Eryaman · Altay Mahallesi · Etimesgut
Erland Residence
rezidans tipiSöğüt Caddesi No:12, Altay, Etimesgut/Ankara
Erland Residence, Eryaman'da Altay Mahallesi sınırları içinde, tek blokta 14 katlı, toplam 251 daireli, TKGM kayıtlarında kat irtifaklı parselde yer alan bir rezidans projesidir. Buradaki dairenizi satmayı ya da kiraya vermeyi düşünüyorsanız, siteyi yakından tanıyan emlakçınız olarak yanınızdayız.
Daire mi arıyorsunuz? Erland Residence ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →
Erland Residence, Altay Mahallesi'nde Söğüt Caddesi üzerinde yükselen 14 katlı bir rezidans yapısıdır; yerel kayıtlarda adresi Söğüt Caddesi No 12 olarak geçer. TKGM kayıtlarına göre yaklaşık 10.259 m²'lik parselde tapu niteliği 'Ofis-İşyeri'dir — rezidans tipi yapı; alım-satım ve kredi süreçlerinde bu ayrım önemlidir, farkı sözlüğümüzdeki rezidans tapusu maddesinde anlattık. Yüksek katlı kurgusuyla bölgenin yeni nesil stoğunda kompakt birim ve yatırım arayan profile hitap eder. Proje tanıtımlarına ve dönemin yerel haberlerine göre yapı, Hasan Turan Emtisi Grup A.Ş. tarafından geliştirilmiş; teslimler 2016 yılının Şubat ayında yapılmış ve yapı toplam 251 konut barındıracak şekilde tasarlanmıştır. Proje kayıtlarına göre bu 251 konutun tamamı tek blokta yer alır — yani site birden çok bloğa yayılmaz, ortak alanlar da tek yapı üzerinden kurgulanmıştır. Yerel künye kaydı yapım yılını 2016, ısınma tipini merkezi sistem ve arsa alanını 10.268 m² olarak vererek tapu ve tanıtım verilerini bağımsız biçimde doğruluyor. Aynı tanıtımlar daire kurgusunu 58 m² 1+1, 78 m² 2+1 ve 109 m² 2+1 dubleks planlar olarak verir, toplam inşaat alanını da 32.000 m² olarak anar. Yine proje tanıtımına göre site donatıları arasında kapalı ve açık yüzme havuzu, çocuk havuzu, fitness merkezi, sauna, hamam, kafe, lobi, çocuk oyun alanları, kapalı ve açık otopark, 24 saat kameralı güvenlik, jeneratör ile su deposu bulunur; aynı listelerde tenis kortu, restoran ve düzenlenmiş yeşil alan da sayılıyor. Isıtma ısı sayaçlı merkezi sistemdir. Yine proje kayıtlarına göre daireler ankastre beyaz eşyayla — buzdolabı, çamaşır makinesi ve bulaşık makinesi dahil — teslim edilmiştir; kiralamada bu ayrıntı doğrudan sunum unsurudur, ilanda ayrıca belirtilmesi yerinde olur. Bu yapıda satılık veya kiralık biriminiz mi var? Ticari nitelikli yapılarda doğru fiyat kat, cephe ve kullanım tipiyle netleşir — değeri, yapıyı yakından tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyin.
İlgili terim: rezidans tapusu nedir?
Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, Eryaman 1. Etap'ın kurulduğu ve 2013'ten bu yana nüfusu istikrarlı biçimde artan mahalle.
- ~10.259 m² parsel (TKGM)
- 14 katlı yapı (tapu kaydı)
- Tek blokta toplam 251 konut (proje tanıtımları)
- 1+1 58 m², 2+1 78 m², 2+1 dubleks 109 m² (proje tanıtımı)
- 32.000 m² inşaat alanı (proje tanıtımı)
- Kapalı ve açık havuz, fitness, sauna, hamam (proje tanıtımı)
- Tenis kortu, restoran, kafe ve yeşil alan (proje tanıtımı)
- Daireler ankastre beyaz eşyayla teslim edilmiş (proje tanıtımı)
- 24 saat kameralı güvenlik, jeneratör, kapalı otopark (proje tanıtımı)
- Isı sayaçlı merkezi ısıtma (proje tanıtımı)
- Şubat 2016 teslim (yerel kaynaklar)
- Tapuda kat irtifakı kayıtlı (TKGM)
- Konut + ticari karma kullanım (tapu kaydı)
- Söğüt Caddesi No 12 — Altay Mahallesi
Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Ağustos 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)
Sınır verisi: TKGM parsel sorgu verisine dayalıdır; bilgilendirme amaçlıdır, resmi kadastro belgesi yerine geçmez.
