Eryaman · Şehit Osman Avcı Mahallesi · Etimesgut
Kıratlı Residence
rezidans tipi1404. Cadde, Şehit Osman Avcı, Eryaman/Ankara
Kıratlı Residence, Eryaman'da Şehit Osman Avcı Mahallesi sınırları içinde, 2 blokta en yüksek bloğu 11 katlı, TKGM kayıtlarında kat mülkiyetli parselde yer alan bir rezidans projesidir. Kıratlı Residence içindeki daireniz için satış veya kiralama düşünüyorsanız, emlakçınız olarak ilk görüşmeden tapuya kadar yanınızdayız.
Daire mi arıyorsunuz? Kıratlı Residence ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →
Kıratlı Residence, Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde 1404. Cadde üzerinde yer alan butik bir rezidans sitesidir; Bordo Life ile aynı adayı paylaşır. İlanlarda 2+1 ve 2,5+1 dubleks/teraslı daire tipleri öne çıkar; merkeze ve metroya yakın konumuyla hem oturum hem yatırım tarafında ilgi görür. Tapu kaydı yapıyı net tarif eder: yaklaşık 6.650 m²'lik parselde on bir katlı A blok ile üç katlı B blok. Bu rezidansta satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat kat, cephe ve kullanım tipiyle netleşir — değeri, binayı ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.
Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2007'den bu yana nüfusu iki katından fazla artan, bölgenin en kalabalık mahallelerinden biri.
- 2 blok: 11 katlı A + 3 katlı B — tapu nitelik kaydı
- 2+1 ve 2,5+1 dubleks/teraslı tipler
- Butik rezidans — metroya yakın, 1404. Cadde
- Kat mülkiyetli parsel (TKGM)
- Bordo Life ile aynı adada — Şehit Osman Avcı
Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Temmuz 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)
Sınır verisi: TKGM parsel sorgu verisine dayalıdır; bilgilendirme amaçlıdır, resmi kadastro belgesi yerine geçmez.
Kıratlı Residence'ta Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek
Bu sitede eviniz mi var? Satmadan ya da kiraya vermeden önce satış öncesi değerleme alın; kira artışı, tapu harcı ve komisyon rakamları için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Eryaman'daki emlakçılar içinde bu sayfayı ayıran şey ilan değil arşiv olması: sitenin tapu kimliği, konumu ve fiyatı etkileyen özellikleri burada. Kıratlı Residence'ta satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Karar aşamasında bize ulaşın, bu sitede portföyümüze eklenen daireleri ilk öğrenen siz olun.
sahibinden.com'daki İlanlarımızBu Sitede Satmak veya Kiraya Vermek İstediğiniz Bir Eviniz mi Var?
Fiyatı ve satış yol haritasını birlikte netleştirelim; doğrudan bizimle çalışın, aynı gün dönüş alın.
Kıratlı Residence Hakkında Sık Sorulan Sorular
Kıratlı Residence hangi mahallede yer alıyor?+
Kıratlı Residence, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde — Eryaman bölgesinde — yer alıyor. Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2007'den bu yana nüfusu iki katından fazla artan, bölgenin en kalabalık mahallelerinden biri.
Kıratlı Residence emlakçısı kimdir?+
Şirin Gayrimenkul, Eryaman (Etimesgut) bölgesinde emlak danışmanlığı yapıyor; Kıratlı Residence de yakından tanıdığımız rezidans tipi bir yerleşim. Bu sitede evi olan sahiplerin satış ve kiralama sürecini uçtan uca yönetiyoruz.
Kıratlı Residence'ta dairesi olanlara hangi hizmetleri veriyorsunuz?+
Kıratlı Residence'ta evi olan sahipler için üç işi üstleniyoruz: emsallere dayalı değerleme, satış temsili (tanıtım, alıcı görüşmeleri, tapu) ve kiralama yönetimi (kira tespiti, kiracı doğrulama, sözleşme). Daire arayanlar içinse güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda yayınlanır. Bize 0532 363 96 60 numarasından ulaşabilirsiniz.
Kıratlı Residence'ın ada numarası kaçtır?+
Kıratlı Residence, 46659/6 adası üzerinde yer alıyor.
Kıratlı Residence'taki dairemi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?+
İlk adım doğru fiyatı bilmek: Kıratlı Residence'taki dairenizi mahalle ortalamasından değil, sitenizdeki gerçek satış hareketliliğinden yola çıkarak birlikte değerliyoruz. Ardından fotoğraf ve tanıtım, alıcı görüşmeleri ve tapu sürecini sizin adınıza biz yönetiyoruz. Bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın veya değerleme formunu doldurun; aynı gün dönüş yapalım.
Kıratlı Residence'taki daire fiyatları ne durumda?+
Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen rakamlar çoğu zaman güncelliğini yitiriyor; sağlıklı fiyat, Kıratlı Residence'taki gerçekleşen satış ve kiralamalardan okunur. Tam da bu yüzden sitemizde sabit fiyat rakamı yayınlamıyoruz: birkaç ay önce yazılmış bir rakam sizi yanıltır. Dairenizi güncel arz-talep koşullarına göre değerlendiriyoruz — bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın, siteyi blok blok tanıyoruz.
Kıratlı Residence'ta dairemi kiraya vermek istiyorum, kira bedeli ne olmalı?+
Doğru kira, Kıratlı Residence'taki emsal dairelerin gerçekleşen kiralarından okunur; ilan sitelerinde görünen fiyatlar çoğu zaman yanıltıcıdır. Kiralamayı bize emanet ettiğinizde dairenize özel kira tespitini biz yapıyoruz; sonrasında kiracı doğrulama, sözleşme ve fotoğraflı teslim tutanağı dahil tüm süreci üstleniyoruz.
Kıratlı Residence komşu siteyle aynı parseli mi paylaşıyor?+
Evet — bölgenin kooperatif kökenli dokusunda birden çok sitenin tek bir tapu parselini paylaşması sık görülür. Bu, dairenizin bağımsız bölüm olarak satılmasına engel değildir; ama emsal seçerken hangi bloğun hangi siteye ait olduğunu bilmek fiyatı doğrudan etkiler. Bu ayrımı blok blok tutuyoruz.
Ev Sahipleri İçin İlgili Sayfalar
Komşu Siteler — Şehit Osman Avcı Mahallesi
Çevredeki sitelerde de aynı yerel uzmanlıkla çalışıyoruz: Mia Concept Konutları'nın güncel piyasası, Ahikent Sitesi'nde ev satmak, Gökdemirler Suit'te evinizi kiraya vermek, Bordo Life Residence emlakçısı, Garden Zirve'de emlak danışmanlığı ve Daldikenler Yasemin Evleri Sitesi'nde daire değerleme.