Eryaman · Şeyh Şamil Mahallesi · Etimesgut · 3. Etap
Tekser Blokları
apartman/blok tipiTekser Blokları, Eryaman'da Şeyh Şamil Mahallesi sınırları içinde, toplam 436 daireli, TKGM kayıtlarında kat mülkiyetli parselde yer alan bir konut sitesidir. Tekser Blokları içindeki daireniz için satış veya kiralama düşünüyorsanız, emlakçınız olarak ilk görüşmeden tapuya kadar yanınızdayız.
Daire mi arıyorsunuz? Tekser Blokları ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →
Tekser Blokları, Şeyh Şamil Mahallesi'nde Eryaman'ın kooperatif kuşağında, altı ayrı yerleşim adasına yayılmış büyük bir konut bölgesidir. TKGM kayıtlarına göre adalarda toplam 34 kârgir apartman bulunuyor; parsellerin tümü kat mülkiyetli ve toplam alanları yaklaşık 32.321 m². Etabın toplu yapı yönetiminin ada kayıtları da aynı 34 bloğu ve toplam 436 daireyi gösteriyor. Geniş ada aralıkları ve yeşil koridorlarıyla bölgenin planlı dokusunu taşır; Alarko, Tepe ve Eston blok kümeleriyle komşudur. Bu bloklarda satılık veya kiralık daireniz mi var? Yerleşik kooperatif dokusunda doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, bölgeyi ada ada tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyin.
Eryaman'ın 3. Etap bölgesinde, townhouse tarzı toplu konutlarıyla tanınan, 2025 TÜİK verilerine göre 18.565 nüfuslu yerleşik bir mahalle.
- 6 ayrı ada — toplam 34 kârgir apartman (TKGM)
- 34 blok, 436 daire (3. Etap Toplu Yapı Yönetimi ada kayıtları)
- Toplam ~32.321 m² (TKGM)
- Kat mülkiyetli parseller (TKGM)
- Alarko, Tepe ve Eston kümelerine komşu
- Şeyh Şamil — kadastroda Eryaman kaydı
Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Ağustos 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)
Sınır verisi: TKGM parsel sorgu verisine dayalıdır; bilgilendirme amaçlıdır, resmi kadastro belgesi yerine geçmez.
Tekser Blokları'nda Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek
Bu sitede eviniz mi var? Satmadan ya da kiraya vermeden önce satış öncesi değerleme alın; kira artışı, tapu harcı ve komisyon rakamları için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Eryaman'daki emlak ofisleri içinde bu sayfayı ayıran şey ilan değil arşiv olması: sitenin tapu kimliği, konumu ve fiyatı etkileyen özellikleri burada. Tekser Blokları'nda satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Karar aşamasında bize ulaşın, bu sitede portföyümüze eklenen daireleri ilk öğrenen siz olun.
sahibinden.com'daki İlanlarımızDairenizin Bu Sitedeki Gerçek Değerini Konuşalım
Fiyatı ve satış yol haritasını birlikte netleştirelim; doğrudan bizimle çalışın, aynı gün dönüş alın.
Tekser Blokları Hakkında Sık Sorulan Sorular
Tekser Blokları hangi mahallede yer alıyor?+
Tekser Blokları, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Şeyh Şamil Mahallesi'nde — Eryaman bölgesinde — yer alıyor. Eryaman'ın 3. Etap bölgesinde, townhouse tarzı toplu konutlarıyla tanınan, 2025 TÜİK verilerine göre 18.565 nüfuslu yerleşik bir mahalle.
Tekser Blokları emlakçısı kimdir?+
Şirin Gayrimenkul, Eryaman (Etimesgut) bölgesinde emlak danışmanlığı yapıyor; Tekser Blokları da yakından tanıdığımız apartman/blok tipi bir yerleşim. Bu sitede evi olan sahiplerin satış ve kiralama sürecini uçtan uca yönetiyoruz.
Tekser Blokları'nda dairesi olanlara hangi hizmetleri veriyorsunuz?+
Tekser Blokları'nda evi olan sahipler için üç işi üstleniyoruz: emsallere dayalı değerleme, satış temsili (tanıtım, alıcı görüşmeleri, tapu) ve kiralama yönetimi (kira tespiti, kiracı doğrulama, sözleşme). Daire arayanlar içinse güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda yayınlanır. Bize 0532 363 96 60 numarasından ulaşabilirsiniz.
Tekser Blokları hangi adalar üzerinde yer alıyor?+
Tekser Blokları, 17322/1, 17323/1, 17324/1, 17325/1, 17326/1, 17327/1 adaları üzerinde yer alıyor.
Tekser Blokları'ndaki dairemi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?+
İlk adım doğru fiyatı bilmek: Tekser Blokları'ndaki dairenizi mahalle ortalamasından değil, sitenizdeki gerçek satış hareketliliğinden yola çıkarak birlikte değerliyoruz. Ardından fotoğraf ve tanıtım, alıcı görüşmeleri ve tapu sürecini sizin adınıza biz yönetiyoruz. Bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın veya değerleme formunu doldurun; aynı gün dönüş yapalım.
Tekser Blokları'ndaki daire fiyatları ne durumda?+
Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen rakamlar çoğu zaman güncelliğini yitiriyor; sağlıklı fiyat, Tekser Blokları'ndaki gerçekleşen satış ve kiralamalardan okunur. Tam da bu yüzden sitemizde sabit fiyat rakamı yayınlamıyoruz: birkaç ay önce yazılmış bir rakam sizi yanıltır. Dairenizi güncel arz-talep koşullarına göre değerlendiriyoruz — bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın, siteyi blok blok tanıyoruz.
Tekser Blokları'nda dairemi kiraya vermek istiyorum, kira bedeli ne olmalı?+
Doğru kira, Tekser Blokları'ndaki emsal dairelerin gerçekleşen kiralarından okunur; ilan sitelerinde görünen fiyatlar çoğu zaman yanıltıcıdır. Kiralamayı bize emanet ettiğinizde dairenize özel kira tespitini biz yapıyoruz; sonrasında kiracı doğrulama, sözleşme ve fotoğraflı teslim tutanağı dahil tüm süreci üstleniyoruz.
Tekser Blokları kaç ayrı ada üzerine yayılıyor?+
Tekser Blokları, 6 ayrı tapu adasına yayılan bir yerleşim. Bu ölçekteki sitelerde aynı ad altında farklı yapı grupları bulunabilir; dairenizin hangi adada ve hangi blokta olduğu değerlemede belirleyicidir.
Tekser Blokları Eryaman'ın kaçıncı etabında?+
Tekser Blokları, Eryaman 3. Etap sınırları içindedir — bunu 3. Etap Toplu Yapı Yönetimi'nin yayımladığı resmî ada listesiyle doğruluyoruz. Etaplar Eryaman'da yapılaşma dönemini ve dokusunu anlatır; alıcılar da çoğu zaman "kaçıncı etap" diye sorduğu için ilan ve tanıtımda etabı belirtmek işe yarar.
Ev Sahipleri İçin İlgili Sayfalar
Komşu Siteler — Şeyh Şamil Mahallesi
Çevredeki sitelerde de aynı yerel uzmanlıkla çalışıyoruz: Acar Sitesi'nde emlak danışmanlığı, Borankent'te daire değerleme, Nisan Sitesi'nin güncel piyasası, Yardımcı Blokları'nda ev satmak, İçtaş Blokları'nda evinizi kiraya vermek ve İnci Park Evleri emlakçısı.