Eryaman · Şehit Osman Avcı Mahallesi · Etimesgut
Güngörler Tower
yüksek katlıGüngörler Tower, Eryaman'da Şehit Osman Avcı Mahallesi sınırları içinde, tek blokta 10-12 katlı, TKGM kayıtlarında kat mülkiyetli parselde yer alan bir konut sitesidir. Güngörler Tower içindeki daireniz için satış veya kiralama düşünüyorsanız, emlakçınız olarak ilk görüşmeden tapuya kadar yanınızdayız.
Daire mi arıyorsunuz? Güngörler Tower ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →
Güngörler Tower, Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde tapuda '12 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası' niteliğiyle kayıtlı, konut nitelikli tek bloklu bir yapıdır. TKGM kayıtlarına göre yaklaşık 2.636 m²'lik parselde kat mülkiyeti kuruludur; yani yaklaşık iki buçuk dönümlük parseli tek bir blok kullanır ve bu da siteyi apartman rahatlığında, yönetimi yalın bir yerleşim yapar. Kadastroda parsel Şeker kaydıyla izlenir; satış ve kiralama platformlarında ise 'Güngörler Tower' adı yerleşiktir. 12 katlı kademelenme, aynı yapı içinde farklı kat ve cephe alternatifleri anlamına gelir. (Aynı mahalledeki Türeli Residence ayrı bir yapıdır; 10 katlı ve tapuda ofis-işyeri nitelikli olan o rezidansla Güngörler Tower'ın ilgisi yoktur.) Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, siteyi ve emsallerini yakından izleyen emlakçınızla birlikte belirleyin.
Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2007'den bu yana nüfusu iki katından fazla artan, bölgenin en kalabalık mahallelerinden biri.
- ~2.636 m² parsel (TKGM)
- 12 katlı yapı (tapu kaydı)
- Kat mülkiyetli parsel (TKGM)
- Konut nitelikli tek blok (tapu kaydı)
- Kadastroda Şeker kaydı
- Şehit Osman Avcı Mahallesi
Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Temmuz 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)
Sınır verisi: TKGM parsel sorgu verisine dayalıdır; bilgilendirme amaçlıdır, resmi kadastro belgesi yerine geçmez.
Güngörler Tower'da Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek
Bu sitede eviniz mi var? Satmadan ya da kiraya vermeden önce satış öncesi değerleme alın; kira artışı, tapu harcı ve komisyon rakamları için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Eryaman'daki emlakçılar içinde bu sayfayı ayıran şey ilan değil arşiv olması: sitenin tapu kimliği, konumu ve fiyatı etkileyen özellikleri burada. Güngörler Tower'da satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Karar aşamasında bize ulaşın, bu sitede portföyümüze eklenen daireleri ilk öğrenen siz olun.
sahibinden.com'daki İlanlarımızBu Sitede Satmak veya Kiraya Vermek İstediğiniz Bir Eviniz mi Var?
Fiyatı ve satış yol haritasını birlikte netleştirelim; doğrudan bizimle çalışın, aynı gün dönüş alın.
Güngörler Tower Hakkında Sık Sorulan Sorular
Güngörler Tower hangi mahallede yer alıyor?+
Güngörler Tower, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde — Eryaman bölgesinde — yer alıyor. Etimesgut'un Eryaman bölgesinde, 2007'den bu yana nüfusu iki katından fazla artan, bölgenin en kalabalık mahallelerinden biri.
Güngörler Tower emlakçısı kimdir?+
Şirin Gayrimenkul, Eryaman (Etimesgut) bölgesinde emlak danışmanlığı yapıyor; Güngörler Tower de yakından tanıdığımız yüksek katlı bir yerleşim. Bu sitede evi olan sahiplerin satış ve kiralama sürecini uçtan uca yönetiyoruz.
Güngörler Tower'da dairesi olanlara hangi hizmetleri veriyorsunuz?+
Güngörler Tower'da evi olan sahipler için üç işi üstleniyoruz: emsallere dayalı değerleme, satış temsili (tanıtım, alıcı görüşmeleri, tapu) ve kiralama yönetimi (kira tespiti, kiracı doğrulama, sözleşme). Daire arayanlar içinse güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda yayınlanır. Bize 0532 363 96 60 numarasından ulaşabilirsiniz.
Güngörler Tower'ın ada numarası kaçtır?+
Güngörler Tower, 46643/5 adası üzerinde yer alıyor.
Güngörler Tower'daki dairemi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?+
İlk adım doğru fiyatı bilmek: Güngörler Tower'daki dairenizi mahalle ortalamasından değil, sitenizdeki gerçek satış hareketliliğinden yola çıkarak birlikte değerliyoruz. Ardından fotoğraf ve tanıtım, alıcı görüşmeleri ve tapu sürecini sizin adınıza biz yönetiyoruz. Bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın veya değerleme formunu doldurun; aynı gün dönüş yapalım.
Güngörler Tower'daki daire fiyatları ne durumda?+
Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen rakamlar çoğu zaman güncelliğini yitiriyor; sağlıklı fiyat, Güngörler Tower'daki gerçekleşen satış ve kiralamalardan okunur. Tam da bu yüzden sitemizde sabit fiyat rakamı yayınlamıyoruz: birkaç ay önce yazılmış bir rakam sizi yanıltır. Dairenizi güncel arz-talep koşullarına göre değerlendiriyoruz — bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın, siteyi blok blok tanıyoruz.
Güngörler Tower'da dairemi kiraya vermek istiyorum, kira bedeli ne olmalı?+
Doğru kira, Güngörler Tower'daki emsal dairelerin gerçekleşen kiralarından okunur; ilan sitelerinde görünen fiyatlar çoğu zaman yanıltıcıdır. Kiralamayı bize emanet ettiğinizde dairenize özel kira tespitini biz yapıyoruz; sonrasında kiracı doğrulama, sözleşme ve fotoğraflı teslim tutanağı dahil tüm süreci üstleniyoruz.
Güngörler Tower'daki tapu niteliği nedir — konut mu, ofis mi?+
Tapu kaydında bu yapı ofis-işyeri niteliğiyle görünüyor; bölgedeki birçok rezidansta karşılaşılan bir durumdur. Daire fiilen konut olarak kullanılsa da tapu tipi değerlemeyi, alıcının kredi sürecini ve aidat/kullanım düzenini etkileyebilir. Satış ya da kiralama öncesi güncel tapu kaydını birlikte kontrol edip sizi doğru bilgilendiriyoruz; bu tapu tipinin ne anlama geldiğini sözlüğümüzdeki rezidans tapusu maddesinde de anlattık.
Ev Sahipleri İçin İlgili Sayfalar
Komşu Siteler — Şehit Osman Avcı Mahallesi
Çevredeki sitelerde de aynı yerel uzmanlıkla çalışıyoruz: Mia Concept Konutları'nda emlak danışmanlığı, Safir Rezidans'ta daire değerleme, Çamlık Sitesi'nin güncel piyasası, Neva Prestij Konutları'nda ev satmak, Türeli Residence'ta evinizi kiraya vermek ve Bulvar 1071 Sitesi emlakçısı.