Eryaman · Şehit Osman Avcı Mahallesi · Etimesgut
Türeli Residence
rezidans tipiTüreli Residence, Eryaman'da Şehit Osman Avcı Mahallesi sınırları içinde, tek blokta 10-12 katlı, TKGM kayıtlarında kat mülkiyetli parselde yer alan bir rezidans projesidir. Bu sitede eviniz mi var? Satmak veya kiraya vermek istiyorsanız, Türeli Residence emlakçısı olarak size yardımcı oluyoruz.
Daire mi arıyorsunuz? Türeli Residence ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →
Türeli Residence, Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde elektrik ve mekanik taahhüt işleri yüklenici proje kayıtlarına göre 2015-2017 döneminde tamamlanmış, 10 katlı bir rezidans yapısıdır. TKGM kayıtlarına göre yaklaşık 3.838 m²'lik parselde tapu niteliği 'Ofis-İşyeri'dir — rezidans tipi yapı; alım-satım ve kiralama süreçlerinde bu ayrımın bilinmesi gerekir, farkı sözlüğümüzdeki rezidans tapusu maddesinde anlattık. Aynı proje kayıtları binada ofisler ve bir sosyal tesis bulunduğunu, analog adresli yangın algılama sistemi, IP güvenlik kameraları ve görüntülü diafon sisteminin kurulu olduğunu belirtir; bu teknik altyapı, tapudaki ofis-işyeri niteliğiyle örtüşen somut bir ayrıntıdır. Tek blok ölçeği yönetimi yalın tutar: ortak alan düzeni ve yönetim tek yapının içinde kalır. (Aynı mahalledeki Güngörler Tower ayrı bir yapıdır; 12 katlı ve tapuda konut nitelikli olan o blokla Türeli Residence'ın ilgisi yoktur.) Bu yapıda satılık veya kiralık biriminiz mi var? Ticari nitelikli yapılarda doğru fiyat kat, cephe ve kullanım tipiyle netleşir — değeri, yapıyı yakından tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyin.
İlgili terim: rezidans tapusu nedir?
Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2007'den bu yana nüfusu iki katından fazla artan, bölgenin en kalabalık mahallelerinden biri.
- ~3.838 m² parsel (TKGM)
- 10 katlı yapı (tapu kaydı)
- Kat mülkiyetli parsel (TKGM)
- Ticari nitelik: ofis-işyeri (tapu kaydı)
- Bünyesinde ofisler ve sosyal tesis (proje kayıtları)
- Adresli yangın algılama, IP kamera, görüntülü diafon
- Elektrik-mekanik işleri 2015-2017 döneminde tamamlandı
- Şehit Osman Avcı Mahallesi
Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Ağustos 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)
Sınır verisi: TKGM parsel sorgu verisine dayalıdır; bilgilendirme amaçlıdır, resmi kadastro belgesi yerine geçmez.
Türeli Residence'ta Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek
Bu sitede eviniz mi var? Satmadan ya da kiraya vermeden önce satış öncesi değerleme alın; kira artışı, tapu harcı ve komisyon rakamları için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Eryaman'daki emlak ofisleri içinde bu sayfayı ayıran şey ilan değil arşiv olması: sitenin tapu kimliği, konumu ve fiyatı etkileyen özellikleri burada. Türeli Residence'ta satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Karar aşamasında bize ulaşın, bu sitede portföyümüze eklenen daireleri ilk öğrenen siz olun.
sahibinden.com'daki İlanlarımızDairenizin Bu Sitedeki Gerçek Değerini Konuşalım
Fiyatı ve satış yol haritasını birlikte netleştirelim; doğrudan bizimle çalışın, aynı gün dönüş alın.
Türeli Residence Hakkında Sık Sorulan Sorular
Türeli Residence hangi mahallede yer alıyor?+
Türeli Residence, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde — Eryaman bölgesinde — yer alıyor. Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2007'den bu yana nüfusu iki katından fazla artan, bölgenin en kalabalık mahallelerinden biri.
