı değerleme, satış temsili (tanıtım, alıcı görüşmeleri, tapu) ve kiralama yönetimi (kira tespiti, kiracı doğrulama, sözleşme). Daire arayanlar içinse güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda yayınlanır. Bize 0532 363 96 60 numarasından ulaşabilirsiniz.
Lider Yaşam Evleri'nin ada numarası kaçtır?+
Lider Yaşam Evleri, 46263/2 adası üzerinde yer alıyor.
Lider Yaşam Evleri'ndeki dairemi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?+
İlk adım doğru fiyatı bilmek: Lider Yaşam Evleri'ndeki dairenizi mahalle ortalamasından değil, sitenizdeki gerçek satış hareketliliğinden yola çıkarak birlikte değerliyoruz. Ardından fotoğraf ve tanıtım, alıcı görüşmeleri ve tapu sürecini sizin adınıza biz yönetiyoruz. Bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın veya değerleme formunu doldurun; aynı gün dönüş yapalım.
Lider Yaşam Evleri'ndeki daire fiyatları ne durumda?+
Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen rakamlar çoğu zaman güncelliğini yitiriyor; sağlıklı fiyat, Lider Yaşam Evleri'ndeki gerçekleşen satış ve kiralamalardan okunur. Tam da bu yüzden sitemizde sabit fiyat rakamı yayınlamıyoruz: birkaç ay önce yazılmış bir rakam sizi yanıltır. Dairenizi güncel arz-talep koşullarına göre değerlendiriyoruz — bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın, siteyi blok blok tanıyoruz.
Lider Yaşam Evleri'nde dairemi kiraya vermek istiyorum, kira bedeli ne olmalı?+
Doğru kira, Lider Yaşam Evleri'ndeki emsal dairelerin gerçekleşen kiralarından okunur; ilan sitelerinde görünen fiyatlar çoğu zaman yanıltıcıdır. Kiralamayı bize emanet ettiğinizde dairenize özel kira tespitini biz yapıyoruz; sonrasında kiracı doğrulama, sözleşme ve fotoğraflı teslim tutanağı dahil tüm süreci üstleniyoruz.
Lider Yaşam Evleri'ndeki tapu niteliği nedir — konut mu, ofis mi?+
Tapu kaydında bu yapı ofis-işyeri niteliğiyle görünüyor; bölgedeki birçok rezidansta karşılaşılan bir durumdur. Daire fiilen konut olarak kullanılsa da tapu tipi değerlemeyi, alıcının kredi sürecini ve aidat/kullanım düzenini etkileyebilir. Satış ya da kiralama öncesi güncel tapu kaydını birlikte kontrol edip sizi doğru bilgilendiriyoruz; bu tapu tipinin ne anlama geldiğini sözlüğümüzdeki rezidans tapusu maddesinde de anlattık.
Ev Sahipleri İçin İlgili Sayfalar
Komşu Siteler — Şeyh Şamil Mahallesi
Çevredeki sitelerde de aynı yerel uzmanlıkla çalışıyoruz: Yağan Kent'te ev satmak, Umar Sitesi'nde evinizi kiraya vermek, Düşkent Sitesi emlakçısı, İlk Umut Sitesi'nde emlak danışmanlığı, Demirel Park Evleri'nde daire değerleme ve Nisan Sitesi'nin güncel piyasası.