Eryaman · Şehit Osman Avcı Mahallesi · Etimesgut
Göksu Prestij
Şehit Osman Avcı Mahallesi Malazgirt Caddesi No: 55, Etimesgut/Ankara
Göksu Prestij, Eryaman'da Şehit Osman Avcı Mahallesi sınırları içinde, 5 blokta 5-17 katlı, toplam 192 daireli, TKGM kayıtlarında kat mülkiyetli parselde yer alan bir rezidans projesidir. Göksu Prestij içindeki daireniz için satış veya kiralama düşünüyorsanız, emlakçınız olarak ilk görüşmeden tapuya kadar yanınızdayız.
Daire mi arıyorsunuz? Göksu Prestij ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →
Göksu Prestij, Şehit Osman Avcı Mahallesi Malazgirt Caddesi No: 55'te — Göksu Gölü ile Optimum AVM aksında — Fırat Life Style (Çys İnşaat) tarafından geliştirilip 2019 sonunda teslim edilen bir konut projesi: 5 blokta toplam 192 konut. Blokların dördü konuta ayrılırken beşinci blok ticari kullanıma tahsis edilmiş; proje künyelerine göre bu bölümde 30 m² ile 1.000 m² arasında değişen 89 ticari ünite bulunuyor. Konutların tamamı 4+1 planında ve 160 m² brüt, yaklaşık 150 m² kullanım alanlıdır — projede tek bir konut tipi olması, ev sahibi için emsal çizgisini kendiliğinden netleştirir: karşılaştırılacak daire hep aynı tiptir, fark kat, cephe ve iç durumdan gelir. Yapının yüklenici firması SF Yıldız İnşaat'tır; firma kendi referans kaydında inşaat süresini Aralık 2017 - Haziran 2019 olarak verir. Proje tanıtımlarında donatı olarak 24 saat güvenlik, otopark, peyzaj alanları, çocuk oyun alanı, spor alanları ve sosyal ortak alanlar sayılıyor. Tapu kaydı blok yapısını doğrular: 5 katlı A blok ile 17'şer katlı B, C, D ve E bloklarından oluşur. Aynı kayıtta parselin niteliği 'Ofis, İşyeri ve Arsası' olarak geçer — rezidans tipi yapılarda sık görülen bu durum, bağımsız bölüm tapularında konut yerine ofis/işyeri niteliği çıkabileceği anlamına gelir; farkı sözlüğümüzdeki rezidans tapusu maddesinde anlattık, işlem öncesi güncel kaydı birlikte kontrol ederiz. Yerel kayıtlarda site 'Fırat Life Style Göksu' adıyla da anılır. Modern mimarisi, manzaralı üst katları ve Optimum AVM ile metro aksına yürüme mesafesindeki konumuyla proje hem oturum hem yatırım tarafında talep görüyor. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Geniş daire ağırlıklı projelerde kat ve manzara farkı fiyatı belirler — fiyatı, siteyi yakından tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyin.
İlgili terim: rezidans tapusu nedir?
Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2007'den bu yana nüfusu iki katından fazla artan, bölgenin en kalabalık mahallelerinden biri.
- 5 blokta 192 konut (Fırat Life Style / Çys İnşaat)
- Konutların tamamı 4+1, 160 m² brüt (proje künyesi)
- Ticari blokta 89 ünite, 30-1.000 m² (proje künyesi)
- Yüklenici: SF Yıldız İnşaat — yapım Aralık 2017-Haziran 2019 (geliştirici tanıtımı)
- Teslim: Aralık 2019
- 24 saat güvenlik, otopark, çocuk oyun alanı, spor alanları, peyzaj (geliştirici tanıtımı)
- Kat mülkiyetli parsel (TKGM)
- Tapu niteliği ofis-işyeri — rezidans tipi kayıt (TKGM)
- ~15.523 m² parsel (TKGM)
- Malazgirt Caddesi No: 55 — Göksu Gölü ve Optimum AVM aksı (yerel kayıt)
- Şehit Osman Avcı Mahallesi / Eryaman
Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Ağustos 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)
Sınır verisi: TKGM parsel sorgu verisine dayalıdır; bilgilendirme amaçlıdır, resmi kadastro belgesi yerine geçmez.
