Eryaman · Altay Mahallesi · Etimesgut
Address Eryaman
Söğüt Caddesi No:8, Altay, Etimesgut/Ankara
Address Eryaman, Eryaman'da Altay Mahallesi sınırları içinde, 3 blokta 16 katlı, toplam 156 daireli, TKGM kayıtlarında kat irtifaklı parselde yer alan bir rezidans projesidir. Bu sitede eviniz mi var? Satmak veya kiraya vermek istiyorsanız, Address Eryaman emlakçısı olarak size yardımcı oluyoruz.
Daire mi arıyorsunuz? Address Eryaman ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →
Address Eryaman, Altay Mahallesi'nde Söğüt Caddesi No: 8'de, 14.556 m²'lik parsel üzerinde yükselen üç bloklu bir karma yaşam projesi. Tapuda 16'şar katlı kayıtlı A, B ve C bloklarda toplam 156 daire bulunuyor; dairelerin tamamı net 163 m² büyüklüğünde 4+1 olarak tasarlandı. Blokların altındaki çarşı katında 35 ticari alan yer alıyor — market, eczane ve kafeler kapının hemen altında; harita kayıtlarında aynı kapı adresinde bir zincir kahve markasının şubesi de görünüyor, yani çarşı katı projede çizili kalmamış, fiilen işleyen bir ticaret aksına dönüşmüş. Proje tanıtımına göre sosyal donatılar arasında kapalı yüzme havuzu, fitness salonu, Türk hamamı ve sauna; açık ve kapalı çocuk oyun alanları; açık ve kapalı otopark ile bisiklet park alanı; peyzajlı ortak yeşil alan; 7/24 güvenlik, görüntülü interkom sistemi, jeneratör, paratoner ve her blokta dört asansör sayılıyor. Aynı tanıtım künyesinde yapı sistemi statik betonarme ve C30 beton olarak veriliyor. Alışveriş merkezine, parklara ve buluşma alanlarına yürüme mesafesindeki konumuyla Address Eryaman, geniş daire arayanların bölgedeki ilk adreslerinden biri; toplu taşımada en yakın duraklar da Söğüt Caddesi durakları. Tapu kaydında yapı, betonarme ofis-işyeri niteliğiyle kayıtlıdır; karma projelerde sık görülen bu tapu tipi değerleme ve kullanım açısından fark yaratır — işlem öncesi güncel kaydı birlikte kontrol ederiz. Geliştiricinin tanıtımına göre proje, ALR İnşaat Gayrimenkul tarafından hayata geçirilmiş; imalat 2019 yılında tamamlanarak oturuma açılmıştır. Firma kayıtlarına göre ALR İnşaat'ın merkez adresi de aynı cadde üzerinde, sitenin hemen bitişiğindedir. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.
Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, Eryaman 1. Etap'ın kurulduğu ve 2013'ten bu yana nüfusu istikrarlı biçimde artan mahalle.
- 3 blok (A, B, C) — tapuda 16'şar kat
- Toplam 156 daire — tamamı 4+1, net 163 m²
- Zemin çarşıda 35 ticari alan
- 14.556 m² parsel
- Kat irtifaklı parsel (TKGM)
- Tapuda ofis-işyeri niteliği (karma proje)
- Söğüt Caddesi No: 8 kapı adresi (yerel kayıt)
- Kapalı yüzme havuzu, fitness, Türk hamamı ve sauna (geliştirici tanıtımı)
- Açık ve kapalı otopark, bisiklet park alanı (geliştirici tanıtımı)
- Her blokta 4 asansör, jeneratör, paratoner (geliştirici tanıtımı)
- 7/24 güvenlik ve görüntülü interkom (geliştirici tanıtımı)
- Statik betonarme, C30 beton (tanıtım künyesi)
- 2019 teslim (geliştirici tanıtımı)
- Altay Mahallesi — Söğüt Caddesi aksı
Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Ağustos 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)
Sınır verisi: TKGM parsel sorgu verisine dayalıdır; bilgilendirme amaçlıdır, resmi kadastro belgesi yerine geçmez.
Address Eryaman'da Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek
Bu sitede eviniz mi var? Satmadan ya da kiraya vermeden önce satış öncesi değerleme alın; kira artışı, tapu harcı ve komisyon rakamları için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Eryaman'daki emlakçılar içinde bu sayfayı ayıran şey ilan değil arşiv olması: sitenin tapu kimliği, konumu ve fiyatı etkileyen özellikleri burada. Address Eryaman'da satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Karar aşamasında bize ulaşın, bu sitede portföyümüze eklenen daireleri ilk öğrenen siz olun.
sahibinden.com'daki İlanlarımızBu Sitede Satmak veya Kiraya Vermek İstediğiniz Bir Eviniz mi Var?
