Eryaman · Şehit Osman Avcı Mahallesi · Etimesgut
Alpak & Neve Armonia Residence
rezidans tipiAlpak & Neve Armonia Residence'ta evinizi satmak veya kiraya vermek istiyorsanız, siteyi ve bölgeyi blok blok tanıyan yerel ofis olarak süreci sizin adınıza yürütüyoruz; aynı gün dönüş alırsınız. Alpak & Neve Armonia Residence, Eryaman'da Şehit Osman Avcı Mahallesi sınırları içinde, 10 blokta en yüksek bloğu 1 katlı, toplam 650 daireli, TKGM kayıtlarında kat mülkiyetli parselde yer alan bir rezidans projesidir.
Daire mi arıyorsunuz? Alpak & Neve Armonia Residence ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →
Alpak & Neve Armonia Residence, Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde yaklaşık 21 dönümlük geniş bir alana yayılan, Alpak ve Neva ortaklığında geliştirilen büyük ölçekli bir rezidans projesi. Kaynaklarda proje 4 blokta yaklaşık 650 konut olarak geçiyor; daireler ağırlıklı 1+1 ve 2+1 tiplerinde (net 60 m² civarından başlayan planlar). Zemin katlardaki ofis ve dükkan üniteleri projeye karma bir kullanım kazandırıyor. Göksu Gölü'ne yaklaşık 5 dakika, metroya yürüme mesafesindeki konumu, kompakt daire ağırlığıyla birleşince siteyi kiralama ve yatırım tarafında hareketli kılıyor. Tapu kaydı ölçeği gösterir: yaklaşık 21.360 m²'lik parselde A'dan J'ye on iki katlı on blok ile tek katlı K blok, ofis-işyeri niteliğiyle kayıtlıdır; rezidans dairelerinde bu tapu tipi değerleme ve kullanım açısından fark yaratır — işlem öncesi güncel kaydı birlikte kontrol ederiz. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? 1+1/2+1 pazarında doğru fiyatlama dolu kalma süresini doğrudan etkiler — fiyatı, siteyi yakından tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyin.
Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2007'den bu yana nüfusu iki katından fazla artan, bölgenin en kalabalık mahallelerinden biri.
- Tapu: 12 katlı A-J blokları + tek katlı K blok — ofis-işyeri niteliği
- Yaklaşık 21,4 dönümlük parsel (TKGM)
- ~21 dönüm alan, 4 blok ~650 konut (Alpak & Neva)
- Ağırlıklı 1+1 ve 2+1 daireler (net ~60 m²'den)
- Zeminde ofis + dükkan üniteleri
- Kat mülkiyetli parsel (TKGM)
- Göksu Gölü'ne ~5 dk, metroya yürüme mesafesi
Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Temmuz 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)
Sınır verisi: TKGM parsel sorgu verisine dayalıdır; bilgilendirme amaçlıdır, resmi kadastro belgesi yerine geçmez.
Alpak & Neve Armonia Residence'ta Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek
Bu sitede eviniz mi var? Satmadan ya da kiraya vermeden önce satış öncesi değerleme alın; kira artışı, tapu harcı ve komisyon rakamları için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Eryaman'daki emlakçılar içinde bu sayfayı ayıran şey ilan değil arşiv olması: sitenin tapu kimliği, konumu ve fiyatı etkileyen özellikleri burada. Alpak & Neve Armonia Residence'ta satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Karar aşamasında bize ulaşın, bu sitede portföyümüze eklenen daireleri ilk öğrenen siz olun.
sahibinden.com'daki İlanlarımızBu Sitede Satmak veya Kiraya Vermek İstediğiniz Bir Eviniz mi Var?
Fiyatı ve satış yol haritasını birlikte netleştirelim; doğrudan bizimle çalışın, aynı gün dönüş alın.
Alpak & Neve Armonia Residence Hakkında Sık Sorulan Sorular
Alpak & Neve Armonia Residence hangi mahallede yer alıyor?+
Alpak & Neve Armonia Residence, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde — Eryaman bölgesinde — yer alıyor. Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2007'den bu yana nüfusu iki katından fazla artan, bölgenin en kalabalık mahallelerinden biri.
