Eryaman · Göksu Mahallesi · Etimesgut
Neva Başpınar
Neva Başpınar, Eryaman'da Göksu Mahallesi sınırları içinde, 2 blokta 14 katlı, toplam 57 daireli, TKGM kayıtlarında kat irtifaklı parselde yer alan bir konut sitesidir. Neva Başpınar içindeki daireniz için satış veya kiralama düşünüyorsanız, emlakçınız olarak ilk görüşmeden tapuya kadar yanınızdayız.
Daire mi arıyorsunuz? Neva Başpınar ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →
Neva Başpınar, Göksu Mahallesi'nde 5322. Cadde üzerinde yer alan, Başpınar İnşaat imzalı iki bloklu bir konut sitesidir; Endora Göksu, Hayal Park Evleri, Tulip Life ve Alina Konutları ile aynı yerleşim adasındadır. Geliştirici tanıtımına göre proje zemin artı 14 katlı iki bloktan oluşur, katlar ikişer daire olarak planlanmıştır, toplam 57 konut barındırır ve dairelerin tamamı yaklaşık 160 m² net 4+1 planındadır; arsanın yaklaşık 3.000 m²'si yeşil alana ayrılmıştır. TKGM'de yaklaşık 7.195 m²'lik parselin niteliği hâlâ 'Arsa' görünür ve tapuda kat irtifakı aşamasındadır; kat mülkiyetinden farkını sözlüğümüzdeki kat irtifakı maddesinde anlattık. Tapu aşaması için işlem öncesi güncel kaydı birlikte kontrol ederiz. Tek tip daire planı emsal okumayı kolaylaştırır: aynı plandaki dairelerde değer farkını kat, cephe ve iç durum belirler. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.
İlgili terim: kat irtifakı nedir?
Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2025 nüfus verilerine göre 34.124 kişiyle ilçenin en kalabalık üçüncü mahallesi; Göksu Parkı ve metro istasyonu sınırları içinde.
- ~7.195 m² parsel (TKGM)
- Kat irtifaklı — tapuda 'Arsa' (TKGM)
- 2 blok, zemin+14 kat (geliştirici tanıtımı)
- 57 konut, tamamı 4+1 ~160 m² (geliştirici tanıtımı)
- Başpınar İnşaat projesi (geliştirici tanıtımı)
- Endora Göksu, Hayal Park, Tulip Life ve Alina ile aynı adada (TKGM)
- 5322. Cadde (adres kayıtları)
- Göksu — kuzey yapılaşma kuşağı
Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Ekim 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)
Sınır verisi: TKGM parsel sorgu verisine dayalıdır; bilgilendirme amaçlıdır, resmi kadastro belgesi yerine geçmez.
Neva Başpınar'da Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek
Bu sitede eviniz mi var? Satmadan ya da kiraya vermeden önce satış öncesi değerleme alın; kira artışı, tapu harcı ve komisyon rakamları için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Eryaman'daki emlak ofisleri içinde bu sayfayı ayıran şey ilan değil arşiv olması: sitenin tapu kimliği, konumu ve fiyatı etkileyen özellikleri burada. Neva Başpınar'da satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Karar aşamasında bize ulaşın, bu sitede portföyümüze eklenen daireleri ilk öğrenen siz olun.
sahibinden.com'daki İlanlarımızDairenizin Bu Sitedeki Gerçek Değerini Konuşalım
Fiyatı ve satış yol haritasını birlikte netleştirelim; doğrudan bizimle çalışın, aynı gün dönüş alın.
Neva Başpınar Hakkında Sık Sorulan Sorular
Neva Başpınar hangi mahallede yer alıyor?+
Neva Başpınar, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Göksu Mahallesi'nde — Eryaman bölgesinde — yer alıyor. Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2025 nüfus verilerine göre 34.124 kişiyle ilçenin en kalabalık üçüncü mahallesi; Göksu Parkı ve metro istasyonu sınırları içinde.
Neva Başpınar emlakçısı kimdir?+
Şirin Gayrimenkul, Eryaman (Etimesgut) bölgesinde emlak danışmanlığı yapıyor ve bu sitede evi olan sahiplerin satış ve kiralama sürecini uçtan uca yönetiyor. Detaylar için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Neva Başpınar'da dairesi olanlara hangi hizmetleri veriyorsunuz?+
Neva Başpınar'da evi olan sahipler için üç işi üstleniyoruz: emsallere dayalı değerleme, satış temsili (tanıtım, alıcı görüşmeleri, tapu) ve kiralama yönetimi (kira tespiti, kiracı doğrulama, sözleşme). Daire arayanlar içinse güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda yayınlanır. Bize 0532 363 96 60 numarasından ulaşabilirsiniz.
Neva Başpınar'ın ada numarası kaçtır?+
Neva Başpınar, 63391/3 adası üzerinde yer alıyor.
Neva Başpınar'daki dairemi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?+
İlk adım doğru fiyatı bilmek: Neva Başpınar'daki dairenizi mahalle ortalamasından değil, sitenizdeki gerçek satış hareketliliğinden yola çıkarak birlikte değerliyoruz. Ardından fotoğraf ve tanıtım, alıcı görüşmeleri ve tapu sürecini sizin adınıza biz yönetiyoruz. Bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın veya değerleme formunu doldurun; aynı gün dönüş yapalım.
Neva Başpınar'daki daire fiyatları ne durumda?+
Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen rakamlar çoğu zaman güncelliğini yitiriyor; sağlıklı fiyat, Neva Başpınar'daki gerçekleşen satış ve kiralamalardan okunur. Tam da bu yüzden sitemizde sabit fiyat rakamı yayınlamıyoruz: birkaç ay önce yazılmış bir rakam sizi yanıltır. Dairenizi güncel arz-talep koşullarına göre değerlendiriyoruz — bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın, siteyi blok blok tanıyoruz.
Neva Başpınar'da dairemi kiraya vermek istiyorum, kira bedeli ne olmalı?+
Doğru kira, Neva Başpınar'daki emsal dairelerin gerçekleşen kiralarından okunur; ilan sitelerinde görünen fiyatlar çoğu zaman yanıltıcıdır. Kiralamayı bize emanet ettiğinizde dairenize özel kira tespitini biz yapıyoruz; sonrasında kiracı doğrulama, sözleşme ve fotoğraflı teslim tutanağı dahil tüm süreci üstleniyoruz.
Neva Başpınar'daki tapu kat irtifaklı mı, kat mülkiyetli mi?+
Kayıtlarımızda bu parsel kat irtifakı aşamasında görünüyor. Kat irtifakı satışa engel değildir; ancak kat mülkiyetine geçmiş bir tapu alıcı gözünde daha nettir ve süreci hızlandırır. İşlem öncesi güncel kaydı birlikte kontrol eder, gerekirse geçiş adımlarını anlatırız — kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş rehberimizde süreci adım adım bulabilirsiniz.
Ev Sahipleri İçin İlgili Sayfalar
Komşu Siteler — Göksu Mahallesi
Çevredeki sitelerde de aynı yerel uzmanlıkla çalışıyoruz: Arissa Göksu'da evinizi kiraya vermek, Havuzlu Bahçe Konutları emlakçısı, Tulip Life'ta emlak danışmanlığı, Hayal Park Evleri'nde daire değerleme, Endora Göksu'nun güncel piyasası ve Alina Konutları'nda ev satmak.