Fiyatı ve satış yol haritasını birlikte netleştirelim; doğrudan bizimle çalışın, aynı gün dönüş alın.
Address Eryaman Hakkında Sık Sorulan Sorular
Address Eryaman hangi mahallede yer alıyor?+
Address Eryaman, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Altay Mahallesi'nde — Eryaman bölgesinde — yer alıyor. Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, Eryaman 1. Etap'ın kurulduğu ve 2013'ten bu yana nüfusu istikrarlı biçimde artan mahalle.
Address Eryaman emlakçısı kimdir?+
Şirin Gayrimenkul, Eryaman (Etimesgut) bölgesinde emlak danışmanlığı yapıyor ve bu sitede evi olan sahiplerin satış ve kiralama sürecini uçtan uca yönetiyor. Detaylar için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Address Eryaman'da dairesi olanlara hangi hizmetleri veriyorsunuz?+
Address Eryaman'da evi olan sahipler için üç işi üstleniyoruz: emsallere dayalı değerleme, satış temsili (tanıtım, alıcı görüşmeleri, tapu) ve kiralama yönetimi (kira tespiti, kiracı doğrulama, sözleşme). Daire arayanlar içinse güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda yayınlanır. Bize 0532 363 96 60 numarasından ulaşabilirsiniz.
Address Eryaman'ın ada numarası kaçtır?+
Address Eryaman, 45900/9 adası üzerinde yer alıyor.
Address Eryaman'daki dairemi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?+
İlk adım doğru fiyatı bilmek: Address Eryaman'daki dairenizi mahalle ortalamasından değil, sitenizdeki gerçek satış hareketliliğinden yola çıkarak birlikte değerliyoruz. Ardından fotoğraf ve tanıtım, alıcı görüşmeleri ve tapu sürecini sizin adınıza biz yönetiyoruz. Bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın veya değerleme formunu doldurun; aynı gün dönüş yapalım.
Address Eryaman'daki daire fiyatları ne durumda?+
Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen rakamlar çoğu zaman güncelliğini yitiriyor; sağlıklı fiyat, Address Eryaman'daki gerçekleşen satış ve kiralamalardan okunur. Tam da bu yüzden sitemizde sabit fiyat rakamı yayınlamıyoruz: birkaç ay önce yazılmış bir rakam sizi yanıltır. Dairenizi güncel arz-talep koşullarına göre değerlendiriyoruz — bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın, siteyi blok blok tanıyoruz.
Address Eryaman'da dairemi kiraya vermek istiyorum, kira bedeli ne olmalı?+
Doğru kira, Address Eryaman'daki emsal dairelerin gerçekleşen kiralarından okunur; ilan sitelerinde görünen fiyatlar çoğu zaman yanıltıcıdır. Kiralamayı bize emanet ettiğinizde dairenize özel kira tespitini biz yapıyoruz; sonrasında kiracı doğrulama, sözleşme ve fotoğraflı teslim tutanağı dahil tüm süreci üstleniyoruz.
Address Eryaman'daki tapu niteliği nedir — konut mu, ofis mi?+
Tapu kaydında bu yapı ofis-işyeri niteliğiyle görünüyor; bölgedeki birçok rezidansta karşılaşılan bir durumdur. Daire fiilen konut olarak kullanılsa da tapu tipi değerlemeyi, alıcının kredi sürecini ve aidat/kullanım düzenini etkileyebilir. Satış ya da kiralama öncesi güncel tapu kaydını birlikte kontrol edip sizi doğru bilgilendiriyoruz; bu tapu tipinin ne anlama geldiğini sözlüğümüzdeki rezidans tapusu maddesinde de anlattık.
Ev Sahipleri İçin İlgili Sayfalar
Komşu Siteler — Altay Mahallesi
Çevredeki sitelerde de aynı yerel uzmanlıkla çalışıyoruz: Betontaş Blokları'nda emlak danışmanlığı, Fırat Life Style Botanik'te daire değerleme, Palmiye Evleri'nin güncel piyasası, Erland Residence'ta ev satmak, Motto Butik'te evinizi kiraya vermek ve Age Blokları emlakçısı.