Alpak & Neve Armonia Residence emlakçısı kimdir?+
Şirin Gayrimenkul, Eryaman (Etimesgut) bölgesinde emlak danışmanlığı yapıyor; Alpak & Neve Armonia Residence de yakından tanıdığımız rezidans tipi bir yerleşim. Bu sitede evi olan sahiplerin satış ve kiralama sürecini uçtan uca yönetiyoruz.
Alpak & Neve Armonia Residence'ta dairesi olanlara hangi hizmetleri veriyorsunuz?+
Alpak & Neve Armonia Residence'ta evi olan sahipler için üç işi üstleniyoruz: emsallere dayalı değerleme, satış temsili (tanıtım, alıcı görüşmeleri, tapu) ve kiralama yönetimi (kira tespiti, kiracı doğrulama, sözleşme). Daire arayanlar içinse güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda yayınlanır. Bize 0532 363 96 60 numarasından ulaşabilirsiniz.
Alpak & Neve Armonia Residence'ın ada numarası kaçtır?+
Alpak & Neve Armonia Residence, 46651/6 adası üzerinde yer alıyor.
Alpak & Neve Armonia Residence'taki dairemi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?+
İlk adım doğru fiyatı bilmek: Alpak & Neve Armonia Residence'taki dairenizi mahalle ortalamasından değil, sitenizdeki gerçek satış hareketliliğinden yola çıkarak birlikte değerliyoruz. Ardından fotoğraf ve tanıtım, alıcı görüşmeleri ve tapu sürecini sizin adınıza biz yönetiyoruz. Bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın veya değerleme formunu doldurun; aynı gün dönüş yapalım.
Alpak & Neve Armonia Residence'taki daire fiyatları ne durumda?+
Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen rakamlar çoğu zaman güncelliğini yitiriyor; sağlıklı fiyat, Alpak & Neve Armonia Residence'taki gerçekleşen satış ve kiralamalardan okunur. Tam da bu yüzden sitemizde sabit fiyat rakamı yayınlamıyoruz: birkaç ay önce yazılmış bir rakam sizi yanıltır. Dairenizi güncel arz-talep koşullarına göre değerlendiriyoruz — bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın, siteyi blok blok tanıyoruz.
Alpak & Neve Armonia Residence'ta dairemi kiraya vermek istiyorum, kira bedeli ne olmalı?+
Doğru kira, Alpak & Neve Armonia Residence'taki emsal dairelerin gerçekleşen kiralarından okunur; ilan sitelerinde görünen fiyatlar çoğu zaman yanıltıcıdır. Kiralamayı bize emanet ettiğinizde dairenize özel kira tespitini biz yapıyoruz; sonrasında kiracı doğrulama, sözleşme ve fotoğraflı teslim tutanağı dahil tüm süreci üstleniyoruz.
Alpak & Neve Armonia Residence'taki tapu niteliği nedir — konut mu, ofis mi?+
Tapu kaydında bu yapı ofis-işyeri niteliğiyle görünüyor; bölgedeki birçok rezidansta karşılaşılan bir durumdur. Daire fiilen konut olarak kullanılsa da tapu tipi değerlemeyi, alıcının kredi sürecini ve aidat/kullanım düzenini etkileyebilir. Satış ya da kiralama öncesi güncel tapu kaydını birlikte kontrol edip sizi doğru bilgilendiriyoruz; bu tapu tipinin ne anlama geldiğini sözlüğümüzdeki rezidans tapusu maddesinde de anlattık.
Ev Sahipleri İçin İlgili Sayfalar
Komşu Siteler — Şehit Osman Avcı Mahallesi
Çevredeki sitelerde de aynı yerel uzmanlıkla çalışıyoruz: İnci Park Evleri Sitesi'nde daire değerleme, Göldekent Sitesi'nin güncel piyasası, Relax Göksu Konutları'nda ev satmak, Bulvar 312 Konutları'nda evinizi kiraya vermek, Bossphorus Konutları emlakçısı ve Neva Butik Home'da emlak danışmanlığı.