Türeli Residence emlakçısı kimdir?+
Şirin Gayrimenkul, Eryaman (Etimesgut) bölgesinde emlak danışmanlığı yapıyor; Türeli Residence de yakından tanıdığımız rezidans tipi bir yerleşim. Bu sitede evi olan sahiplerin satış ve kiralama sürecini uçtan uca yönetiyoruz.
Türeli Residence'ta dairesi olanlara hangi hizmetleri veriyorsunuz?+
Türeli Residence'ta evi olan sahipler için üç işi üstleniyoruz: emsallere dayalı değerleme, satış temsili (tanıtım, alıcı görüşmeleri, tapu) ve kiralama yönetimi (kira tespiti, kiracı doğrulama, sözleşme). Daire arayanlar içinse güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda yayınlanır. Bize 0532 363 96 60 numarasından ulaşabilirsiniz.
Türeli Residence'ın ada numarası kaçtır?+
Türeli Residence, 46643/7 adası üzerinde yer alıyor.
Türeli Residence'taki dairemi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?+
İlk adım doğru fiyatı bilmek: Türeli Residence'taki dairenizi mahalle ortalamasından değil, sitenizdeki gerçek satış hareketliliğinden yola çıkarak birlikte değerliyoruz. Ardından fotoğraf ve tanıtım, alıcı görüşmeleri ve tapu sürecini sizin adınıza biz yönetiyoruz. Bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın veya değerleme formunu doldurun; aynı gün dönüş yapalım.
Türeli Residence'taki daire fiyatları ne durumda?+
Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen rakamlar çoğu zaman güncelliğini yitiriyor; sağlıklı fiyat, Türeli Residence'taki gerçekleşen satış ve kiralamalardan okunur. Tam da bu yüzden sitemizde sabit fiyat rakamı yayınlamıyoruz: birkaç ay önce yazılmış bir rakam sizi yanıltır. Dairenizi güncel arz-talep koşullarına göre değerlendiriyoruz — bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın, siteyi blok blok tanıyoruz.
Türeli Residence'ta dairemi kiraya vermek istiyorum, kira bedeli ne olmalı?+
Doğru kira, Türeli Residence'taki emsal dairelerin gerçekleşen kiralarından okunur; ilan sitelerinde görünen fiyatlar çoğu zaman yanıltıcıdır. Kiralamayı bize emanet ettiğinizde dairenize özel kira tespitini biz yapıyoruz; sonrasında kiracı doğrulama, sözleşme ve fotoğraflı teslim tutanağı dahil tüm süreci üstleniyoruz.
Türeli Residence'taki tapu niteliği nedir — konut mu, ofis mi?+
Tapu kaydında bu yapı ofis-işyeri niteliğiyle görünüyor; bölgedeki birçok rezidansta karşılaşılan bir durumdur. Daire fiilen konut olarak kullanılsa da tapu tipi değerlemeyi, alıcının kredi sürecini ve aidat/kullanım düzenini etkileyebilir. Satış ya da kiralama öncesi güncel tapu kaydını birlikte kontrol edip sizi doğru bilgilendiriyoruz; bu tapu tipinin ne anlama geldiğini sözlüğümüzdeki rezidans tapusu maddesinde de anlattık.
Ev Sahipleri İçin İlgili Sayfalar
Komşu Siteler — Şehit Osman Avcı Mahallesi
Çevredeki sitelerde de aynı yerel uzmanlıkla çalışıyoruz: Güngörler Tower'da daire değerleme, Çizgi Ötesi Residence'ın güncel piyasası, Koz Modern'de ev satmak, Neva Prestij Konutları'nda evinizi kiraya vermek, Neva Butik Home emlakçısı ve Bulvar 1071 Sitesi'nde emlak danışmanlığı.