Eryaman · Göksu Mahallesi · Etimesgut
Çizgi Ötesi Göksu
Çizgi Ötesi Göksu, Eryaman'da Göksu Mahallesi sınırları içinde, tek blokta 15 katlı, toplam 39 daireli, TKGM kayıtlarında kat irtifaklı parselde yer alan bir konut sitesidir. Buradaki dairenizi satmayı ya da kiraya vermeyi düşünüyorsanız, siteyi yakından tanıyan emlakçınız olarak yanınızdayız.
Daire mi arıyorsunuz? Çizgi Ötesi Göksu ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →
Çizgi Ötesi Göksu, Göksu Mahallesi'nde Dek-Em İnşaat'ın geliştirdiği tek bloklu bir konut projesidir. Proje tanıtımlarına göre yapı 15 katlı tek bloktan oluşur ve toplam 39 konut barındırır; geliştirici kaydı bunları 37 adet 4+1 daire ile 2 adet 5+1 dubleks daire olarak ayırır, tanıtımlarda 4+1 daireler brüt yaklaşık 165 m² olarak verilir. Geliştirici kaydına göre yapı ruhsatı 2017 tarihlidir, kapalı inşaat alanı yaklaşık 10.411 m²'dir ve projede bir kreş, kapalı ve açık otopark, fitness salonu ile spor ve dinlenme alanları sayılır. Geliştirici projeyi tamamlanan işleri arasında listeler; TKGM'de ise yaklaşık 4.934 m²'lik parselin niteliği hâlâ 'Arsa' görünür ve tapuda kat irtifakı aşamasındadır; kat mülkiyetinden farkını sözlüğümüzdeki kat irtifakı maddesinde anlattık. Tapu aşaması için işlem öncesi güncel kaydı birlikte kontrol ederiz. Aynı yerleşim adasında Arya Göksu Evleri ile birlikte yer alır. Adı benzese de Şehit Osman Avcı Mahallesi'ndeki Çizgi Ötesi Residence'tan ayrı bir projedir. Dairelerin neredeyse tamamı 4+1 olduğundan emsal okumada değer farkını büyük ölçüde kat, cephe ve iç durum belirler; iki dubleks daire kendi emsalleriyle ayrıca değerlendirilir. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.
İlgili terim: kat irtifakı nedir?
Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2025 nüfus verilerine göre 34.124 kişiyle ilçenin en kalabalık üçüncü mahallesi; Göksu Parkı ve metro istasyonu sınırları içinde.
- ~4.934 m² parsel (TKGM)
- Kat irtifaklı — tapuda 'Arsa' (TKGM)
- 15 katlı tek blok (proje tanıtımları)
- 39 konut: 37 adet 4+1 ve 2 adet 5+1 dubleks (geliştirici kaydı)
- Dek-Em İnşaat projesi, ruhsat 2017 (geliştirici kaydı)
- Kreş, kapalı ve açık otopark, fitness salonu (geliştirici kaydı)
- Arya Göksu Evleri ile aynı adada (TKGM)
- Göksu Mahallesi
Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Ekim 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)
Sınır verisi: TKGM parsel sorgu verisine dayalıdır; bilgilendirme amaçlıdır, resmi kadastro belgesi yerine geçmez.
Çizgi Ötesi Göksu'da Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek
Bu sitede eviniz mi var? Satmadan ya da kiraya vermeden önce satış öncesi değerleme alın; kira artışı, tapu harcı ve komisyon rakamları için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Eryaman'daki emlakçılar içinde bu sayfayı ayıran şey ilan değil arşiv olması: sitenin tapu kimliği, konumu ve fiyatı etkileyen özellikleri burada. Çizgi Ötesi Göksu'da satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Karar aşamasında bize ulaşın, bu sitede portföyümüze eklenen daireleri ilk öğrenen siz olun.
sahibinden.com'daki İlanlarımızBu Sitede Satmak veya Kiraya Vermek İstediğiniz Bir Eviniz mi Var?
Fiyatı ve satış yol haritasını birlikte netleştirelim; doğrudan bizimle çalışın, aynı gün dönüş alın.
