Eryaman · Şeyh Şamil Mahallesi · Etimesgut · 3. Etap
İçtaş Blokları
apartman/blok tipiİçtaş Blokları, Eryaman'da Şeyh Şamil Mahallesi sınırları içinde, TKGM kayıtlarında kat mülkiyetli parselde yer alan bir konut sitesidir. Buradaki dairenizi satmayı ya da kiraya vermeyi düşünüyorsanız, siteyi yakından tanıyan emlakçınız olarak yanınızdayız.
Daire mi arıyorsunuz? İçtaş Blokları ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →
İçtaş Blokları, Şeyh Şamil Mahallesi'nde Eryaman'ın kooperatif kuşağında beş ayrı yerleşim adasına yayılmış olarak yer alır. TKGM kayıtlarına göre adalarda toplam 33 kârgir apartman bulunuyor; parsellerin tümü kat mülkiyetli ve toplam alanları yaklaşık 30.829 m². Etabın toplu yapı yönetiminin ada kayıtları kümede 32 blok ve toplam 412 daire sayar. (Şehit Osman Avcı'daki İçtaş adası ayrı bir yerleşimdir.) Tekser ve Yardımcı kümeleriyle aynı kuşaktadır. Bu bloklarda satılık veya kiralık daireniz mi var? Yerleşik kooperatif dokusunda doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, bölgeyi ada ada tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyin.
Eryaman'ın 3. Etap bölgesinde, townhouse tarzı toplu konutlarıyla tanınan, 2025 TÜİK verilerine göre 18.565 nüfuslu yerleşik bir mahalle.
- 5 ayrı ada — toplam 33 kârgir apartman (TKGM)
- 32 blok, 412 daire (3. Etap Toplu Yapı Yönetimi ada kayıtları)
- Toplam ~30.829 m² (TKGM)
- Kat mülkiyetli parseller (TKGM)
- SOA'daki İçtaş'tan ayrı yerleşim
- Şeyh Şamil — kadastroda Eryaman kaydı
Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Ağustos 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)
Sınır verisi: TKGM parsel sorgu verisine dayalıdır; bilgilendirme amaçlıdır, resmi kadastro belgesi yerine geçmez.
İçtaş Blokları'nda Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek
Bu sitede eviniz mi var? Satmadan ya da kiraya vermeden önce satış öncesi değerleme alın; kira artışı, tapu harcı ve komisyon rakamları için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Eryaman'daki emlakçılar içinde bu sayfayı ayıran şey ilan değil arşiv olması: sitenin tapu kimliği, konumu ve fiyatı etkileyen özellikleri burada. İçtaş Blokları'nda satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Karar aşamasında bize ulaşın, bu sitede portföyümüze eklenen daireleri ilk öğrenen siz olun.
sahibinden.com'daki İlanlarımızBu Sitede Satmak veya Kiraya Vermek İstediğiniz Bir Eviniz mi Var?
Fiyatı ve satış yol haritasını birlikte netleştirelim; doğrudan bizimle çalışın, aynı gün dönüş alın.
İçtaş Blokları Hakkında Sık Sorulan Sorular
İçtaş Blokları hangi mahallede yer alıyor?+
İçtaş Blokları, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Şeyh Şamil Mahallesi'nde — Eryaman bölgesinde — yer alıyor. Eryaman'ın 3. Etap bölgesinde, townhouse tarzı toplu konutlarıyla tanınan, 2025 TÜİK verilerine göre 18.565 nüfuslu yerleşik bir mahalle.
İçtaş Blokları emlakçısı kimdir?+
Şirin Gayrimenkul, Eryaman (Etimesgut) bölgesinde emlak danışmanlığı yapıyor; İçtaş Blokları da yakından tanıdığımız apartman/blok tipi bir yerleşim. Bu sitede evi olan sahiplerin satış ve kiralama sürecini uçtan uca yönetiyoruz.
İçtaş Blokları'nda dairesi olanlara hangi hizmetleri veriyorsunuz?+
İçtaş Blokları'nda evi olan sahipler için üç işi üstleniyoruz: emsallere dayalı değerleme, satış temsili (tanıtım, alıcı görüşmeleri, tapu) ve kiralama yönetimi (kira tespiti, kiracı doğrulama, sözleşme). Daire arayanlar içinse güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda yayınlanır. Bize 0532 363 96 60 numarasından ulaşabilirsiniz.
İçtaş Blokları hangi adalar üzerinde yer alıyor?+
İçtaş Blokları, 17346/1, 17347/1, 17348/1, 17349/1, 17350/1 adaları üzerinde yer alıyor.
İçtaş Blokları'ndaki dairemi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?+
İlk adım doğru fiyatı bilmek: İçtaş Blokları'ndaki dairenizi mahalle ortalamasından değil, sitenizdeki gerçek satış hareketliliğinden yola çıkarak birlikte değerliyoruz. Ardından fotoğraf ve tanıtım, alıcı görüşmeleri ve tapu sürecini sizin adınıza biz yönetiyoruz. Bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın veya değerleme formunu doldurun; aynı gün dönüş yapalım.
İçtaş Blokları'ndaki daire fiyatları ne durumda?+
Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen rakamlar çoğu zaman güncelliğini yitiriyor; sağlıklı fiyat, İçtaş Blokları'ndaki gerçekleşen satış ve kiralamalardan okunur. Tam da bu yüzden sitemizde sabit fiyat rakamı yayınlamıyoruz: birkaç ay önce yazılmış bir rakam sizi yanıltır. Dairenizi güncel arz-talep koşullarına göre değerlendiriyoruz — bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın, siteyi blok blok tanıyoruz.
İçtaş Blokları'nda dairemi kiraya vermek istiyorum, kira bedeli ne olmalı?+
Doğru kira, İçtaş Blokları'ndaki emsal dairelerin gerçekleşen kiralarından okunur; ilan sitelerinde görünen fiyatlar çoğu zaman yanıltıcıdır. Kiralamayı bize emanet ettiğinizde dairenize özel kira tespitini biz yapıyoruz; sonrasında kiracı doğrulama, sözleşme ve fotoğraflı teslim tutanağı dahil tüm süreci üstleniyoruz.
İçtaş Blokları kaç ayrı ada üzerine yayılıyor?+
İçtaş Blokları, 5 ayrı tapu adasına yayılan bir yerleşim. Bu ölçekteki sitelerde aynı ad altında farklı yapı grupları bulunabilir; dairenizin hangi adada ve hangi blokta olduğu değerlemede belirleyicidir.
İçtaş Blokları Eryaman'ın kaçıncı etabında?+
İçtaş Blokları, Eryaman 3. Etap sınırları içindedir — bunu 3. Etap Toplu Yapı Yönetimi'nin yayımladığı resmî ada listesiyle doğruluyoruz. Etaplar Eryaman'da yapılaşma dönemini ve dokusunu anlatır; alıcılar da çoğu zaman "kaçıncı etap" diye sorduğu için ilan ve tanıtımda etabı belirtmek işe yarar.
Ev Sahipleri İçin İlgili Sayfalar
Komşu Siteler — Şeyh Şamil Mahallesi
Çevredeki sitelerde de aynı yerel uzmanlıkla çalışıyoruz: Özlüce Güzelevim emlakçısı, Serender Sitesi'nde emlak danışmanlığı, Ak Kent Sitesi'nde daire değerleme, Tekser Blokları'nın güncel piyasası, Yardımcı Blokları'nda ev satmak ve Eston 1 Blokları'nda evinizi kiraya vermek.