Eryaman · Altay Mahallesi · Etimesgut
Eryaman Park Evleri
Eryaman Park Evleri, Eryaman'da Altay Mahallesi sınırları içinde, 8 blokta 9-13 katlı, toplam 26 daireli, TKGM kayıtlarında kat mülkiyetli parselde yer alan bir konut sitesidir. Bu sitede eviniz mi var? Satmak veya kiraya vermek istiyorsanız, Eryaman Park Evleri emlakçısı olarak size yardımcı oluyoruz.
Daire mi arıyorsunuz? Eryaman Park Evleri ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →
Eryaman Park Evleri, Altay Mahallesi'nin Eryaman Evleri kuşağında yer alır; harita kayıtlarında 2663. Cadde hattında geçer. Adasını Ata, Eren, Gökay, Nursaray ve Örnek apartmanları ile Vatan Sitesi'nin Menekşe bloğuyla paylaşır — yedi yapılı, yaklaşık 22.128 m²'lik (22 dönüm) bir ada. TKGM'de sitenin parseli, yaklaşık 2.882 m²'lik alanı üzerinde beton apartman niteliğiyle kayıtlıdır — çok ortaklı adanın iç içe geçmiş, bahçeli dokusunda derli toplu bir yerleşimdir. Yerel konut kayıtlarında site tek bir yapı olarak, yaklaşık 533 m² taban alanıyla geçiyor; aynı kayıtta sayılan donatılar arasında asansör, kapıcı, otopark, oyun parkı, jeneratör, hidrofor, su deposu ve kablo TV-uydu bağlantısı bulunuyor. Adanın 22 dönümlük bütününe karşılık sitenin parselinin 2,9 dönüm olması, yerleşimin karakterini de açıklar: kalabalık ve kapalı bir site değil, komşu yapılarla ortak yeşil dokuyu paylaşan derli toplu bir apartman düzeni. Yerel kayıtlarda yapının resmî adı "Eryaman Park Evleri 8 Blok" olarak geçer; adadaki komşu yapılar da aynı numaralandırmayı sürdürür — Ata Apartmanı 9, Nursaray ve Örnek apartmanları 10, Eren Apartmanı 12, Gökay Apartmanı 13, Vatan Sitesi Menekşe Apartmanı ise 13C blok olarak kayıtlıdır. İlanını yazarken site adının yanına blok numarasını da eklemek, dairenin bu numarayla arayanların karşısına çıkmasını sağlar. Sitenin kendi künyesinde yapım yılı ve daire sayısı boş görünüyor; ancak aynı adadaki komşu blokların künyeleri dokunun dönemini gösteriyor: Ata Apartmanı 2005 yapımı, dokuz katlı ve 18 daireli; Gökay Apartmanı 2008 yapımı, on üç katlı ve 26 daireli, ısınması doğalgaz kombi. Her ikisinde de daireler 3+1 ve 135 m². Bunlar komşu blokların verisidir, sitenin kendi künyesi değildir; yine de adanın 2005-2008 aralığında yapılaştığını ve baskın daire tipinin 3+1 olduğunu ortaya koyar. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.
Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, Eryaman 1. Etap'ın kurulduğu ve 2013'ten bu yana nüfusu istikrarlı biçimde artan mahalle.
- Yaklaşık 2,9 dönümlük parsel (TKGM)
- Komşular: Ata, Eren, Gökay, Nursaray, Örnek apartmanları + Menekşe bloğu
- Kat mülkiyetli parsel (TKGM)
- Harita kaydında 2663. Cadde hattı
- Resmî ad: Eryaman Park Evleri 8 Blok (yerel kayıt)
- Adada blok numaraları: Ata 9, Nursaray ve Örnek 10, Eren 12, Gökay 13 (yerel kayıt)
- Komşu blok künyeleri 2005-2008 yapım, 3+1 135 m² (yerel kayıt)
- Yerel kayıtta tek yapı — ~533 m² taban alanı
- Asansör, kapıcı, jeneratör, otopark, oyun parkı (yerel kayıt)
- Paylaşımlı adanın bütünü ~22 dönüm, 7 yapı
- Altay — Eryaman Evleri kuşağı
Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Ağustos 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)
Sınır verisi: TKGM parsel sorgu verisine dayalıdır; bilgilendirme amaçlıdır, resmi kadastro belgesi yerine geçmez.