Çizgi Ötesi Göksu Hakkında Sık Sorulan Sorular
Çizgi Ötesi Göksu hangi mahallede yer alıyor?+
Çizgi Ötesi Göksu, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Göksu Mahallesi'nde — Eryaman bölgesinde — yer alıyor. Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2025 nüfus verilerine göre 34.124 kişiyle ilçenin en kalabalık üçüncü mahallesi; Göksu Parkı ve metro istasyonu sınırları içinde.
Çizgi Ötesi Göksu emlakçısı kimdir?+
Şirin Gayrimenkul, Eryaman (Etimesgut) bölgesinde emlak danışmanlığı yapıyor ve bu sitede evi olan sahiplerin satış ve kiralama sürecini uçtan uca yönetiyor. Detaylar için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Çizgi Ötesi Göksu'da dairesi olanlara hangi hizmetleri veriyorsunuz?+
Çizgi Ötesi Göksu'da evi olan sahipler için üç işi üstleniyoruz: emsallere dayalı değerleme, satış temsili (tanıtım, alıcı görüşmeleri, tapu) ve kiralama yönetimi (kira tespiti, kiracı doğrulama, sözleşme). Daire arayanlar içinse güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda yayınlanır. Bize 0532 363 96 60 numarasından ulaşabilirsiniz.
Çizgi Ötesi Göksu'nun ada numarası kaçtır?+
Çizgi Ötesi Göksu, 63401/3 adası üzerinde yer alıyor.
Çizgi Ötesi Göksu'daki dairemi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?+
İlk adım doğru fiyatı bilmek: Çizgi Ötesi Göksu'daki dairenizi mahalle ortalamasından değil, sitenizdeki gerçek satış hareketliliğinden yola çıkarak birlikte değerliyoruz. Ardından fotoğraf ve tanıtım, alıcı görüşmeleri ve tapu sürecini sizin adınıza biz yönetiyoruz. Bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın veya değerleme formunu doldurun; aynı gün dönüş yapalım.
Çizgi Ötesi Göksu'daki daire fiyatları ne durumda?+
Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen rakamlar çoğu zaman güncelliğini yitiriyor; sağlıklı fiyat, Çizgi Ötesi Göksu'daki gerçekleşen satış ve kiralamalardan okunur. Tam da bu yüzden sitemizde sabit fiyat rakamı yayınlamıyoruz: birkaç ay önce yazılmış bir rakam sizi yanıltır. Dairenizi güncel arz-talep koşullarına göre değerlendiriyoruz — bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın, siteyi blok blok tanıyoruz.
Çizgi Ötesi Göksu'da dairemi kiraya vermek istiyorum, kira bedeli ne olmalı?+
Doğru kira, Çizgi Ötesi Göksu'daki emsal dairelerin gerçekleşen kiralarından okunur; ilan sitelerinde görünen fiyatlar çoğu zaman yanıltıcıdır. Kiralamayı bize emanet ettiğinizde dairenize özel kira tespitini biz yapıyoruz; sonrasında kiracı doğrulama, sözleşme ve fotoğraflı teslim tutanağı dahil tüm süreci üstleniyoruz.
Çizgi Ötesi Göksu'daki tapu kat irtifaklı mı, kat mülkiyetli mi?+
Kayıtlarımızda bu parsel kat irtifakı aşamasında görünüyor. Kat irtifakı satışa engel değildir; ancak kat mülkiyetine geçmiş bir tapu alıcı gözünde daha nettir ve süreci hızlandırır. İşlem öncesi güncel kaydı birlikte kontrol eder, gerekirse geçiş adımlarını anlatırız — kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş rehberimizde süreci adım adım bulabilirsiniz.
Ev Sahipleri İçin İlgili Sayfalar
Komşu Siteler — Göksu Mahallesi
Çevredeki sitelerde de aynı yerel uzmanlıkla çalışıyoruz: Kaşmir Göl Evleri'nin güncel piyasası, Yeniçeri Kule'de ev satmak, Arya Göksu Evleri'nde evinizi kiraya vermek, Hekimler Ve Sağlıkçılar Sitesi emlakçısı, Seyirtepe Başpınar'da emlak danışmanlığı ve Oyak Göksupark'ta daire değerleme.