Eryaman · Şehit Osman Avcı Mahallesi · Etimesgut
Kazım Sarı Sitesi
Kazım Sarı Sitesi, Eryaman'da Şehit Osman Avcı Mahallesi sınırları içinde, 4 blokta 8 katlı, toplam 64 daireli, TKGM kayıtlarında kat mülkiyetli parselde yer alan bir konut sitesidir. Bu sitede daireniz varsa — satış da kiralama da olsa — süreci site emlakçınız olarak sizin adınıza biz yürütüyoruz.
Daire mi arıyorsunuz? Kazım Sarı Sitesi ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →
Kazım Sarı Sitesi, Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde yer alan yerleşik bir konut sitesidir. TKGM kayıtlarına göre parselde 4 kârgir apartman bulunuyor; parsel kat mülkiyetli ve yaklaşık 8.097 m². Yerel kayıtlar bu dört bloğu kapı numarası ile harf birleşiminden oluşan kodlarla adlandırıyor: 52D, 54C, 56B ve 58A. İlanlarda daire bu kodlarla tarif edildiği için ev sahibinin ilanına yazması gereken doğru ad da budur. Dört bloğun her birinde 16 daire bulunur; blok başına daire sayısı istisnasız aynıdır ve sitenin tamamı 64 konuttan oluşur. Daire dokusu da tek tiptir: 64 dairenin tamamı 4+1 ve 160 m². Bu tekdüzelik emsal karşılaştırmasını belirgin biçimde sadeleştirir — daire tipi değişken olmaktan çıkar, geriye kat, cephe ve iç durum kalır. Dört bloğun tamamı 1998 yapımı ve 8 katlıdır; her kata iki daire düştüğü için kat başına yoğunluk düşüktür. Isıtma tarafında kayıtlar tam örtüşmüyor: blokların büyük bölümü doğalgaz kombi, biri merkezi sistem olarak görünüyor — bloktan bloğa değişebileceği için ısıtma sistemini ilan öncesi yerinde teyit ederiz. Dört bloğun künyesinde asansör, bahçe, hidrofor, jeneratör, kablo TV-uydu, kapıcı, otopark, oyun parkı, su deposu ve yangın merdiveni ortak olarak sayılıyor; metro durağı, okul ve otobüs durağı ise yakın çevre işareti olarak geçiyor. Yerel kayıtlarda site, komşu İçtaş ile birlikte 'İçtaş, Kazım Sarı Blokları' kümesi içinde anılır; kümenin toplam alanı yaklaşık 61.794 m² olup Kazım Sarı Sitesi bu kümenin içinde kendi parseli üzerinde duran ayrı bir yerleşimdir. Bu bloklarda satılık veya kiralık daireniz mi var? Yerleşik kooperatif dokusunda doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, bölgeyi ada ada tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyin.
Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2007'den bu yana nüfusu iki katından fazla artan, bölgenin en kalabalık mahallelerinden biri.
- 4 kârgir apartman (TKGM)
- ~8.097 m² parsel (TKGM)
- Kat mülkiyetli parsel (TKGM)
- Bloklar 52D, 54C, 56B ve 58A kodlu (yerel kayıt)
- Blok başına 16 daire — sitenin tamamı 64 konut (yerel kayıt)
- Dairelerin tamamı 4+1 ve 160 m² — tek tip site (yerel kayıt)
- 1998 yapımı, 8 katlı bloklar; kat başına 2 daire (yerel kayıt)
- Dört blokta da asansör kayıtlı (yerel kayıt)
- Blokların büyük bölümünde doğalgaz kombi — yerinde teyit edilir (yerel kayıt)
- Bahçe, hidrofor, jeneratör, kapıcı, otopark, oyun parkı, su deposu, yangın merdiveni (yerel kayıt)
- Metro durağı, okul ve otobüs durağı yakın çevrede (yerel kayıt)
- 'İçtaş, Kazım Sarı Blokları' kümesi ~61.794 m² (yerel kayıt)
- Şehit Osman Avcı — kadastroda Eryaman kaydı
Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Ağustos 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)
Sınır verisi: TKGM parsel sorgu verisine dayalıdır; bilgilendirme amaçlıdır, resmi kadastro belgesi yerine geçmez.