Göksu Prestij'de Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek
Bu sitede eviniz mi var? Satmadan ya da kiraya vermeden önce satış öncesi değerleme alın; kira artışı, tapu harcı ve komisyon rakamları için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Eryaman'daki emlak ofisleri içinde bu sayfayı ayıran şey ilan değil arşiv olması: sitenin tapu kimliği, konumu ve fiyatı etkileyen özellikleri burada. Göksu Prestij'de satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Karar aşamasında bize ulaşın, bu sitede portföyümüze eklenen daireleri ilk öğrenen siz olun.
sahibinden.com'daki İlanlarımızDairenizin Bu Sitedeki Gerçek Değerini Konuşalım
Fiyatı ve satış yol haritasını birlikte netleştirelim; doğrudan bizimle çalışın, aynı gün dönüş alın.
Göksu Prestij Hakkında Sık Sorulan Sorular
Göksu Prestij hangi mahallede yer alıyor?+
Göksu Prestij, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde — Eryaman bölgesinde — yer alıyor. Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2007'den bu yana nüfusu iki katından fazla artan, bölgenin en kalabalık mahallelerinden biri.
Göksu Prestij emlakçısı kimdir?+
Şirin Gayrimenkul, Eryaman (Etimesgut) bölgesinde emlak danışmanlığı yapıyor ve bu sitede evi olan sahiplerin satış ve kiralama sürecini uçtan uca yönetiyor. Detaylar için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Göksu Prestij'de dairesi olanlara hangi hizmetleri veriyorsunuz?+
Göksu Prestij'de evi olan sahipler için üç işi üstleniyoruz: emsallere dayalı değerleme, satış temsili (tanıtım, alıcı görüşmeleri, tapu) ve kiralama yönetimi (kira tespiti, kiracı doğrulama, sözleşme). Daire arayanlar içinse güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda yayınlanır. Bize 0532 363 96 60 numarasından ulaşabilirsiniz.
Göksu Prestij'in ada numarası kaçtır?+
Göksu Prestij, 46620/3 adası üzerinde yer alıyor.
Göksu Prestij'deki dairemi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?+
İlk adım doğru fiyatı bilmek: Göksu Prestij'deki dairenizi mahalle ortalamasından değil, sitenizdeki gerçek satış hareketliliğinden yola çıkarak birlikte değerliyoruz. Ardından fotoğraf ve tanıtım, alıcı görüşmeleri ve tapu sürecini sizin adınıza biz yönetiyoruz. Bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın veya değerleme formunu doldurun; aynı gün dönüş yapalım.
Göksu Prestij'deki daire fiyatları ne durumda?+
Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen rakamlar çoğu zaman güncelliğini yitiriyor; sağlıklı fiyat, Göksu Prestij'deki gerçekleşen satış ve kiralamalardan okunur. Tam da bu yüzden sitemizde sabit fiyat rakamı yayınlamıyoruz: birkaç ay önce yazılmış bir rakam sizi yanıltır. Dairenizi güncel arz-talep koşullarına göre değerlendiriyoruz — bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın, siteyi blok blok tanıyoruz.
Göksu Prestij'de dairemi kiraya vermek istiyorum, kira bedeli ne olmalı?+
Doğru kira, Göksu Prestij'deki emsal dairelerin gerçekleşen kiralarından okunur; ilan sitelerinde görünen fiyatlar çoğu zaman yanıltıcıdır. Kiralamayı bize emanet ettiğinizde dairenize özel kira tespitini biz yapıyoruz; sonrasında kiracı doğrulama, sözleşme ve fotoğraflı teslim tutanağı dahil tüm süreci üstleniyoruz.
Göksu Prestij'deki tapu niteliği nedir — konut mu, ofis mi?+
Tapu kaydında bu yapı ofis-işyeri niteliğiyle görünüyor; bölgedeki birçok rezidansta karşılaşılan bir durumdur. Daire fiilen konut olarak kullanılsa da tapu tipi değerlemeyi, alıcının kredi sürecini ve aidat/kullanım düzenini etkileyebilir. Satış ya da kiralama öncesi güncel tapu kaydını birlikte kontrol edip sizi doğru bilgilendiriyoruz; bu tapu tipinin ne anlama geldiğini sözlüğümüzdeki rezidans tapusu maddesinde de anlattık.
Ev Sahipleri İçin İlgili Sayfalar
Komşu Siteler — Şehit Osman Avcı Mahallesi
Çevredeki sitelerde de aynı yerel uzmanlıkla çalışıyoruz: Çiçek Sitesi'nde evinizi kiraya vermek, Neva Panora Konutları emlakçısı, Bossphorus Konutları'nda emlak danışmanlığı, Göde Yaşam Konutları'nda daire değerleme, Relax Göksu Konutları'nın güncel piyasası ve Göksukent Sitesi'nde ev satmak.