Erland Residence'ta Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek
Bu sitede eviniz mi var? Satmadan ya da kiraya vermeden önce satış öncesi değerleme alın; kira artışı, tapu harcı ve komisyon rakamları için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Bölgedeki emlakçılar içinde bu sayfayı ayıran şey ilan değil arşiv olması: sitenin tapu kimliği, konumu ve fiyatı etkileyen özellikleri burada. Erland Residence'ta satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Karar aşamasında bize ulaşın, bu sitede portföyümüze eklenen daireleri ilk öğrenen siz olun.
sahibinden.com'daki İlanlarımızErland Residence İçindeki Daireniz İçin Doğru Fiyatı Birlikte Bulalım
Fiyatı ve satış yol haritasını birlikte netleştirelim; doğrudan bizimle çalışın, aynı gün dönüş alın.
Erland Residence Hakkında Sık Sorulan Sorular
Erland Residence hangi mahallede yer alıyor?+
Erland Residence, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Altay Mahallesi'nde — Eryaman bölgesinde — yer alıyor. Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, Eryaman 1. Etap'ın kurulduğu ve 2013'ten bu yana nüfusu istikrarlı biçimde artan mahalle.
Erland Residence emlakçısı kimdir?+
Şirin Gayrimenkul, Eryaman (Etimesgut) bölgesinde emlak danışmanlığı yapıyor; Erland Residence de yakından tanıdığımız rezidans tipi bir yerleşim. Bu sitede evi olan sahiplerin satış ve kiralama sürecini uçtan uca yönetiyoruz.
Erland Residence'ta dairesi olanlara hangi hizmetleri veriyorsunuz?+
Erland Residence'ta evi olan sahipler için üç işi üstleniyoruz: emsallere dayalı değerleme, satış temsili (tanıtım, alıcı görüşmeleri, tapu) ve kiralama yönetimi (kira tespiti, kiracı doğrulama, sözleşme). Daire arayanlar içinse güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda yayınlanır. Bize 0532 363 96 60 numarasından ulaşabilirsiniz.
Erland Residence'ın ada numarası kaçtır?+
Erland Residence, 45899/2 adası üzerinde yer alıyor.
Erland Residence'taki dairemi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?+
İlk adım doğru fiyatı bilmek: Erland Residence'taki dairenizi mahalle ortalamasından değil, sitenizdeki gerçek satış hareketliliğinden yola çıkarak birlikte değerliyoruz. Ardından fotoğraf ve tanıtım, alıcı görüşmeleri ve tapu sürecini sizin adınıza biz yönetiyoruz. Bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın veya değerleme formunu doldurun; aynı gün dönüş yapalım.
Erland Residence'taki daire fiyatları ne durumda?+
Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen rakamlar çoğu zaman güncelliğini yitiriyor; sağlıklı fiyat, Erland Residence'taki gerçekleşen satış ve kiralamalardan okunur. Tam da bu yüzden sitemizde sabit fiyat rakamı yayınlamıyoruz: birkaç ay önce yazılmış bir rakam sizi yanıltır. Dairenizi güncel arz-talep koşullarına göre değerlendiriyoruz — bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın, siteyi blok blok tanıyoruz.
Erland Residence'ta dairemi kiraya vermek istiyorum, kira bedeli ne olmalı?+
Doğru kira, Erland Residence'taki emsal dairelerin gerçekleşen kiralarından okunur; ilan sitelerinde görünen fiyatlar çoğu zaman yanıltıcıdır. Kiralamayı bize emanet ettiğinizde dairenize özel kira tespitini biz yapıyoruz; sonrasında kiracı doğrulama, sözleşme ve fotoğraflı teslim tutanağı dahil tüm süreci üstleniyoruz.
Erland Residence'taki tapu niteliği nedir — konut mu, ofis mi?+
Tapu kaydında bu yapı ofis-işyeri niteliğiyle görünüyor; bölgedeki birçok rezidansta karşılaşılan bir durumdur. Daire fiilen konut olarak kullanılsa da tapu tipi değerlemeyi, alıcının kredi sürecini ve aidat/kullanım düzenini etkileyebilir. Satış ya da kiralama öncesi güncel tapu kaydını birlikte kontrol edip sizi doğru bilgilendiriyoruz; bu tapu tipinin ne anlama geldiğini sözlüğümüzdeki rezidans tapusu maddesinde de anlattık.
Ev Sahipleri İçin İlgili Sayfalar
Komşu Siteler — Altay Mahallesi
Çevredeki sitelerde de aynı yerel uzmanlıkla çalışıyoruz: Eryaman Park Evleri'nde daire değerleme, Motto Butik'in güncel piyasası, Aktürk Blokları'nda ev satmak, Oasis Tower'da evinizi kiraya vermek, Frekans Eryaman emlakçısı ve Address Eryaman'da emlak danışmanlığı.