Kazım Sarı Sitesi'nde Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek
Bu sitede eviniz mi var? Satmadan ya da kiraya vermeden önce satış öncesi değerleme alın; kira artışı, tapu harcı ve komisyon rakamları için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Eryaman'daki emlak ofisleri içinde bu sayfayı ayıran şey ilan değil arşiv olması: sitenin tapu kimliği, konumu ve fiyatı etkileyen özellikleri burada. Kazım Sarı Sitesi'nde satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Karar aşamasında bize ulaşın, bu sitede portföyümüze eklenen daireleri ilk öğrenen siz olun.
sahibinden.com'daki İlanlarımızDairenizin Bu Sitedeki Gerçek Değerini Konuşalım
Fiyatı ve satış yol haritasını birlikte netleştirelim; doğrudan bizimle çalışın, aynı gün dönüş alın.
Kazım Sarı Sitesi Hakkında Sık Sorulan Sorular
Kazım Sarı Sitesi hangi mahallede yer alıyor?+
Kazım Sarı Sitesi, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde — Eryaman bölgesinde — yer alıyor. Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2007'den bu yana nüfusu iki katından fazla artan, bölgenin en kalabalık mahallelerinden biri.
Kazım Sarı Sitesi emlakçısı kimdir?+
Şirin Gayrimenkul, Eryaman (Etimesgut) bölgesinde emlak danışmanlığı yapıyor ve bu sitede evi olan sahiplerin satış ve kiralama sürecini uçtan uca yönetiyor. Detaylar için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Kazım Sarı Sitesi'nde dairesi olanlara hangi hizmetleri veriyorsunuz?+
Kazım Sarı Sitesi'nde evi olan sahipler için üç işi üstleniyoruz: emsallere dayalı değerleme, satış temsili (tanıtım, alıcı görüşmeleri, tapu) ve kiralama yönetimi (kira tespiti, kiracı doğrulama, sözleşme). Daire arayanlar içinse güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda yayınlanır. Bize 0532 363 96 60 numarasından ulaşabilirsiniz.
Kazım Sarı Sitesi'nin ada numarası kaçtır?+
Kazım Sarı Sitesi, 17483/1 adası üzerinde yer alıyor.
Kazım Sarı Sitesi'ndeki dairemi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?+
İlk adım doğru fiyatı bilmek: Kazım Sarı Sitesi'ndeki dairenizi mahalle ortalamasından değil, sitenizdeki gerçek satış hareketliliğinden yola çıkarak birlikte değerliyoruz. Ardından fotoğraf ve tanıtım, alıcı görüşmeleri ve tapu sürecini sizin adınıza biz yönetiyoruz. Bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın veya değerleme formunu doldurun; aynı gün dönüş yapalım.
Kazım Sarı Sitesi'ndeki daire fiyatları ne durumda?+
Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen rakamlar çoğu zaman güncelliğini yitiriyor; sağlıklı fiyat, Kazım Sarı Sitesi'ndeki gerçekleşen satış ve kiralamalardan okunur. Tam da bu yüzden sitemizde sabit fiyat rakamı yayınlamıyoruz: birkaç ay önce yazılmış bir rakam sizi yanıltır. Dairenizi güncel arz-talep koşullarına göre değerlendiriyoruz — bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın, siteyi blok blok tanıyoruz.
Kazım Sarı Sitesi'nde dairemi kiraya vermek istiyorum, kira bedeli ne olmalı?+
Doğru kira, Kazım Sarı Sitesi'ndeki emsal dairelerin gerçekleşen kiralarından okunur; ilan sitelerinde görünen fiyatlar çoğu zaman yanıltıcıdır. Kiralamayı bize emanet ettiğinizde dairenize özel kira tespitini biz yapıyoruz; sonrasında kiracı doğrulama, sözleşme ve fotoğraflı teslim tutanağı dahil tüm süreci üstleniyoruz.
Ev Sahipleri İçin İlgili Sayfalar
Komşu Siteler — Şehit Osman Avcı Mahallesi
Çevredeki sitelerde de aynı yerel uzmanlıkla çalışıyoruz: Kardelen Sitesi'nin güncel piyasası, 75. Yıl Sitesi'nde ev satmak, Garden Zirve'de evinizi kiraya vermek, İçtaş emlakçısı, KC Lale Evleri'nde emlak danışmanlığı ve İntes Sitesi'nde daire değerleme.