Eryaman Park Evleri'nde Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek
Bu sitede eviniz mi var? Satmadan ya da kiraya vermeden önce satış öncesi değerleme alın; kira artışı, tapu harcı ve komisyon rakamları için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Eryaman'daki emlak ofisleri içinde bu sayfayı ayıran şey ilan değil arşiv olması: sitenin tapu kimliği, konumu ve fiyatı etkileyen özellikleri burada. Eryaman Park Evleri'nde satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Karar aşamasında bize ulaşın, bu sitede portföyümüze eklenen daireleri ilk öğrenen siz olun.
sahibinden.com'daki İlanlarımızDairenizin Bu Sitedeki Gerçek Değerini Konuşalım
Fiyatı ve satış yol haritasını birlikte netleştirelim; doğrudan bizimle çalışın, aynı gün dönüş alın.
Eryaman Park Evleri Hakkında Sık Sorulan Sorular
Eryaman Park Evleri hangi mahallede yer alıyor?+
Eryaman Park Evleri, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Altay Mahallesi'nde — Eryaman bölgesinde — yer alıyor. Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, Eryaman 1. Etap'ın kurulduğu ve 2013'ten bu yana nüfusu istikrarlı biçimde artan mahalle.
Eryaman Park Evleri emlakçısı kimdir?+
Şirin Gayrimenkul, Eryaman (Etimesgut) bölgesinde emlak danışmanlığı yapıyor ve bu sitede evi olan sahiplerin satış ve kiralama sürecini uçtan uca yönetiyor. Detaylar için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Eryaman Park Evleri'nde dairesi olanlara hangi hizmetleri veriyorsunuz?+
Eryaman Park Evleri'nde evi olan sahipler için üç işi üstleniyoruz: emsallere dayalı değerleme, satış temsili (tanıtım, alıcı görüşmeleri, tapu) ve kiralama yönetimi (kira tespiti, kiracı doğrulama, sözleşme). Daire arayanlar içinse güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda yayınlanır. Bize 0532 363 96 60 numarasından ulaşabilirsiniz.
Eryaman Park Evleri'nin ada numarası kaçtır?+
Eryaman Park Evleri, 45891/6 adası üzerinde yer alıyor.
Eryaman Park Evleri'ndeki dairemi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?+
İlk adım doğru fiyatı bilmek: Eryaman Park Evleri'ndeki dairenizi mahalle ortalamasından değil, sitenizdeki gerçek satış hareketliliğinden yola çıkarak birlikte değerliyoruz. Ardından fotoğraf ve tanıtım, alıcı görüşmeleri ve tapu sürecini sizin adınıza biz yönetiyoruz. Bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın veya değerleme formunu doldurun; aynı gün dönüş yapalım.
Eryaman Park Evleri'ndeki daire fiyatları ne durumda?+
Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen rakamlar çoğu zaman güncelliğini yitiriyor; sağlıklı fiyat, Eryaman Park Evleri'ndeki gerçekleşen satış ve kiralamalardan okunur. Tam da bu yüzden sitemizde sabit fiyat rakamı yayınlamıyoruz: birkaç ay önce yazılmış bir rakam sizi yanıltır. Dairenizi güncel arz-talep koşullarına göre değerlendiriyoruz — bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın, siteyi blok blok tanıyoruz.
Eryaman Park Evleri'nde dairemi kiraya vermek istiyorum, kira bedeli ne olmalı?+
Doğru kira, Eryaman Park Evleri'ndeki emsal dairelerin gerçekleşen kiralarından okunur; ilan sitelerinde görünen fiyatlar çoğu zaman yanıltıcıdır. Kiralamayı bize emanet ettiğinizde dairenize özel kira tespitini biz yapıyoruz; sonrasında kiracı doğrulama, sözleşme ve fotoğraflı teslim tutanağı dahil tüm süreci üstleniyoruz.
Eryaman Park Evleri komşu siteyle aynı parseli mi paylaşıyor?+
Evet — bölgenin kooperatif kökenli dokusunda birden çok sitenin tek bir tapu parselini paylaşması sık görülür. Bu, dairenizin bağımsız bölüm olarak satılmasına engel değildir; ama emsal seçerken hangi bloğun hangi siteye ait olduğunu bilmek fiyatı doğrudan etkiler. Bu ayrımı blok blok tutuyoruz.
Ev Sahipleri İçin İlgili Sayfalar
Komşu Siteler — Altay Mahallesi
Çevredeki sitelerde de aynı yerel uzmanlıkla çalışıyoruz: Vatan Sitesi'nde evinizi kiraya vermek, Oasis Tower emlakçısı, Arya Nüans Residence'ta emlak danışmanlığı, Cabadağ Blokları'nda daire değerleme, İlbeyi Sitesi'nin güncel piyasası ve Doktorlar Sitesi'nde ev satmak.