Eryaman · Şehit Osman Avcı Mahallesi · Etimesgut
Metropark Plus
Metropark Plus, Eryaman'da Şehit Osman Avcı Mahallesi sınırları içinde, tek blokta 21 katlı, toplam 96 daireli, TKGM kayıtlarında kat irtifaklı parselde yer alan bir konut sitesidir. Bu sitede daireniz varsa — satış da kiralama da olsa — süreci site emlakçınız olarak sizin adınıza biz yürütüyoruz.
Daire mi arıyorsunuz? Metropark Plus ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →
Metropark Plus, Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde Akağ İnşaat'ın Metropark ailesinin ikinci halkası: yaklaşık 6.000 m² alan üzerinde tek blokta 96 daire. Tipler net — 80 m² 2+1 ve 129 m² 3+1. Tek blok yapısı siteyi yönetimi kolay, aidatı öngörülebilir bir adres yapıyor; Metropark Concept ile aynı aksta yer aldığı için çevresinde oturmuş bir cadde-çarşı dokusu var. Metro ve Göksu hattına yakınlık kiralama talebini canlı tutuyor. Tapu kaydına göre yapı, yaklaşık 6.742 m²'lik parselde yirmi bir katlı B blok olarak, betonarme apartman niteliğiyle kayıtlıdır — bölgenin en yüksek konut bloklarından. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? İki tipli sitelerde emsal net ama kat/cephe farkı fiyatı oynatır — fiyatı, siteyi yakından tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyin.
Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2007'den bu yana nüfusu iki katından fazla artan, bölgenin en kalabalık mahallelerinden biri.
- 21 katlı B blok — tapuda apartman niteliği
- Yaklaşık 6,7 dönümlük parsel (TKGM)
- Tek blokta 96 daire (Akağ İnşaat)
- 80 m² 2+1 ve 129 m² 3+1 tipleri
- ~6.000 m² alan
- Kat irtifaklı parsel (TKGM)
- Metropark ailesiyle aynı aks
Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Temmuz 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)
Sınır verisi: TKGM parsel sorgu verisine dayalıdır; bilgilendirme amaçlıdır, resmi kadastro belgesi yerine geçmez.
Metropark Plus'ta Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek
Bu sitede eviniz mi var? Satmadan ya da kiraya vermeden önce satış öncesi değerleme alın; kira artışı, tapu harcı ve komisyon rakamları için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Eryaman'daki emlak ofisleri içinde bu sayfayı ayıran şey ilan değil arşiv olması: sitenin tapu kimliği, konumu ve fiyatı etkileyen özellikleri burada. Metropark Plus'ta satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Karar aşamasında bize ulaşın, bu sitede portföyümüze eklenen daireleri ilk öğrenen siz olun.
sahibinden.com'daki İlanlarımızDairenizin Bu Sitedeki Gerçek Değerini Konuşalım
Fiyatı ve satış yol haritasını birlikte netleştirelim; doğrudan bizimle çalışın, aynı gün dönüş alın.
Metropark Plus Hakkında Sık Sorulan Sorular
Metropark Plus hangi mahallede yer alıyor?+
Metropark Plus, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde — Eryaman bölgesinde — yer alıyor. Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2007'den bu yana nüfusu iki katından fazla artan, bölgenin en kalabalık mahallelerinden biri.
Metropark Plus emlakçısı kimdir?+
Şirin Gayrimenkul, Eryaman (Etimesgut) bölgesinde emlak danışmanlığı yapıyor ve bu sitede evi olan sahiplerin satış ve kiralama sürecini uçtan uca yönetiyor. Detaylar için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Metropark Plus'ta dairesi olanlara hangi hizmetleri veriyorsunuz?+
Metropark Plus'ta evi olan sahipler için üç işi üstleniyoruz: emsallere dayalı değerleme, satış temsili (tanıtım, alıcı görüşmeleri, tapu) ve kiralama yönetimi (kira tespiti, kiracı doğrulama, sözleşme). Daire arayanlar içinse güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda yayınlanır. Bize 0532 363 96 60 numarasından ulaşabilirsiniz.
Metropark Plus'un ada numarası kaçtır?+
Metropark Plus, 46628/7 adası üzerinde yer alıyor.
Metropark Plus'taki dairemi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?+
İlk adım doğru fiyatı bilmek: Metropark Plus'taki dairenizi mahalle ortalamasından değil, sitenizdeki gerçek satış hareketliliğinden yola çıkarak birlikte değerliyoruz. Ardından fotoğraf ve tanıtım, alıcı görüşmeleri ve tapu sürecini sizin adınıza biz yönetiyoruz. Bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın veya değerleme formunu doldurun; aynı gün dönüş yapalım.
Metropark Plus'taki daire fiyatları ne durumda?+
Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen rakamlar çoğu zaman güncelliğini yitiriyor; sağlıklı fiyat, Metropark Plus'taki gerçekleşen satış ve kiralamalardan okunur. Tam da bu yüzden sitemizde sabit fiyat rakamı yayınlamıyoruz: birkaç ay önce yazılmış bir rakam sizi yanıltır. Dairenizi güncel arz-talep koşullarına göre değerlendiriyoruz — bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın, siteyi blok blok tanıyoruz.
Metropark Plus'ta dairemi kiraya vermek istiyorum, kira bedeli ne olmalı?+
Doğru kira, Metropark Plus'taki emsal dairelerin gerçekleşen kiralarından okunur; ilan sitelerinde görünen fiyatlar çoğu zaman yanıltıcıdır. Kiralamayı bize emanet ettiğinizde dairenize özel kira tespitini biz yapıyoruz; sonrasında kiracı doğrulama, sözleşme ve fotoğraflı teslim tutanağı dahil tüm süreci üstleniyoruz.
Metropark Plus'taki tapu kat irtifaklı mı, kat mülkiyetli mi?+
Kayıtlarımızda bu parsel kat irtifakı aşamasında görünüyor. Kat irtifakı satışa engel değildir; ancak kat mülkiyetine geçmiş bir tapu alıcı gözünde daha nettir ve süreci hızlandırır. İşlem öncesi güncel kaydı birlikte kontrol eder, gerekirse geçiş adımlarını anlatırız — kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş rehberimizde süreci adım adım bulabilirsiniz.
Ev Sahipleri İçin İlgili Sayfalar
Komşu Siteler — Şehit Osman Avcı Mahallesi
Çevredeki sitelerde de aynı yerel uzmanlıkla çalışıyoruz: Bulvar 1071 Sitesi emlakçısı, Arkadya Göksu Evleri'nde emlak danışmanlığı, Happy Life Residence'ta daire değerleme, Neva Panora Konutları'nın güncel piyasası, BP Residence Eryaman'da ev satmak ve Metropark Concept'te evinizi kiraya vermek.